西湖光曜 湖居可期：双强合筑 全力以赴保障品质交付

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（来源：长春日报）

在长春汽开区，一片约135.8万㎡的宽阔湖面，正倒映着城区发展的火热光景。这里是长春西湖公园，是政府重点打造的大型水生态公园，也是未来城市西部的活力栖居地。临湖而建、与公园融为一体的西湖光曜项目，正以“国企实力+万科品质”的双重保障，为长春家庭呈现一处看得见、信得过的湖居生活新选择。

双强联袂，实力护航如期交付

西湖光曜项目的背后，是长春交通发展集团及万科地产两大实力品牌的强强联合。这是万科在长春的首个代建项目，也是本土国企与品质房企的又一次扎实合作。

长春交通发展集团，是经长春市委市政府批准组建的国内第一家融合轨道交通、城市公交为一体的大型市属国有交通平台企业。集团整合了轨道集团、公交集团等核心交通资源，总资产超1200亿元，拥有国内权威的AAA主体信用评级。作为城市公共交通的主力军，集团目前运营轨道交通里程达140.8公里，稳居东北地区前列，每日为近150万人次市民提供安全、便捷的出行服务，其网络覆盖与运营管理能力深刻影响着城市的发展格局与生活脉动。

（轨道交通4号线开通实景图）

多年来，长春交通发展集团秉持“轨道交通引领城市发展”的理念，不仅主导了多项重大的交通基础设施投资与建设，更通过“轨道+物业”等综合开发模式，有力地反哺公共交通运营，为城市能级提升和区域活力注入强劲动力。集团在大型复杂工程投融资、建设管理及长效运营方面积累了深厚的体系和经验，这种承接重大使命、保障民生工程如期兑现的能力与责任感，正是其作为西湖光曜项目开发主体的最坚实底色。其国企背景为西湖光曜项目的资金稳健、工程进度和如期交付提供了坚实保障。

万科则依托其深耕行业的经验与成熟的“三好”产品体系，为项目注入从规划设计、工程建造到后期服务的全链条品质基因。双方的此次携手，是城市运营经验与品质居住专家的强强联合，是资源、信誉与专业的叠加，共同锚定了“保工期、保质量、保交付”的坚定目标，让“安心安家”成为业主可预期的未来。

（长春交通发展集团项目施工实景图）

据了解，项目工程正按计划稳步推进。目前，首批推出的1#、5#、6#、9#楼栋主体结构已完工，共计286套房源，均已明确将于2026年6月30日正式交付。从规划到施工，从地基到封顶，每一步进展都扎实清晰、有序推进，让家的模样日益可见。

（西湖光曜园区楼栋实景图）

实景园区，美好生活交付即享

对于家的期待，始于眼见为实。目前，西湖光曜营销中心已正式开放，从诸多实景细节中，未来的湖畔生活已可窥见一斑。营销中心建筑采用连续的坡面屋顶形制，线条流畅大气，暖色系的用材在阳光下显得温馨而富有质感。园区入口处，精心种植的云杉挺拔苍翠，搭配常绿灌木，归家的仪式感与季节美感从此处便开始酝酿。

（西湖光曜营销中心实景图）

西湖光曜的生活园区，充分考虑了全龄家庭的互动与休憩需求。小区容积率仅约1.5，绿化率约30%，楼间距开阔，居住氛围舒适从容。万科独有的CO·life社区空间，在西湖光曜项目也将融合性地惊艳呈现。作为精心打造的“家外之家”，CO·life空间采用了多功能组合的形式，灵活适应不同的生活场景。

多功能社交区，将成为业主的社区客厅，饮茶畅聊、邻里对弈等，在繁忙都市中辟出一方邻里交流场。童玩区，是专为孩子们打造的成长空间，在家楼下就能轻松遛娃，更方便也更安心。阅读区，是社区里的文化角落，孩子们写作业、读绘本，大人们备考、办公，在此享受安静时光。

更令人期待的是，项目东侧与南侧规划了约1.5万平米的滨湖特色商业街。它不仅服务日常所需，更与湖景结合，成为未来休闲漫步、亲友小聚的好去处，实现“下楼即有生活烟火，推窗即揽湖光景色”的便利与诗意。

当然，生活的质感离不开背后的服务支撑。西湖光曜引入备受好评的万科物业，带来睿服务3.0体系的智慧管理与人性化关怀。从24小时在线的贴心管家、垃圾不过夜的细致标准，到智能无感归家系统、全方位安防监控，再到社区内配备AED急救设备与培训有素的应急团队，万科物业的科技与用心，构筑起一道安全、便捷、温暖的守护屏障。

（万科物业安保服务意向图）

占位湖畔，把家安在公园旁

西湖光曜最难得的价值，远不止于园区内部。其不可复制的核心优势，在于坐拥城市稀缺的生态资源——长春西湖公园。项目西侧紧邻公园，陆地面积约197.8万平米，水域面积达135.8万平米，规模相当于8个同心湖、1.5个南湖，堪称一个巨大的城市“绿肺”与天然氧吧。

（长春西湖实景图）

这里不仅是市民休闲健身、亲子游乐的绝佳场所，更是长春市内最大的候鸟栖息地，其对生态环境的苛刻要求，反向印证了此片区域的生态纯净。未来，随着公园配套的不断完善与周边区域的持续发展，这种兼得繁华与宁静的湖居生活模式，其价值潜力不言而喻。

西湖光曜，不止是在建造房子，更是在营建一种与湖为邻、与公园相伴的生活方式。它代表着一种选择：选择国企与万科双强的品质保障，选择未来充满温度的智慧社区，选择珍藏一片城市中难觅的宽阔湖境。

目前，项目建筑面积约75-129㎡全装修洋房正在火热销售中，在即将到来的2026年，当首批业主迎来交付时刻，开启的将是一段关于湖、关于家的崭新故事。西湖岸旁，光曜已至，共鉴湖畔生活的徐徐展开。

撰稿人：天鸽

复审：敬琦

终审：张建华 张正忠