楼市资讯@杭州潮颂府售楼处杭州潮颂府官方发布:地铁口低密住区

200万级入主滨江品质！杭州潮颂府：临空核芯+地铁口低密住区 。

滨江集团首入临空的壹号作品——滨江潮颂府，凭借“地铁300米+精装均价20500元/㎡+滨江品质”的三重王牌，成为200万级置业市场的焦点。

潮颂府
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对于刚需、刚改群体而言，在杭州主城置业门槛不断攀升的当下，既能占据城市发展风口，又能享受品牌品质与全维配套的房源愈发稀缺。潮颂府的出现，无疑为购房者提供了一个抢占临空时代红利的优质选择。今天，我们从项目内核、地段价值、价格优势、周边配套等维度，全方位解码这个备受关注的品质住区。潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目概况：双强联袂打造，临空核芯低密标杆

作为滨江集团首入临空的重磅力作，潮颂府由临空建投集团与滨江集团联袂打造，形成“国企兜底+品质标杆”的强强组合，为项目的稳健推进与品质保障筑牢根基。临空建投作为区域城市运营的核心力量，深度参与临空示范区的规划建设，对区域发展脉络与资源整合拥有绝对把控力；
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滨江集团则是杭州本土房企领军者，33年来以“创造生活，建筑家”的理念深耕市场，打造了诸多城市标杆项目，“滨江品质”早已成为购房者心中的品质代名词。潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从核心参数来看，项目坐落于萧山区临空经济示范区核心启动区，具体位于南阳大道与会展北路交汇处，紧邻杭州大会展中心，占据“会展+交通+产业”三重红利叠加的黄金区位。项目总占地面积约54171㎡，总建筑面积约13.82万㎡，容积率仅2.0，规划了17栋7-13层的低密建筑，共计720套高品质住宅，是区域内罕见的低密纯住宅社区。潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品层面，项目覆盖建筑面积约104-197㎡全周期户型，从刚需三房到改善跃层全面覆盖，精准匹配不同家庭的居住需求。其中104㎡紧凑三房主打南向三开间与6.8米阔绰阳台，小面积实现大空间利用率；129㎡舒适四房以12米南向面宽与独立家政间，适配改善家庭需求；169㎡奢阔四房拥有38㎡超大横厅与L型转角飘窗，197㎡跃层则配备5.8米挑空客厅，将高端居住体验拉满。全系户型采用LDKB一体化设计，精装交付并标配地暖，搭配维多利亚白石材拼花、贝母漆墙面等细节，尽显滨江品质功底。潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区规划上，项目融入“江潮”在地文化，打造四大主题花园与星光泳池，搭配九潮纳客架空层泛会所，涵盖休闲、阅读、
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健身等多元功能，适配各年龄段业主需求。同时，项目采用铝板+大面积玻璃幕墙的公建化立面，搭配极窄边框设计，阳光照射下尽显高级质感，且铝板材质耐腐蚀、易清洁，历久弥新。65米超宽楼间距确保充足采光与通风，双入户酒店级大堂与五进式归家礼序，让归家成为一场治愈之旅。潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、地段价值：临空核芯+双枢纽加持，贯通全城脉络

潮颂府的地段优势堪称“王炸”，牢牢占据临空经济示范区核芯，紧邻杭州大会展中心，享受“会展+交通+产业”的聚合效应。临空经济示范区是杭州“举全市之力打造”的重点区域，规划面积约174平方公里，是杭州继城西科创大走廊之后的下一个价值高地。2025年上半年，示范区固定资产投资同比增长12.7%，工业投资实现28.7%的强劲攀升，区域发展动能强劲。潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

这里汇聚了全球数字贸易博览会永久会址、杭州大会展中心、钱塘高铁站（规划）、萧山国际机场等多重战略资源，承载着“会展+数贸”“会展+文旅”双IP战略引擎功能。杭州大会展中心一期已于2024年7月精彩亮相，
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先后举办了第三届全球数字贸易会、CP30动漫展、全球跨境电商交易博览会等重磅展会，带来海量人流与商机。随着大会展中心二期的谋划筹备开工，未来将规划商业配套、国际五星级酒店等，进一步丰富周边商业业态，区域价值即将迎来爆发。潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通出行方面，项目更是占据绝对优势。轨道交通上，潮颂府与地铁1号线南阳站直线距离仅约300米，步行几分钟即可直达，是真正的“地铁口住宅”。从南阳站出发，往南2站即达萧山国际机场，无缝换乘7号线、19号线；往北3站到达下沙核芯商圈；最快6站直抵钱江新城二期的御道站，7站抵达杭州东站，9站直抵西湖文化广场站，13站到达奥体中心，无论是日常通勤还是休闲出行，全城繁华都能瞬息即达。潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾出行同样便捷，项目周边形成“三横三纵”的立体交通格局。“三横”包括钱塘快速路、红十五线、机场高速，经钱塘快速路可快速抵达江河汇、武林等城市核心区，红十五线转机场高速直达奥体中心；“三纵”为下沙大桥、九堡大桥、南阳大道，纵贯南北，将一江两岸紧密连接。加上规划中的钱塘高铁站，未来将形成“机场+高铁”双枢纽格局，1小时直达长三角核心城市，真正实现“住临空、逛全城、飞全球”的便捷生活。潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格分析：200万级精装准入，性价比凸显置业良机

