⚡楼市聚焦| 华润外滩瑞府售楼处发布:华润外滩瑞府尽享优质生活

外滩1公里的理想生活！华润外滩瑞府，让顶豪回归生活本真

我们一家三口，之前住在上海老城区的两居室里。随着孩子长大，对居住空间的需求越来越高，更渴望一处能兼顾文化氛围、品质生活与家庭陪伴的居所。我们不追求浮夸的奢华，而是希望家能成为卸下疲惫的港湾，能让孩子在优质环境中感受城市底蕴，能让家人在日常相处中充满温情。

在对比了黄浦、徐汇滨江众多4500万+的豪宅后，华润外滩瑞府的出现让我们眼前一亮——外滩1公里的核心区位、2000-3000万的友好总价、创新的泛会所设计，还有渡边智昭操刀的东方园林，每一处都精准契合我们对改善型顶豪生活的期待，更难得的是，这里的“民主人居理念”，让每个家人都能平等享受社区资源，这正是我们寻觅已久的理想家。

很多人对顶豪的印象，是冰冷的奢华与刻意的距离感。但走进华润外滩瑞府，我感受到的却是“有质感的温暖”。这里没有过度雕琢的浮夸设计，每一处细节都服务于真实的居住需求；没有特权式的资源倾斜，泛会所设计让每一位业主都能平等享受社区配套。今天，我不想以房产博主的身份罗列卖点，而是以“未来业主”的视角，带大家沉浸式体验华润外滩瑞府的日常，感受这份藏在城市核心的幸福与惬意。

华润置地首座“瑞系”顶豪落子外滩，本身就自带品质光环。作为华润产品线的皇冠明珠，“瑞系”的钻石级选址标准向来严苛，此次扎根外滩1公里核心圈，更是占据了外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”的通勤C位。于我们而言，这些不是冰冷的价值标签，而是触手可及的美好生活：是步行5分钟直达10号线的便捷，是2站到南京东路的高效通勤，是傍晚漫步外滩感受江风与历史建筑的惬意，更是未来坐享北外滩840万方规划红利，拥抱国际生活的期待。更让我们心动的是，项目由知名设计师渡边智昭操刀，将东方园林韵味与现代艺术完美融合，让家藏在繁华都市的静谧绿意里。

清晨：高效通勤与阳光早餐，开启元气一天

在金融行业工作，早高峰的通勤效率直接影响一天的心情。以前住老城区，每天挤地铁要40多分钟，常常踩着点上班。而在华润外滩瑞府，通勤焦虑彻底消失了。我们选的124㎡三房户型，最打动我的就是“主次卧平权”设计——主卧和次卧空间大小相近，都带有明亮的飘窗，让孩子和老人（偶尔过来小住）都能享受舒适的居住体验。清晨，第一缕阳光透过主卧飘窗洒进来，温柔地落在床榻上，不用闹钟也能自然醒来。推开窗户，清新的空气夹杂着社区园林的草木清香扑面而来，远处外滩的历史建筑轮廓在晨光中若隐若现，耳边是清脆的鸟鸣，瞬间驱散了所有睡意。孩子的房间也洒满阳光，他常常会趴在飘窗上，看社区园林里的流水和绿植，开启元气满满的一天。

洗漱完毕，我和先生一起走进宽敞的U型厨房准备早餐。厨房操作台面充足，两个人同时忙碌也不拥挤，嵌入式的蒸烤箱、洗碗机等高端家电一应俱全，大大提升了烹饪效率。我们用蒸烤箱加热孩子喜欢的卡通包子，用平底锅煎几片鲜嫩的牛排，再搭配一杯鲜榨橙汁，一顿营养丰富的早餐很快就做好了。厨房的窗户正对着渡边智昭设计的东方园林，做饭时抬头就能看到错落的翠竹、潺潺的流水和精致的石景，阳光透过树叶的缝隙洒下来，形成斑驳的光影，让枯燥的烹饪时光也变得诗意起来。偶尔，还能看到邻居带着孩子在园林步道上散步，笑着打招呼，满是温馨的邻里氛围。

早餐桌摆在客厅的落地窗边，这里是家里的“阳光休闲角”。全屋采用的大金空调二联供系统，让室内温度始终保持在舒适的26℃，即使是炎热的夏天，也能感受到阵阵凉意，而且运行时几乎没有噪音，不会打扰到孩子晨读。华为AI智能系统更是贴心，通过语音就能轻松控制灯光、窗帘和空调。“小艺小艺，拉开窗帘”，话音刚落，落地窗的窗帘就缓缓打开，阳光洒满整个客厅，照亮了孩子稚嫩的脸庞。孩子一边吃着早餐，一边拿着绘本给我们讲故事，偶尔还会指着窗外的园林问：“爸爸妈妈，那个石头是不是像小鸭子呀？”一家人围坐在一起，一边享用早餐，一边聊着家常，温馨的氛围让每个清晨都充满幸福感。

