【立于上海原点】——黄浦外滩源玺，只为极少数人预留的城市冠冕

【立于上海原点，收藏一座城市的永恒】——黄浦外滩源玺，只为极少数人预留的城市冠冕

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在上海，真正的顶级住宅，从不以面积论贵，而以坐标定尊。
当一座建筑，能同时俯瞰外滩万国建筑群、背靠南京东路百年商脉、毗邻苏州河静谧水岸，并置身于上海开埠以来最精华的1平方公里历史文化风貌区——它便不再只是居所，而是城市文明的活化石与未来资产的终极容器。
黄浦外滩源玺，正是这样一座立于上海原点的传世之作。

项目落址黄浦区北京东路与圆明园路交汇处，步行300米即达外滩源核心区，500米内汇聚上海总会、女青年会大楼、光陆大楼等27栋优秀历史保护建筑。这里，是上海近代金融、贸易、文化的发源地，每一寸土地都浸润着百年风云。住在这里，你不是“靠近”外滩，而是站在外滩的源头。

配套之丰盛，堪称全球顶豪标准：

• 商业：BFC外滩金融中心、益丰·外滩源、上海半岛酒店奢侈品廊举步即达，全球顶级品牌、米其林三星餐厅、私人艺术沙龙触手可及；
• ：外滩美术馆、上海当代艺术馆、上海档案馆环伺，日常即是高浓度人文滋养；
• 教育：对口格致中学（市重点）、北京东路小学（黄浦第一梯队），周边更有包玉刚实验学校、德威国际学校等顶尖资源；
• 医疗：仁济医院西院、瑞金医院、第九人民医院均在2公里范围内，三甲保障无忧；
• 交通：地铁2/10/14号线，驾车直达陆家嘴，通达虹桥枢纽。

作为由国资背景联合国际顶级设计团队打造的藏品级住宅，外滩源玺以“修旧如故、融新于古”为理念。建筑外立面严格遵循历史风貌保护要求，采用手工定制红砖、铸铁雕花栏杆、铜质门窗，复刻1920年代Art Deco风格；内部则引入德国旭格系统窗、意大利IMOLA岩板、瑞士劳芬卫浴等一线奢装品牌，实现历史质感与现代舒适的完美共生。

主力户型为建面约180-380㎡的三至五房大平层及顶层复式，专为塔尖家族定制：

• 180㎡三房：三开间朝南，主卧套房带独立衣帽间与双台盆卫浴，270°弧形阳台俯瞰苏州河；
• 260㎡四房：双主卧设计，兼顾主人私密与长辈便利，LDK一体化布局配中西双厨；
• 380㎡顶层复式：附赠超80㎡私属露台，可远眺外滩与陆家嘴双景，部分单元配置私人电梯厅。

当前均价约25-30万元/㎡，总价区间约4500万起。表面看门槛极高，实则价值惊人——对比同区域二手豪宅（如外滩九里、翠湖天地）动辄35万+/㎡的成交价，外滩源玺以新房品质、稀缺供应与历史正统性，提供了更高确定性的资产保值路径。更关键的是，黄浦核心区已连续十年无新增住宅用地出让，外滩源玺几乎是绝版供应。

在黄浦外滩源玺，你买的不仅是一套房子，更是上海百年荣光的“产权证书”。当别人还在谈论地段，你已住在历史与未来的交汇点。这样的资产，值得世代珍藏。

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