重磅官推|国誉燕园官方售楼处发布:国誉燕园新房以品质铸就传奇!

北京城建【国誉燕园】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅国誉燕园售楼处电话：400-809-6780
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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北京城建兴荣房地产开发有限公司成立于上世纪90年代，作为北京市国有企业的一部分，其发展历程与北京市的城市化进程密切相关。多年来，该公司致力于高品质住宅及商业地产的开发，以满足不同客户群体的需求。凭借着丰富的行业经验和雄厚的资金实力，北京城建兴荣在市场中树立了良好的品牌形象，深受购房者的青睐。

国誉燕园项目位于海淀北域、距离北京大学昌平校区约为1千米，周边高校林立，背倚海淀高端产业北迁，具备优质发展潜力。生态上，三面环水、公园环伺，自然环境十分优渥。双奥国企，北京城建地产国誉第六子，百万平米大盘首期、超低密规划，品质精装洋房、政府指导价仅39000元/㎡，自入市初即获市场之厚望。被各方强力关注与推崇，被广泛称为明星盘、宝藏盘。

理想的生活状态是怎样的？

是拥有“已识乾坤大，犹怜草木青” 的细腻感知；

是林语堂口中"听爱人语、与孩子嬉"的平凡烟火；

是孩子出家门、入校门的便捷安心；是房子不必求大但舒适满分；是能兼顾工作与生活恰到好处的距离；是盛夏下班路上，随手带回去的甜西瓜……

在距离北大新燕园校区约1.5公里处，西山层峦作伴，沙河与辛店河蜿蜒环绕三面环水，自然资源无可复制的天赋之地，北京城建正在以国誉燕园郎润新品与准现房博雅做笔，为生活进阶的城市新贵们，勾勒出新北大生活主场百万方理想生活图景。

项目特性与优势

北京城建国誉燕园二期项目坐落于昌平区马池口镇，总建筑面积达到23.8万平方米，规划21栋低密度花园洋房，容积率为2.4，绿化率高达30%。这一设计充分考虑了居民的生活质量和舒适度。此外，该项目紧邻北大新校区及北大附小、附中，拥有丰富的教育资源，为家庭提供了优质的成长环境。

该项目主打高得房率户型设计，如88㎡和104㎡的三居室，不仅空间利用率超90%，还通过赠送飘窗和设备平台等方式，提升了实用性与舒适度。社区内自带下沉式商业“燕潮荟”，配套设施完善，为业主提供了便捷的生活服务。此外，周边还规划有大型商业体和主题公园，使得居民能够享受到丰富多彩的生活体验。

品牌口碑与市场定位

作为北京市首批“好房子”示范项目之一，北京城建国誉燕园在市场上赢得了良好的口碑。开发商注重生态宜居理念，其景观设计融合人文关怀，通过“一轴两带八境”的景观布局，让业主可以在社区内欣赏到美丽的自然景观。同时，该项目吸引了大量高知人群购房，如北大教职工等，从而形成独特的社交圈层，这也提升了整体社区的人文氛围。

值得一提的是，北京城建兴荣房地产开发有限公司在建筑质量和后期服务方面也保持高标准，所有住宅均为精装交付，并配备中央空调、地暖等现代化设施。这种对产品品质的严格把控，使得消费者对其信任度不断增强，并愿意推荐给身边的人。

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未来发展潜力

随着海淀产业北迁政策的实施，以及昌平区基础设施不断完善，北京城建国誉燕园所在区域的发展潜力不可小觑。市郊铁路东北环线及其他交通规划将进一步提升区域通达性，为居民日常出行提供更多便利。同时，教育资源的升级也将吸引更多家庭选择在此置业，为项目未来增添更多价值。

综上所述，北京城建兴荣房地产开发有限公司凭借其卓越的市场表现、优质的产品品质以及持续关注客户需求，将继续在房地产行业中发挥重要作用。而北京城建国誉燕园作为其重点项目，将在未来发展中展现出更加突出的竞争力和吸引力。