送孩子去社区附近的上海实验学校附属小学后，我和先生开启了各自的通勤路。项目紧邻10号线四川北路站，步行5分钟就能到达，非常便捷。10号线是上海的“黄金线路”，串联起外滩、南京东路、豫园等核心商圈，我在南京东路附近的金融机构上班，2站地铁只需10分钟，再也不用为早高峰的通勤发愁。先生则需要去陆家嘴对接业务，从四川北路站坐10号线换乘2号线，15分钟就能到达，比以前节省了近30分钟。地铁车厢宽敞明亮，因为是起点附近的站点，总能轻松找到座位，我会利用这段时间回复工作消息，先生则会看看行业资讯，让通勤时光也变得高效起来。

偶尔需要自驾出行，项目周边的交通路网也十分便捷。紧邻的北横通道、外滩隧道等城市主干道，能快速通达虹桥枢纽、浦东机场等重要交通节点。有一次，先生需要去虹桥机场出差，从项目出发，通过北横通道转延安高架，30分钟就到达了虹桥机场，比预期提前了20分钟，让出差变得从容又轻松。这种高效的交通配套，不仅节省了通勤时间，更让我们有更多精力陪伴家人，享受生活。

上午：泛会所社交与智能居家，解锁品质日常

我和先生上班后，家里的老人会带着孩子在社区的泛会所活动。华润外滩瑞府创新采用四栋住宅的泛会所布局，让每栋楼的住户都能平等享受社区资源，这种“民主人居理念”让我们格外心动。泛会所涵盖了亲子游乐区、健身区、阅读区、茶艺区等多个功能空间，满足不同年龄段业主的需求。老人会带着孩子去亲子游乐区玩耍，这里有专门为儿童设计的游乐设施，如滑滑梯、秋千、攀爬架等，安全又有趣。孩子在这里能认识很多小伙伴，一起追逐打闹，笑声回荡在整个泛会所。

社区的泛会所由知名设计师渡边智昭操刀，将东方园林韵味与现代艺术完美融合，每一处细节都藏着匠心。泛会所周边环绕着潺潺的流水，脚下是青石板铺就的小径，路边种植着翠竹、红枫等绿植，还有精致的石雕点缀其间，走在这里就像走进了一座江南园林。老人在亲子游乐区旁边的休息椅上坐着，看着孩子开心的模样，偶尔和其他带娃的长辈聊聊天，分享育儿心得。泛会所里的茶艺区更是雅致，木质的桌椅搭配着素雅的茶具，窗外就是园林景致，老人们可以在这里喝茶、下棋，享受悠闲的时光。有一次，老人和其他业主一起在茶艺区喝茶，还学会了泡功夫茶，回家后兴奋地给我们展示，说在这里不仅能放松身心，还能交到志同道合的朋友，让我们感受到了社区生活的温暖与丰富。

中午时分，老人会带着孩子回家做饭。家里的华为AI智能系统让居家生活变得格外便捷，老人年纪大了，操作复杂的家电总是不熟练，但这个系统通过可移动中控屏就能远程控制，老人提前在手机上设置好蒸烤箱的程序，回家后就能直接享用热腾腾的饭菜。厨房的智能水龙头带有恒温功能，不用担心孩子洗手时被热水烫伤。全屋的新风系统能持续净化空气，即使在雾霾天，家里的空气也依然清新，保障了老人和孩子的健康。更贴心的是，124㎡的主次卧平权设计，让老人小住时也能拥有独立舒适的空间，不会觉得拥挤，房间的飘窗正对着社区园林，老人午休醒来，推开窗户就能看到满眼绿意，心情格外舒畅。

下午，老人会带着孩子去社区的阅读区看书。阅读区的书籍种类丰富，有儿童绘本、文学名著、科普读物等，能满足不同年龄段的阅读需求。孩子会在儿童区找一本自己喜欢的绘本，认真地阅读。老人则会在成人区找一些感兴趣的书籍，享受宁静的阅读时光。阅读区的环境安静舒适，阳光透过窗户洒进来，温暖又惬意。偶尔，社区的工作人员还会在阅读区组织亲子阅读活动，邀请专业的老师给孩子们讲故事，培养孩子的阅读习惯。

