广东
重磅新规
自2026年1月1日起
个人购买满2年的住房对外销售时
免征增值税。
个人购房满2年，卖出时免征增值税！
✅最新信息
财政部、税务总局发布关于个人销售住房增值税政策的公告：
1️⃣个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；
2️⃣个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
✅免征条件
个人（不含个体工商户中的一般纳税人）将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
✅征税条件
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税。
✅实施时间
自2026年1月1日起施行。
说到卖房
那么买房也是很多人关注的
那么深圳现在买房的规定是如何的
一起来看看
深圳限购规定
✅盐田区、大鹏新区
不再审核户籍、社保等条件，不限套数，居民家庭可自由购买。
✅罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区
1️⃣符合购房条件的居民家庭（包括深户家庭、非深户家庭但社保/个税满1年）可购买不限套数的商品住房（含新建房和二手房）。
2️⃣无法提供社保/个税满1年证明的非深户家庭，可在上述区域购买限购2套住房。
✅福田区、南山区、宝安区新安街道：
1️⃣深户家庭限购2套，非深户家庭（社保/个税满1年）限购1套。
2️⃣无法提供社保/个税证明的非深户家庭，不可在此区域购房。
图源：酷吧
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▌信息来源：税务总局、深圳住房和建设局、深圳本地宝综合
▌编辑：柯南（吴德祯）
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