南山同乐公馆学校资源配套，对应学区优质吗，附近有其它好学校吗

南山同乐公馆学校资源配套

南山同乐公馆拥有全龄段优质学校资源配套，核心教育保障清晰稳定。根据 2025 年南山区教育学区划分，项目小学与初中均明确对口南山区教育科学研究院同乐实验学校，这所公办九年一贯制学校距离项目仅约 100 米，步行即可到达，实现 “目送式” 上学，无需担忧幼小初衔接问题。学前教育方面，直线约300米内就有公办18班华泰幼儿园，周边还有规划中的九班制建星幼儿园，满足低龄儿童入园需求；同时，项目属于70年纯住宅产权，完全符合深圳入学政策要求，可正常落户积分入学，无商业公寓的入学限制。

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南山同乐公馆对应学区优质吗

同乐公馆对应的南山区教科院同乐实验学校属于南山区中上水平的优质公办学校，教育实力与口碑突出。该校创建于 2004 年，是南山区首个以 “教科院” 命名的实验学校，依托区教科院的学术资源打造科研型师资团队，现有 120 名专任教师，包含 1 名特级教师、17 名高级教师，一级教师占比超 45%，师资配置扎实。升学成绩表现亮眼，2023 年重点高中录取率超 40%，2024 年中考成绩位列南山公办校前 15%，初中四大率达 3.2%，远超区域平均水平；同时获评省艺术特色学校、全国心理健康示范校，开设 STEM、体艺科创等特色课程，兼顾应试教育与素质培养。

南山同乐公馆附近有其它好学校吗

同乐公馆周边约3公里内形成了多元化优质教育矩阵，覆盖公办、国际等多种类型。国际化教育方面，直线约300米内有 “深圳十强” 级别的深圳市博纳学校，开设 AP/IB 课程，2024 年海外名校录取率 100%，2025 届毕业生人均获 6 封海外录取通知书，满足高端国际化教育需求。规划新增教育资源丰富，在建的 54 班九年一贯制教科院同安学校（预计 2028 年完工），将提供 2520 个学位，进一步扩充片区优质学位供给。此外，直线约3公里内还有南山实验教育集团麒麟小学、麒麟二中、宝城小学等成熟口碑公办学校，虽非对口学区，但为家庭提供了更多教育选择。

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深圳同乐公馆位于南山区南头街道中山园路东侧。由深圳市龙井实业股份有限公司和深圳市龙锦源投资有限公司共同开发的中高端品质刚需住宅楼盘。同乐公馆地段优越，紧邻地铁12号线同乐南站，周边干道环绕，5站可达高新园。片区未来有望承接南山产业外溢，交通、教育等规划利好，发展前景好。同乐公馆项目周边公园较多，生态环境良好，但也存在周边有农批市场和工业区，城市界面一般的情况。整体而言，同乐公馆是一个户型设计合理、配套较为完善的住宅项目。同乐公馆限时推出少量工抵特惠房源，建面91-123㎡三至四房，得房率高，折后单价仅5.8-7.2万 /㎡，折后总价530-885万，在南山众多楼盘中，性价比非常突出。

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