对于我们这样的年轻夫妻来说，泛会所的健身区是下班后放松身心的好地方。健身区配备了各种专业的健身器材，如跑步机、哑铃、动感单车等，能满足不同的健身需求。健身区的环境干净整洁，通风效果好，锻炼的时候还能透过窗户看到社区的东方园林景观，让运动变得更加愉悦。有一次，我下班后去健身区锻炼，遇到了几位志同道合的邻居，大家一起健身、聊天，分享健身心得，不仅锻炼了身体，还增进了邻里之间的感情。

傍晚：外滩漫步与亲子互动，感受城市温情

傍晚时分，我和先生下班回家。从地铁口出来，就能看到华润外滩瑞府的楼栋，暖黄色的灯光渐渐亮起，温暖的光芒让人倍感亲切。社区的入口处，安保人员认真地检查进出人员和车辆，确保社区的安全。步行回小区的路上，能看到很多业主带着孩子在社区周边散步，还有老人在跳广场舞，充满了浓浓的烟火气。路过社区的商业配套楼时，还能闻到餐厅里传来的香味，有本帮菜、川菜、粤菜等多种菜系，不想做饭的时候，下楼就能吃到美味的饭菜。

回到家里，老人已经做好了丰盛的晚餐。165㎡的四房户型空间宽敞，餐厅能轻松容纳6人用餐，一家人围坐在餐桌旁，一边享用晚餐，一边聊着一天的趣事。孩子兴奋地跟我们分享今天在泛会所认识的小伙伴，说和他们一起玩了滑滑梯、听了故事；老人则跟我们讲述下午和邻居喝茶、下棋的趣事，说学到了很多养生知识。晚餐的氛围温馨又愉快，每一道菜都充满了家的味道。

晚餐后，是全家的亲子互动时光。我们常会带着孩子先在社区的东方园林里散步，感受渡边智昭设计的光影美学。傍晚的园林格外静谧，夕阳的余晖洒在流水上，波光粼粼，翠竹和红枫的影子倒映在水面上，像一幅流动的水墨画。孩子会沿着青石板小径奔跑，追逐着林间的光斑，偶尔停下来观察路边的小虫子，对大自然充满好奇。我们跟在孩子身后，一边散步，一边给孩子讲解园林里的植物，告诉他这是翠竹，那是红枫，让他在亲近自然的过程中学习知识。园林里的休息亭也是我们常去的地方，木质的亭子搭配着石凳，周围环绕着绿植，我们会在这里坐下来，陪孩子玩一会儿小游戏，或者听他讲学校里的趣事，温馨的氛围让人心安。

偶尔，我们也会带着孩子去外滩漫步，从项目出发，步行15分钟就能到达。外滩是上海的城市名片，夜晚的外滩格外美丽，黄浦江两岸的灯光璀璨夺目，万国建筑博览群在灯光的映衬下更显庄重典雅。我们会带着孩子沿着江边的步道慢慢走，给他讲述每一栋历史建筑的故事，让他感受上海的城市底蕴。孩子会兴奋地指着东方明珠、上海中心大厦，问我们各种问题，我们耐心地给他解答，让他在漫步中了解城市的历史与繁华。累了，我们就坐在江边的休息椅上，吹着江风，看着江面上往来的游船，享受温馨的家庭时光。这种把文化教育融入日常的生活方式，正是我们一直渴望的。

如果不想出门，我们就在家里享受温馨的家庭时光。124㎡的三房户型空间布局合理，主次卧平权设计让每个房间都宽敞舒适，没有丝毫拥挤感。主卧带独立卫浴，让我们拥有专属的私密空间；孩子的房间布置得充满童趣，我们给孩子打造了一个小小的阅读角，摆满了他喜欢的绘本，孩子可以在这里安静地阅读；客厅的空间宽敞明亮，我们会和孩子一起看动画片、玩拼图，或者听一些舒缓的音乐。华为AI智能系统能根据我们的需求，自动调节灯光和音乐的氛围，比如晚上陪孩子阅读时，只需说一句“小艺小艺，开启阅读模式”，灯光就会变得柔和不刺眼，让居家生活变得更加温馨便捷。

