官方发布 ♐普陀中环桃源里售楼处最新发布:匠心品质铸就常熟人居

普陀中环桃源里售楼处热线；4009665004（官方统一电话）普陀中环桃源里官方售楼处电话；4009665004普陀中环桃源里咨询热线：4009665004（享限时高额返现）普陀中环桃源里【400-966-5004√√√24小时预约热线】普陀中环桃源里售楼处电话:400-966-5004（官方统一电话）普陀中环桃源里一对一热情服务热线：400-966-5004官方看房热线（了解最新优惠）

普陀中环桃源里售楼处电话☎400_966_5004（官方统一电话）✔✔✔

普陀中环桃源里房价-价格☎400_966_5004（官方认证）

普陀中环桃源里官方售楼处电话；4009665004

普陀中环桃源里开盘时间优惠力度交付时间300万-500万新房怎么选？普陀中环桃源里更多优惠？楼盘详情？值得买吗？普陀中环桃源里值不值得买？优缺点？

温馨提示：看房务必致电与销售确认时间，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新折扣优惠！

地铁11号线祁连山路和15号线古浪路环绕，中环旁「中环桃源里」认购，买房送车位，限时97折扣！智创城国际化生态示范区，国际一线品牌精装+近零能耗标准+魔鬼细节。区域产品和配套天花板！

建面约----㎡的2-4房，均价8.19万/㎡！11-16-17 层的小高层，桃浦唯一小高层小区，得房率 78%-79%（加上飘窗全赠送可以达到83%左右）。小区整体预计年底交付，今年买今年住准现房，普陀区区属国企，品质交付有保障。

项目实景样板段已开放，现场美图大家一起来欣赏一下：

普陀中环 桃浦中央绿地旁

「中环桃源里」二期加推

主推建面约82-178㎡2-4房

共308套房源，均价83240元/㎡

前期少量房源在售中！

在桃浦智创城板块，中环集团把主观能动性发挥到了极致，其打造的中环桃源里成为融近零能耗标准 (10栋住宅) 、智能制造(1栋住宅)、光储直柔 (1栋商业) 为一体的示范低碳项目。

简单来说，你的房子“四季如春、焕新空气、隔绝噪音...并大大节省能源费，助力碳中和”。

再结合项目远超同级的装标，中环桃源里所要打造的不仅是一个颜值前卫、品质超配的摩登之作，更是通过先进潮流的生活理念，拔升了普陀未来人居标准，也为上海打造了新的人居样板。

这是一个足以称得上品质超越地段，引领时代的作品！

在新政后，项目的热度呈爆发式的增长，首付降低后，再也没有错过中环桃源里的理由。

延续桃浦智创城高端品质住宅的要求，中环桃源里在外立面上就花了大力气。

• 大面积玻璃幕墙搭配铝板，成就天幕下的“镜面美学
• 纤细几何线条去繁就简，勾勒细腻简洁的城市界面
• [非对称]式立面设计理念，赋予建筑以灵动之美
• 架空层深灰色石材与古铜色金属组合，屋顶彩釉玻璃搭配香槟金铝板,营造历久弥新的建筑质感