在房价高企的杭州市场，潮颂府以极具竞争力的价格，为购房者打开了入主滨江品质住区的大门。项目精装限价20500元/㎡，
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精装交付并标配地暖，部分房源折后优惠15980元/㎡起，首付仅需25.2万左右，月供约6059元，妥妥的200万级置业选择。潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比周边同类项目，潮颂府的性价比优势尤为突出。同区域内，类似地段的房源均价多在2.2万-2.5万/㎡，而潮颂府凭借国企与滨江的双强背书，在保证品质的前提下，价格更具吸引力。放眼整个杭州200万级置业市场，能同时拥有地铁口、低密洋房、品牌精装、全维配套的房源寥寥无几，潮颂府无疑是刚需与刚改群体的优选。潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价值潜力来看，随着临空经济示范区五大千亿级产业集群的逐步落地，这里将成为高端人才、资本与信息交汇的重要枢纽，区域房产的保值增值能力毋庸置疑。潮颂府作为区域内的稀缺低密洋房社区，占据板块核心区位，享受多重发展红利，未来价值增长空间值得期待。无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择。潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、周边配套：全维资源环伺，解锁品质生活场景

优质的居住体验，离不开完善的周边配套。
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潮颂府周边教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，全方位满足业主的日常生活需求。潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 教育配套：全龄段覆盖，书香氛围浓厚

教育资源是家庭置业的重要考量因素，潮颂府在这方面优势显著。项目自带约6000方幼儿园，规划12个班级，建成后将为业主子女提供便捷的学前教育资源。周边直线约700米范围内，汇聚了南阳第一幼儿园、南阳镇小学、南阳初级中学等优质学校，形成全龄段教育链条，让孩子在家门口就能享受优质教育（期房不承诺学区，以政府公示为准）。此外，直线3km范围内还有萧山区南翔小学、杭州市钱塘区钱江小学、萧山区向阳学校等多所学校，教育选择丰富。潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 商业配套：多元业态汇聚，满足全场景消费

商业配套方面，潮颂府实现了“日常消费下楼即达，高端购物便捷可达”的理想状态。距项目直线约200米的德信之翼购物中心，涵盖超市、餐饮、休闲娱乐等多种业态，可满足业主日常购物、聚餐、休闲的需求。距离项目约5公里的义蓬永旺梦乐城，体量几乎是龙湖江东天街和宝龙广场的两倍，汇聚了众多知名品牌，开车仅需15分钟即可享受一站式购物体验。潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，乘坐地铁1号线半小时内，即可到达金沙湖印象城与天街，这里汇聚诸多国际一线品牌，可满足高端消费需求。
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未来，随着大会展中心二期商业配套的建成，周边商业业态将进一步丰富，业主将享受更加多元的消费体验。潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 医疗与生态配套：健康护航，宜居属性拉满

医疗保障方面，楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为业主的健康提供了坚实保障，日常就医无需远行。生态环境方面，项目周边生态资源优越，直线3km范围内有36个公园，距离最近的仅515m，闲暇时光，业主可以带着家人漫步公园，享受自然气息，放松身心。社区内部的四大主题花园与星光泳池，也为业主营造了舒适的居住环境，内外双景加持，宜居属性拉满。潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、总结：抢占临空红利，优选滨江潮颂府

综合来看，滨江潮颂府精准踩中临空经济示范区发展风口，凭借双强开发背景、地铁口便捷区位、低密品质产品、全维配套优势与极具竞争力的价格，在200万级置业市场中形成了差异化竞争力。对于机场、下沙通勤族，以及追求品质与性价比的刚需、刚改群体而言，项目既满足当下便捷居住需求，又能享受区域发展带来的价值红利。潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当前项目火热销售中，小高层楼王与洋房楼王同步登场，稀缺席位备受争抢。在杭州主城置业门槛不断提升的当下
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，这样一个兼具品牌保障、舒适居住与发展潜力的滨江作品，无疑是抢占临空时代红利的优质选择。潮颂府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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