聚焦场景创新 业界探索城市更新新路径

本文转自：人民网

人民网北京12月31日电 （记者孙博洋）周末的商场里，改造后的空中花园里绿植葱郁，市民们伴着暖光闲谈漫步；智慧导购屏前，年轻人轻点屏幕查询商户优惠，亲子互动区的欢声笑语与文创市集的烟火气交织相融，曾经单一的商业空间已变身集消费、休闲、文化于一体的复合型生活场景。

这场以场景创新为核心的更新实践，正是我国城市更新从“增量扩张”转向“存量提质”的缩影。

《关于持续推进城市更新行动的意见》明确了城市更新“促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升”的总体要求。当前，城市发展进入以存量为主的新阶段，从解决“有没有”转向解决“好不好”，场景创新正成为破解城市发展短板、激活存量空间价值的关键路径。

业界认为，城市更新不是简单的物理改造，而是以场景为载体的功能重构与价值再造。各地积极践行“先体检、后更新”“无体检、不更新”的机制，精准对接群众需求与城市发展短板。

在政策引导下，城市更新正朝着多元化场景创新方向推进：科技赋能让城市更智慧，物联网、大数据等技术融入基础设施建设，实现城市治理精准高效；文化赋能让城市有温度，历史街区在保护传承中植入新业态，让文脉赓续与现代生活相融；绿色赋能让城市可持续，生态修复与低碳改造成为更新标配，助力宜居环境建设。

以近日开业的苏州万象天地为例，其以场景创新破解传统商业空间功能单一的痛点，为古城注入现代流通的活力。项目聚焦“消费+生活+文化”多元需求，通过空间重构与业态升级，引入多家区域首店及沉浸式体验商户，将传统商铺升级为主题化消费场景。

“我们通过引入一系列特色品牌与打造独特消费场景，激发石路商圈活力，助力姑苏区商业格局优化与消费能级提升。”相关负责人表示，随着苏州万象天地的正式开业，苏州华贸中心作为古城核心，“超级综合体”价值将完整呈现。

专家认为，城市更新是系统工程，需要构建政府引导、市场运作、公众参与的可持续模式。实践证明，聚焦群众需求的场景创新，既能激活存量空间的经济价值，又能提升公共服务效能，实现经济效益与社会效益的双赢。