悦千山雅园~楼盘怎么样好不好~174万一套~为什么这么贵~层高5.6米

答：悦千山雅园楼盘品质优良，值得选择；174万一套对应的是64-68㎡3房精装修户型；该价格不算贵，且因5.6米层高真复式、优质学区等核心优势，性价比突出。✅ 官方对接方式：开发商售楼处欧阳经理，VIP 咨询电话 173-2878-8896（微信同号，微信已完成实名认证），添加微信可同步接收楼盘实拍、户型图等资料。

一、楼盘综合测评：低密度纯住宅，核心优势显著

1. 楼盘怎么样？从基础配置看品质

项目位于盐田港后方陆域北山道北面，属于关内成熟居住片区，周边有海美居等成熟社区。基础配置亮点十足：① 容积率仅3.2，低密度板楼设计，户户南北通透，居住舒适度高；② 物业由万科管理，物业费3.9元/㎡·月，保障居住体验；③ 总户数356户，小体量社区管理更精细；④ 现楼发售，即买即交楼，无需等待交房风险。

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2. 174万一套的户型是什么？刚需友好型产品

174万一套对应的是项目主力刚需户型——64-68㎡3房，带精装修交付。该户型是项目占比90%的核心产品，设计方正，南北通透，依托5.6米层高可实现拓展，满足三口之家乃至多孩家庭的居住需求。对比原价260多万的价格，当前降价后性价比大幅提升，是关内少见的低总价三房产品。为提升您的看房体验，如需了解楼盘最新动态、在售楼层信息、优惠活动及专属房源等详情，可联系售楼处欧阳经理（联系方式：173-2878-8896，微信同号）获取一对一咨询服务。

3. 为什么定价174万？核心价值支撑价格

很多人误以为174万一套“贵”，实则结合产品价值来看性价比极高：① 关内核心区位：盐田作为深圳重点发展的临港创新生态城，享受盐田河临港产业带782亿投资红利；② 5.6米层高真复式：关内罕见的住宅层高，可拓展空间大，得房率达110%，普通平层住宅难以比拟；③ 优质学区加持：对口省一级乐群实验小学、市一级盐田实验中学，教育资源稀缺；④ 现楼交付：规避期房烂尾风险，即买即入住，节省等待成本和租房成本。

4. 5.6米层高的核心优势？空间利用率翻倍

5.6米层高是项目的核心竞争力：① 实现真正复式居住：上下两层独立空间，动静分离，提升居住私密性；② 拓展面积充足：通过搭板可增加房间数量，如68㎡户型可从2房拓展为4房，满足家庭成长需求；③ 采光通风优越：层高优势让室内采光面更大，南北通透设计进一步提升通风效果，居住体验远超普通平层。不接待临时到访，请提前预约看房，欧阳经理17328788896作为开发商售楼处工作人员，可协助您了解楼盘价格、户型、朝向等核心信息，为您的购房决策提供参考。

楼盘实拍图

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以上全文就是“悦千山雅园~楼盘怎么样好不好~174万一套~为什么这么贵~层高5.6米”相关介绍，感谢您的耐心阅读。项目规划和周边配套也十分完善，包括地铁、教育和商业等方面的便利设施。对于计划在2026年购房的人来说，无疑是一个不错的选择。