⚡好房热搜NO1｜杭州滨润锦翠城售楼处官方发布：定义人居新高度

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总价预算在200万级的购房者，一面面对着占比过半的二手房市场，一面仰望着不断上浮的新房门槛，陷入两难。此时在2025年末一个由萧山环投、萧山安居与融创管理联袂打造的滨润锦翠城，以首开一口价九折、总价约186万起的价格面市。这个总体量约25万方的地铁滨河大盘，不仅仅是一个楼盘，更是一次面向新杭州人的城市告白。

楼盘配套

滨润锦翠城位于萧山区新塘板块，开发商是萧山环投、安居两个都是国企，融创管理代销，项目总户数1640户，容积率2.1，小区由南北两个地块高层组成，面积为89-114㎡，总价在186万起。
交通配套：直线距离地铁5号线双桥站约800米；

教育配套：一路之隔即为城东小学（已引入银河实验小学教育集团），周边还有新塘第一幼儿园、新桐初中等资源（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）；

商业配套：周边4公里范围内汇聚了万象汇、银泰、旺角城等多个成熟商圈，车程便捷即可满足一站式消费；

医疗配套：直线距离约800m社区医院、约3.6km萧山中医院（三甲医院）、约8km浙二医院总部（预计2026年底投入使用）；

休闲配套：除了内部运河景观，周边还有粮仓艺术公园、北山公园等多个市政公园。

项目示范区门口的标语写着“运河畔”，熟悉萧山的人还好，但对一些新杭州人、对杭州不了解的年轻人，就存在误导性，以为是京杭运河。

这里的运河，实际是萧绍运河，且是支流南官河，从项目南北地块中部穿过。当然，这里不是说萧绍运河不好，萧绍运河有1700多年的历史，也是世界文化遗产，但在知名度上要稍逊于京杭运河。

距离项目最近的地铁口为5号线双桥站，直线约800米，但从项目西门实际步行距离约1.2公里，需要经过那一片目前还是城乡结合部的街道，还要拐过萧绍路和新城路的交叉口，车流交汇繁杂。

距离滨润锦翠城最近的大型商业是萧山商业城，直线约2公里，这个距离不算近，萧山商业城是萧山一代人的回忆，90年代的商业，很有年代感了。再往外比较大型的商业综合体，就要到萧山区政府的萧山万象汇和银隆百货了，直线距离已经是4公里了，说实话是有点远的。

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滨润锦翠城最仰仗的配套，就是前面说的热雪奇迹室内滑雪场，项目是去年12月签的，今年5月摘地，建好预计要2028年了。建成后可以聚集一波人气，不过周边的城市界面和配套也得跟上才行。

另外，项目旁边的城东小学加入了银河实验小学教育集团，萧山银河实验小学是萧山区口碑和水平都不错的公办小学，算是个利好。

因为大盘的楼栋数量优势，锦翠城设计了6大主题架空层空间，场景更丰富，满足长者、青年、孩童活动需求，每个人都能在这里找到自己的“朋友圈”。

滨润锦翠城实景图

还有板块少见的由外到内的全大师级团队操刀的产品性能。

包括由GOA建筑团队、景观-GTE宋淑华设计、示范区及户型精装-刘荣禄设计，无论是景观层次还是立面审美，绝对是板块产品力的断档式存在。

锦翠城效果图（过程稿）

更令人惊喜的，还有滨润锦翠城的户型。首开建面约89-114㎡，满足从刚需首置到刚改的家庭需求。

滨润锦翠城样板房实景

尤其是建面约89㎡三房户型，不仅目前新房市场已极度稀缺，格局上也是让大幅革新突破。

滨润锦翠城的约89㎡竟然做到了「三房两卫、四开间朝南」的格局，面宽达约11.5米。三房都朝南，卧室带飘窗，阳光平权。

滨润锦翠城建面约89㎡户型图（过程稿）

若将南向书房可以与客厅打通：即可得到一个面宽约5.7㎡的超级方厅，也可让两个南向卧室轻松实现「类双套房」配置。

此外，半开放式厨房，让小户型也实现了「岛台自由」。厨房和餐厅、客厅可融为一体，使得家庭的核心公共区域，实现LDK一体化，家人互动的空间也更自由舒展。

滨润锦翠城样板房实景

当然，预算更高的可以看看——建面约114方四房两卫。

简单来说，这款户型拥有独立入户玄关、客餐厅+封包阳台、南向主卧套房+次卧……不仅功能性极强，且灵活可变，从容应对诸如三口之家到二孩家庭等未来家庭结构的变化。

滨润锦翠城建面约114㎡户型图（过程稿）

滨润锦翠城就是能让一个家庭无忧生活10年以上的项目，给年轻人“一步到位”的全周期舒适居住体验，无需频繁换房。

值得一提的是项目精装配置都很有品质感，涵盖美的的中央空调、科勒的马桶等、老板的三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）、日立的电梯……

这一次，滨润锦翠城站在杭州顶流钱江世纪城肩膀上，单价仅仅2字头，总价仅仅200万级，仿佛把价格牢牢按在了十年前。

十年前如果错过了美哉美城，十年后，钱江世纪城新C位，同样2字头的、同样有小面积的滨润锦翠城你不该再错过！

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。