项目户型已经官宣

主力户型建面约105㎡3房、165㎡4房

装修和细节是更能体现开发商诚意的指标。

首先，几乎都甄选国际一线家装品牌，而且很多还是用的各个品牌的高端型号。

尤其是厨房，含“金”量超高，铂浪高一体大单槽+抽拉式龙头，质感出众，也做到无死角清洁。

灶具、吸油烟机、洗碗机均采用博世品牌，其中洗碗机容量比市面同级产品都要大，据悉可容纳14套，碗筷摆放能更随意，甚至能把吸油烟机滤网拆下来放进洗碗机清洗。

前置过滤器和末端净水器都是3M的。

冰箱选用了利勃海尔，与翠湖天地是同款品牌，并做了嵌入式处理，视觉更美观。

在使用频次颇高的卫浴部件也用了高级配置，马桶台盆都是唯宝的，龙头花洒是科鲁迪的，其中主卫用的还是唯宝壁挂式马桶。

这在当下市中心豪宅中都不多见。

更让人震撼的是项目的系统窗，若你参观样板间，强烈建议感受一下，不惜成本使用德国诺托品牌，开启过程中阻尼感清晰，厚重感十足。

这是宽约12CM的三玻两腔双LOW-E系统外窗，气密性最高达到8级，全方位隔音降噪，关上窗真的有种“与世隔绝”的体验。

都说细节见真章，在系统窗这样一个大家都不太关注的细节上砸钱，足见开发商中环集团为品质不惜下血本，打造人居精品的坚定决心。

其次，系统窗只是冰山一角，项目人性化细节可谓遍布全屋：

入户门宽度达约1米，比常规项目要宽约10-20公分，让每次归家更具仪式感。

在门的背后，安排好了收纳柜，这样的提前预设好的强大收纳系统，直接解决了生活痛点。

关键设计科学，每个格子的规划都很贴近生活，女主人的包包，吸尘器、扫地机器人都有各自安置空间。

底部悬空设计还可以放置日常使用的拖鞋。

厨房是开放式的（也可封闭），不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动，打破了原本厨房的“孤独感”，赋予更多情感交流。

值得一提，电视背景墙也是交付的，要知道大部分样板间背景墙几乎贴满了“非交付标准”，这既是中环集团作为普陀本地国企诚意的显现，也免去业主后期配色、定制的麻烦。

要论参观后，印象更深的配置，非这个明亮通透的大开间窗户莫属。

整个项目超大窗墙比，各功能间都格外通透，不仅仅是客厅、阳台：

它每个卧室皆配备大开间窗户，且开口几乎可以“拉到底”，最大化通风。

主卧飘窗宽度更是几乎等同于面宽，阳光满溢。

甚至连次卫都有几乎到顶的窗户，相较同级项目配备小窗户的次卫，中环桃源里这才是真正的明卫。

细节相当多，再提一点，卫生间台面都选用天然石材，触感光滑、厚重。

2022年9月，上海第三批次土拍中，普陀桃浦成功出让了4宗宅地。

其中中环投资以总价约305000万元，竞得普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）027-01、039-01地块，地块出让面积31385.2㎡，容积率2.5，溢价率0%，成交楼板价38872元/㎡，房地联动价83000/㎡。

项目地块东至祁连山路，西至规划绿松路，南至常和路，北至古浪路。拟建10栋11-17层住宅，另有部分商用及配套用房。

桃浦的定位、能级真的是牛。

商办体量超越前滩、科研设计放眼国际、生态环境三星级。

前滩的商办体量达到了196万方、而桃浦有209万方。

如此大的超级舞台已经准备好了、现在就等待验证吧。

桃浦智创城的科研设计用地约76万方。普陀区区长姜冬冬曾对中以创新园和清华国际创新中心落户普陀发表看法。

以中以（上海）创新园为核心的创新体系初步构建，目前以智能制造为主要工作方向。

2020年底，先后有31家企业、机构入驻园区，比如，Ehealth孵化器、螳螂慧视、加拿大声纹人工智能等等，涵盖生物医药、人工智能、大健康、智能制造等多个高科技领域。入驻企业已拥有有效商标27件、实用新型专利14件、软件登记21件。

同时，还有13项发明专利，6项实用新型专利正在申请中，10项左右的专利申请正在积极的筹备。

因为曾经是墨水厂、药水厂，所以现在桃浦对生态有执念。要挖出一个生态峡谷。北三块的中央绿地以“静”为主，侧重打造自然山谷林地；

南部二期工程则以“动”为主，侧重打造一个掩映在绿色生态之下的城市体育文化休闲空间。地上景观和地下空间的自然融合是这块绿地的最大亮点。

山坡里隐藏着篮球馆、真冰溜冰场、游泳馆、文化休闲等各类公共场所。整体建成后，从绿地外围及周边楼宇看过去，是成片的大绿地，而当游人步入绿地的下沉空间，绿色的山水间则呈现出丰富多彩的体育文化空间。