周末：文化研学与社群活动，充实幸福时光

周末的时候，我们会带着孩子深度探索周边的文化场馆，感受上海的文化底蕴。项目位于外滩核心圈，周边的文化资源十分丰富，上海博物馆、上海美术馆、豫园等知名场馆都近在咫尺。上海博物馆是中国四大博物馆之一，馆藏文物丰富，我们会带孩子去参观青铜器馆、陶瓷馆，让孩子了解中国悠久的历史文化。孩子对博物馆里的文物充满了好奇，不停地问我们各种问题，我们耐心地给他讲解，还会提前做功课，准备一些有趣的历史小故事，让孩子在参观中学习知识，开阔眼界。有一次，孩子在博物馆里看到了古代的钱币，回家后还特意画了下来，兴奋地跟我们分享他的收获。

上海美术馆则是艺术爱好者的天堂，里面收藏了大量的国内外艺术作品。我们会带孩子去上海美术馆看展览，让孩子感受艺术的魅力。有一次，美术馆举办儿童艺术展，孩子看到其他小朋友的作品，也忍不住拿起画笔创作起来。美术馆的工作人员还会组织亲子艺术体验活动，我们和孩子一起动手制作艺术作品，享受创作的快乐。这样的文化研学活动，不仅培养了孩子的艺术素养，也让我们感受到了上海的文化底蕴。

下午，我们会去社区的泛会所参加社群活动。华润外滩瑞府的社群活动十分丰富，每月都会举办多场主题活动，如亲子烘焙、茶艺体验、书法绘画、健康讲座等，让业主们在活动中增进感情，感受社区的温暖。我们会带着孩子参加亲子烘焙活动，和其他业主一起制作蛋糕、饼干等甜点。孩子的动手能力得到了锻炼，也认识了很多小伙伴。大家一边制作甜点，一边聊天，分享生活的趣事，像一家人一样温馨。

有一次，社区举办了一场茶艺体验活动，邀请了专业的茶艺老师给业主们讲解茶艺知识。我们和老人一起参加了活动，老师耐心地给我们讲解茶叶的种类、冲泡方法等知识，还现场演示了功夫茶的冲泡过程。我们认真地学习，亲手冲泡了一杯功夫茶，品尝着醇厚的茶香，感受着中国传统文化的魅力。活动结束后，我们还和其他业主交换了自己冲泡的茶叶，增进了邻里之间的感情。

周末的傍晚，我们会邀请朋友来家里做客。165㎡的四房户型空间宽敞，能轻松容纳几个家庭的朋友。我们会在客厅里聊天、喝茶，或者在餐厅里享用丰盛的晚餐。客厅的落地窗外是社区的东方园林景观，朋友们都称赞家里的环境好，视野开阔。有个朋友笑着说：“住在这样的顶豪里，不仅有品质感，更有生活的温度，太让人羡慕了！”我们听了心里暖暖的，也为自己选择了华润外滩瑞府而感到庆幸。

周末的傍晚，我们常会和朋友一起去北外滩的滨江步道散步，提前感受规划落地后的国际生活氛围。目前北外滩840万方规划正在稳步推进，未来这里将成为国际航运与贸易中心，沿线会打造更多高端商业、文化场馆和滨江景观带。现在的北外滩已经初具规模，滨江步道干净整洁，两岸的灯光璀璨，很多国际友人在这里散步、休闲。我们和朋友一边散步，一边畅想未来的生活：以后在家门口就能享受到国际化的商业配套，能看到更多的国际文化展览，孩子也能在多元的环境中成长。朋友都羡慕我们选对了地方，说这里不仅现在生活便利，未来的发展潜力更是不可限量，我们听了心里也满是期待。

全龄配套：让每一位家人都能享受美好生活

对于年轻人来说，高效的交通配套、丰富的商业资源和高端的泛会所设施，让我们在忙碌的工作之余能轻松享受生活。项目周边的四川北路商圈、南京东路商圈能满足购物、餐饮、娱乐等多种需求，偶尔和朋友聚餐、逛街，步行或坐几站地铁就能到达。泛会所的健身区是我和先生常去的地方，这里配备了各种专业的健身器材，锻炼的时候还能透过窗户看到渡边智昭设计的东方园林，运动也变得更加愉悦。未来，随着北外滩840万方规划的逐步落地，这里将形成国际航运与贸易中心，会有更多高端商业、国际文化场馆入驻，我们在家门口就能享受到国际化的生活配套，比如去高端美术馆看国际展览，去国际化商场购物，去特色餐厅品尝各国美食，让生活充满更多可能。

