浙江
深圳湖景花园
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深圳湖景花园位于深圳市罗湖区翠荫路与东湖路交汇处，是深圳早期知名的高端住宅小区之一。作为罗湖区稀缺的湖景住宅代表，该项目凭借优越的地理位置、成熟的社区配套和独特的自然资源，成为深圳置业者心中的经典住宅标杆。
### 一、项目概况与历史沿革
湖景花园始建于1990年代，由深圳市城建开发（集团）公司开发建设，总占地面积约8.5万平方米，容积率仅为1.8，绿化率高达40%。小区分两期开发，共由28栋多层和小高层住宅组成，户型以80-160平方米的二至四房为主，总户数约800户。作为深圳首批引入"花园式社区"概念的项目，其建筑采用经典的欧陆风格设计，红瓦坡屋顶与米黄色外立面相得益彰，至今仍保持着较高的建筑审美价值。
根据贝壳找房数据显示，当前小区二手房挂牌均价约8.5万元/平方米，部分一线湖景房源单价突破10万元。这种价格坚挺性与其不可复制的自然资源密切相关——小区背靠淘金山，直面深圳水库，约60%的住户可享受180度湖景视野，天气晴朗时可远眺梧桐山群峰。
### 二、区位交通与配套优势
项目地处罗湖"生态居住带"核心位置，距离5号线布心站约800米，3号线翠竹站1.2公里，15分钟内可直达万象城、东门商圈。周边环绕着东湖公园、淘金山绿道等城市绿肺，形成天然的氧吧环境。教育配套方面，小区自带省一级幼儿园，对口淘金山小学（深圳市重点小学）和翠园中学东晓校区，形成优质教育链条。
生活配套成熟度堪称罗湖标杆：1公里范围内有喜荟城购物中心（4万平方米）、华润万家等商业体；医疗资源包括罗湖区人民医院（三甲）和深圳市人民医院留医部；特别值得一提的是，小区东侧的淘金山绿道全长7公里，已成为深圳网红徒步路线，居民可随时享受"出门即森林"的居住体验。
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