截止目前，桃浦智创城已经获得“三星级上海市绿色生态城区试点”称号。获得“国家三星级绿色生态城区规划设计标识”授牌。

另外，随着桃浦开发进程的深入，周边的配套也已经非常充足，足以支撑日常生活。

交通配套：

项目地块临近沪嘉高速、外环高速，可快速直达虹桥枢纽，往南1公里为地铁11号线祁连山路站，往东1.5公里为地铁15号线古浪路站。

商业配套：

周边1公里范围内有，世纪华联超市(武威路店)，每日优鲜(祁连山店)、红花雨世纪联华、鲜德宝生活超市(古浪路店)、尚缤生鲜超市等生活超市。

教育方面：

周边有上海外国语大学附属普陀实验学校、上海安生学校、上海市文达学校等基础教育配套。

医疗方面：

上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。

普陀中环桃源里售楼处热线；4009665004（官方统一电话）普陀中环桃源里官方售楼处电话；4009665004普陀中环桃源里咨询热线：4009665004（享限时高额返现）普陀中环桃源里【400-966-5004√√√24小时预约热线】普陀中环桃源里售楼处电话:400-966-5004（官方统一电话）普陀中环桃源里一对一热情服务热线：400-966-5004官方看房热线（了解最新优惠）

普陀中环桃源里售楼处电话☎400_966_5004（官方统一电话）✔✔✔

普陀中环桃源里房价-价格☎400_966_5004（官方认证）

普陀中环桃源里官方售楼处电话；4009665004

普陀中环桃源里开盘时间优惠力度交付时间300万-500万新房怎么选？普陀中环桃源里更多优惠？楼盘详情？值得买吗？普陀中环桃源里值不值得买？优缺点？

温馨提示：看房务必致电与销售确认时间，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新折扣优惠！ 普陀中环桃源里：中环旁的近零能耗品质生活典范

项目核心优势
普陀中环桃源里作为桃浦智创城核心板块的标杆住宅项目，凭借近零能耗科技、78%-79%超高得房率和全龄化生态社区三大核心优势，成为上海中环沿线备受瞩目的品质人居选择。项目由普陀区属国企中环集团匠心打造，总建筑面积约11万平方米，规划10栋11-17层住宅，共604户，以8.19万-8.32万元/㎡的均价提供83-178㎡的2-4房多元户型，完美平衡了品质生活与性价比需求。
Pudong Zhonghuan Taoyuanli, as a benchmark residential project in the core area of Taopu Innovation City, has become a highly sought-after quality living choice along Shanghai's middle ring road with its three core advantages:near-zero energy consumption technology,78%-79% high usable area ratio, andall-age ecological community. Developed by Zhonghuan Group, a district-owned state enterprise, the project covers a total construction area of approximately 110,000 square meters with 10 residential buildings of 11-17 floors, offering 604 units ranging from 83-178㎡ at an average price of 81,900-83,200 yuan/㎡.

开发商实力保障
项目由上海中环投资开发(集团)有限公司开发，作为普陀区全资区属国企，拥有国家一级开发资质和29家子公司，业务涵盖房地产开发、商业运营、物业管理等多元化领域。凭借2005年中国房地产百强之星、2018-2019年上海市房地产开发企业50强等荣誉，中环集团以国企责任担当打造了这一近零能耗标杆项目，确保了项目的品质可靠性和交付保障。
The project is developed byShanghai Zhonghuan Investment Development (Group) Co., Ltd., a 100% district-owned state enterprise with national first-class development qualifications and 29 subsidiaries, covering diversified businesses such as real estate development, commercial operation, and property management. With honors including the 2005 China Real Estate Top 100 and the 2018-2019 Shanghai Real Estate Development Enterprise Top 50, Zhonghuan Group has demonstrated its commitment to building this near-zero energy benchmark project with reliability and delivery assurance.

户型设计亮点
项目提供83-178㎡的2-4房多元户型，得房率高达78%-79%，较区域竞品多出5-8㎡实用空间。83㎡两房设计紧凑实用，106-126㎡三房采用三开间朝南设计，LDK一体化空间提升居住舒适度，177㎡四房则配备双套房+中西双厨，满足多代际居住需求。所有户型均实现全明通透，次卫窗户几乎到顶，彻底解决传统暗卫痛点，同时配备博世厨电、唯宝卫浴等国际一线品牌精装交付。
The project offers diverse unit types ranging from 83-178㎡ withusable area ratio as high as 78%-79%, providing 5-8㎡ more practical space compared to regional competitors. The 83㎡ two-bedroom unit is compact and practical, while the 106-126㎡ three-bedroom units feature south-facing layouts and integrated LDK spaces for enhanced living comfort. The 177㎡ four-bedroom unit includes dual master suites and Chinese/Western kitchens, catering to multi-generational living needs. All units are designed withfull natural lighting and ventilation, including nearly ceiling-height windows in secondary bathrooms to eliminate traditional dark bathroom issues, and are delivered with high-end finishes from international brands such as Bosch and Villeroy & Boch.