对于年轻人来说，高效的交通配套、丰富的商业资源、高端的泛会所设施，能让他们在忙碌的工作之余，放松身心，享受生活的美好。项目周边的四川北路商圈、南京东路商圈等，能满足购物、餐饮、娱乐等多种需求。泛会所的健身区、茶艺区等，能让年轻人在工作之余培养自己的兴趣爱好，提升生活品质。未来，随着北外滩840万方规划的逐步落地，这里将形成国际航运与贸易中心，区域价值将不断提升，为业主带来更多的生活便利和资产增值空间。

对于老年人来说，社区的泛会所里有茶艺区、阅读区、休息区等，能让他们享受悠闲的晚年生活。周边的医疗资源也十分丰富，有上海第一人民医院、上海新华医院等多家三甲医院，能为老人的健康提供保障。社区的物业服务也十分贴心，工作人员认真负责，随叫随到，能及时解决业主的各种问题。有一次，老人不小心崴了脚，我们联系了物业，物业工作人员很快就安排了专人送老人去医院，还定期上门回访，让我们感受到了浓浓的关爱。

更值得一提的是，项目的户型设计充满人性化关怀，完美契合改善型家庭的需求。124㎡三房实现主次卧平权，每个房间都拥有充足的采光和宽敞的空间，无论是孩子居住还是老人小住，都能享受舒适的体验，避免了传统户型主次卧差距过大的尴尬；165㎡四房引入次卫四分离体系，洗漱、如厕、淋浴、更衣互不干扰，早上家人同时使用卫生间也不会拥挤，充分满足现代家庭的多元需求。室内设计更是贴心，采用大金空调二联供+新风系统，让室内温度适宜、空气清新；全屋智能采用华为AI系统，配备智能开关及可移动中控屏，语音就能控制家电，大大提升了居家便利性。渡边智昭操刀的东方园林，更是将自然与艺术融入日常，让我们在家就能感受江南园林的静谧与雅致，这些细节设计，充分体现了华润置地对居住功能的重视和对业主生活品质的追求。

写在最后：华润外滩瑞府，理想顶豪生活的不二之选

在了解华润外滩瑞府之前，我以为顶豪生活离我们很遥远。但深入了解后才发现，理想的顶豪生活，不仅要有高端的品质感，更要有生活的温度。华润外滩瑞府用创新的泛会所设计、民主人居理念、完善的配套设施和贴心的物业服务，为我们打造了一个充满活力与温情的家。

项目首期推出建面约124-165㎡3-4房119套房源，预计均价14.8万/㎡，主力总价2000-3000万。在当前黄浦和徐汇滨江豪宅普遍4500万+的市场环境下，华润外滩瑞府为我们这样的改善型城市精英提供了抢占外滩核心圈的难得机会。这里不仅有核心的区位、完善的配套、创新的设计，更有充满温情的社区氛围和可期的未来发展潜力，对于追求品质生活、注重家庭陪伴和文化氛围的改善型家庭来说，无疑是一个非常理想的选择。

我已经开始期待在华润外滩瑞府的生活了，期待在清晨的阳光中开启元气一天，期待在泛会所里与邻里温暖互动，期待在傍晚的外滩漫步中感受城市的繁华，期待在周末的社群活动中充实幸福时光。在这里，每一个日子都值得被珍惜，每一份幸福都能被感知。我相信，住在这里的每一天，都会充满温暖与美好。

如果你也和我们一样，渴望在上海核心区域拥有一处兼顾品质生活、家庭陪伴与文化氛围的改善型居所，不妨来华润外滩瑞府看看。亲自走进这个社区，感受渡边智昭设计的东方园林之美，体验创新泛会所的便捷与温馨，感受“民主人居理念”带来的平等与尊重。我相信，你也会像我一样，被这里的生活打动，找到属于自己和家人的理想顶豪生活答案。

在这个快节奏的时代，我们都需要一处能让自己慢下来的地方，一处能承载全家幸福的港湾。华润外滩瑞府，用高端的品质、完善的配套、创新的设计和浓厚的社群温情，为我们提供了一个理想的选择。在这里，你能感受到城市核心的繁华与便利，能享受到全家庭的幸福时光，能在顶豪生活中找到生活的本真与美好。

当清晨的阳光洒进主次卧的飘窗，当孩子的笑声回荡在东方园林的小径，当微风拂过外滩的江面，当邻里的温情温暖了整个社区，在华润外滩瑞府的每一天，都是对幸福最好的诠释。选择华润外滩瑞府，就是选择一种有品质、有温度、有文化底蕴的生活方式，就是选择与家人一起，把日子过成自己喜欢的模样。相信我，华润外滩瑞府，值得你用心去感受，值得你把家安在这里。