✅深圳iic超总壹号✅
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超总壹号 | 城市绿洲 未来城市的理想生境
超级生境:繁华CBD里的诗意栖居
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“一心双核,十字生境”空间规划,让深超总宛如翡翠镶嵌山海间。这里是全球3万亿级城市中惟一享有山、海、湖、湿地、高尔夫果岭五重自然资源荟萃的区域,坐拥约618万㎡生态体量(约368公顷红树林保护区+约150万㎡沙河高尔夫+约69万㎡华侨城湿地公园+约30万㎡中央绿轴)。繁华的中央商务区与诗意栖居相得益彰,于城市心脏处孕育一片宁静绿洲,让繁华与宁静并蒂花开。
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【基础信息】
「项目名称:」超总壹号(别名:IIC超总壹号)
「开发商:」神州数码集团
「项目 地址:」中国·深圳·超级总部基地
「总占地:」2.56万㎡
「建筑面积:」约25万㎡
「建筑高度:」约200米
「土地性质:」商办
「物业类型:」包含商务公寓
「在售户 型:」118 - 156㎡ 1 + 1房1卫;270㎡ 2房3卫;280㎡ 3房4 卫;还有约130平米、150平 米、270平米、280平米总裁会馆「单价:」55000 - 108000元/㎡
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项目总建筑面积约20.6万㎡,构建以“总部办公+总裁会馆+云端会客厅+商业四重业态构建闭环生态。
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大师作品 高定生活
全球一线品牌奢装加持,CCD、梁志天等全球大师操刀设计,物业则由拥有242年历史的仲量联行担任顾问服务,这从硬件到服务的全方位占位,将“资本密度x生态特权x圈层壁垒”的复合价值写入新一代豪宅估值逻辑,为深圳湾精英人群打造出 “所见即顶配” 的云端生活范本。
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平面•户型图
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【区位交通】
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超总壹号坐落于深圳超级总部基地的核心区域,深圳超级总部基地作为深圳未 来发展的核心引擎,是众多世界500强企业和创新型独角兽企业的聚集地,代表着深圳高端 的产业形态和前沿的发展趋势。
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【周边配套】
「商务配套」:周边高端写字楼林立,各类商务服务机构应有尽有,为企业 的发展提供全方位支持。
「商业配套」:大型购物中心、高端酒店、特色餐厅环绕,满足 商务活动和日常生活各种需求。
「文化娱乐配套」:艺术展览中心、剧院、健身房等一应 俱全,让人们在忙碌工作之余可尽情放松身心。此外,不用太高楼层,就能眺望红树湾或华 侨城湿地公园。
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1月2日房地产动态
1、住建部:发布《关于提升住房品质的意见》。到2030年,房屋品质提升工程取得显著进展;稳步推进城中村和危旧房改造,持续开展城镇老旧小区改造;推动房地产开发企业、建设工程企业等向“好房子”建设集成商转型。
2、深圳市住房公积金中心:2025年1-11月,全市新增开户单位4万家,新增开户个人83.31万人,同比增长6.01%,新增归集资金1191.58亿元。
3、央视财经:北京优化房地产政策后市场反应积极。2025年12月25日至28日,新建商品住宅日均网签133套,较新政前增长近50%。此次调整后商贷利率从3.45%下降至3.25%,在五环外购买第二套住房,以30年期等额本息贷款为例,每200万元贷款,每月少还220元、累计支付利息额减少近8万元。
4、高力国际:2025年第四季度,北京甲级写字楼市场净吸纳量约8.3万平方米,全年净吸纳量达到33万平方米。这也是该市场连续两年实现超30万平方米规模的去化。
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