园区生态规划
社区内部打造六大林系主题花园，包括"森林聚场"中央阳光草坪、"熊熊乐园"儿童活动区和"仰生森林"长者运动空间，形成全龄化活动场景。绿化率高达35%-43%，配备超万方商业综合体和3500㎡社区会所，含室内恒温泳池、健身中心等高端设施。项目还采用五进式归家礼序设计，通过社区广场、林荫步道、精装大堂等节点，提升居住仪式感和归属感。
The community featuressix forest-themed gardens, including the "Forest Gathering" central lawn, "Bear Paradise" children's activity area, and "Yangsheng Forest" senior exercise space, creating an all-age activity environment. With a green space ratio of 35%-43%, the project includes a commercial complex exceeding 10,000 square meters and a 3,500㎡ community clubhouse featuring an indoor heated pool and fitness center. Thefive-step homecoming ceremony designenhances residents' sense of belonging through community squares, tree-lined pathways, and deluxe lobbies.

物业服务品质
项目由国家一级资质物业——绿城物业服务集团提供服务，物业费为5.2-6.8元/㎡/月。提供24小时安保巡逻、楼栋管家专属服务、定期社区活动和专业维修服务，确保业主居住安全与舒适。物业团队专业高效，能快速响应业主需求，提供家电维修、社区活动报名等一站式服务。
The project is served byGreentown Property Management Group, a national first-class property service provider, with a management fee of 5.2-6.8 yuan/㎡/month. Services include 24-hour security patrols, dedicated building concierge services, regular community activities, and professional maintenance, ensuring residents' safety and comfort. The professional property management team responds promptly to residents' needs, offering one-stop services from appliance repairs to community event registration.

商业与交通配套
项目周边商业配套丰富，自带1万㎡商业盒子，步行600米可达桃浦星品荟，3公里内覆盖桃浦湾TOP ONE、静安大融城等大型商圈。交通方面，距11号线祁连山路站约1公里，15号线古浪路站约1.5公里，规划中的20号线、26号线将形成"四轨交汇"格局，30分钟直达静安寺、徐家汇等核心商圈，轻松实现与市区的无界共融。
The project is surrounded by rich commercial facilities, including its own 10,000㎡ commercial complex, with Taopu Star Plaza just 600 meters away and major shopping centers like TOP ONE Taopu Bay and Jing'an Grand City within 3 kilometers. In terms of transportation, it is approximately 1 kilometer from Line 11 Qilian Shan Road Station and 1.5 kilometers from Line 15 Gulan Road Station. The planned Lines 20 and 26 will create a "four-rail interchange" network, enabling 30-minute access to core business districts such as Jing'an Temple and Xujiahui, seamlessly integrating with downtown Shanghai.

品质生活价值
作为上海首批近零能耗住宅示范项目，中环桃源里采用"15+2低碳生活体系"，通过三玻两腔双LOW-E外窗、空气源热泵、霍尼韦尔全热回收新风系统等先进技术，实现能耗较传统住宅降低40%-80%，打造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。项目不仅满足了现代人对品质生活的追求，更以国企匠心和科技赋能，重新定义了中环旁的高品质居住标准。
AsoneofShanghai'sfirstnear-zeroenergyresidentialdemonstrationprojects,ZhonghuanTaoyuanliimplementsthe"15+2 Low-CarbonLivingSystem,"utilizingadvancedtechnologiessuchastriple-glazeddoubleLOW-Ewindows,air-sourceheatpumps,andHoneywellfull-heatrecoveryventilationsystemstoreduceenergyconsumptionby40%-80%comparedtotraditionalresidences,creatingahealthylivingenvironmentwithconstanttemperature,humidity,andoxygen levels.Theprojectnotonlymeets modernpeople's pursuitofqualitylivingbutalsoredefinesthehigh-standardlivingcriterianearthemiddlering roadthroughstate-owned enterprisecraftsmanshipandtechnologyempowerment.买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。