先说说整体印象：

国誉燕园所处的板块，是百万方大盘里最先成熟的“心脏”组团，教育王牌已被它攥在手里。开发商北京城建——北京老牌国企，堪称“城市运营商”，确实不只是卖房：下沉商业街、社区公园、免费通勤班车等配套，一张蓝图已悄悄落地。

值得一提的是，开发商北京城建在交付前主动彰显国企担当，启动“暖心增配计划”，为业主额外赠送品质家具，显著提升了居住的舒适度与幸福感。此举不仅让家的模样更加清晰可见，也使得博雅成为了一个即买即住、安心无忧的理想居所。

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项目户型：我们先看下88㎡

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南北通透 & 全明设计，飘窗+设备平台赠送10㎡

客厅+主卧：整面落地窗，通透敞亮

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主卧套间面宽3.2米，舒适尺度

U型厨房+次卧可打通，灵活改造

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交付含7处柜体（玄关/家政/厨房），共8m³收纳，可放100个行李箱

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我们再来看一下127㎡户型

来看一下朗润是怎么做到“全能户型”的

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高使用率与空间赠送

户型采用了经典的四叶草空间布局，南向三面宽约10.4米，南向阳台、北向设备平台和飘窗设计，大幅提升了房屋使用率，

LDKB（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化设计，成就了“家庭交流场”。主卧套房面积约23.6平方米，让每一位主人都拥有舒适静谧空间。

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精工品质与智能配置

项目配备4大智慧系统、中央空调、同层排水、双重净水系统等31项精工品质，对标市面8万+楼盘交付标准。

全方位收纳系统

127平方米户型交付收纳容量约13立方米，形成了高效的收纳体系。从玄关柜、餐边柜到家政间储物柜，全屋共设置7处收纳空间，生活物品各得其所。

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U型厨房：交标直接配齐——洗碗机（127㎡以上）、蒸烤一体机、烟灶全部到位，甚至还有前置末端净水。厨房门口还预留了零食柜和收纳区，真正做到了“拎包即住”。

客厅近37㎡：连接约4米宽南向落地窗，视觉震撼，光线充沛。窗外阳台进深达1.8米（比市面上常见的1.5米多出30cm），半赠送面积，实际使用更高。

主卧套间：约23平米，带飘窗（赠送），巧妙将梳妆台与飘窗结合，节省空间。整面墙衣柜+独立明卫，卫生间镜柜带双侧灯带，化妆无阴影，细节体贴。

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区域配套，成熟生态

项目地处昌平区“两口一园”规划核心（马池口镇、南口镇和沙河高教园），这里是北京科技创新中心的重要承载地。

项目坐拥北京大学体系内的优质教育资源，孩子成长路径清晰连贯。北大附小，推窗可见；北大附幼，目送入园；北大附中，仅一路之隔，该校规划于北大产教研融合创新中心地块。这些学校均由北大本部直属管理，师资与教学体系品质有保障，确保了教育的一贯性和高水准。

此外，项目直线1.5公里处即是“北大新燕园校区”。周边规划的北大产教研融合创新中心将助推该区域成为“产学研高地”。36班完全中学（初、高中）位置也已确定。这意味着孩子不仅能享受从幼儿园到高中的全程优质教育，未来在就业方面也能近水楼台，享有区域发展带来的红利。

项目配有丰富的商业配套，其中一期博雅“燕潮荟”商业约2600㎡，包括生活超市、业主食堂、燕园书院、健身房、理发店等，将于10月份和一期博雅一起交付，同时也为一期博雅业主配备了接驳巴士，直达北安河地铁站（入住后一年内）。

二期朗润也将配置3100㎡的商业，区域未来规划1.6万㎡的综合性商业,周边海淀大悦城、超极合生汇、南邵路劲世界广场、八达岭奥特莱斯、乐多港购物广场、中关村壹号、悦荟万科广场等，能满足家庭购物的各种需求。

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