大理伙山村有点像“田园牧歌”的孵化基地，运营方式低调且高效

走访大理伙山村之：这里就像是“田园牧歌”产业基地，人人都想来打造属于自己的乌托邦

大理伙山村最近在旅居圈或者说“田园牧歌”圈很火，原因很简单，这里有2000元就能租一年的农家小院，也有4、5000元就能拎包入住一整年的陈旧老宅（据今天最新情报，小院价格已经涨至最低4000，好点的一万二，估计便宜都被捡光啦，以后只会越来越贵），虽然它的位置确实比较偏僻，但对于很多向往“自由”、向往“桃源”生活的人来说，仍然有着巨大的吸引力，而我亦如其中之一。于是前天特意过去摩旅了一圈，算是跑山踩点，也算是探其虚实，本文着重分享所见及所思，感兴趣的朋友可以用心阅读，以作参考。

相信很多人都跟我一样，最早听说伙山村，是因为某些短视频和直播，然后就跟被画了大饼似的，没经受住诱惑然后深入了解甚至以身入局，一发而不可收拾。而作为只出现“轻度症状”的我，到实地走访一圈后，得出的结论就是标题所言的那样，这儿已然形成了比较成熟的低调且高效的运营流水线，整个伙山村就像是“田园牧歌”的孵化基地一般，正处在朝气蓬勃、蒸蒸日上的阶段。如果时间精力和财力能足够，在此打造一方自己的“理想国”，的确相当巴适。

首先，当我进入村委会后，向值班的小姐姐表达了自己寻找小院的意图，于是立马得到的反馈是：一切运营及合同都跟村委无关，可以找直播的网红或者专门负责联系此事的村民对接。可能是看到我开着运动相机的缘故吧，全程交流都十分官方，总之四个字：“与村委会无瓜”。说实话，第一印象是有点不佳的，规避责任我可以理解，但没必要这么明显。

接着便跟她确认了“如果要村民带路找房的话，价格为包吃包住100元每天”的事实，因为我是有“目标”而来的，本想问清楚小院的具体位置然后自己去找便可，奈何形容了半天，值班人员明确表示不知道，让我去找直播的网红，于是只好表示理解并退出门外，然后自己骑车在村子里四处溜达。

不得不说，如果真想到伙山村找院子，由专人带路确是最高效的办法，因为沿途看到不少在建工地，我就曾经进去询问是否有小院子或者老房子出租，其中一位大姐也曾表示等她旁边这幢新房子造好了，老院子就能给我，并让我自己去看。奈何语言不太通畅，结果我好像找到她家新房的隔壁邻居家去了，她家的应该还在后面一点，这就比较尴尬了，呵呵，不过这里的村民都很好交往，也不管听没听懂，反正我客气他们也客气，最后也就不了了之地出来了。

随缘看了两三家，稍作咨询后，心里已经有点数，水泥村道旁边的院子和房子基本上都有人自住或者已经对外出租，个别正在盖新房的，如果去磨上半天，应该也能达成个关于老屋老院子的初步意向，但价格比“招牌”里的2000一年，肯定是要翻好几番的。

一不小心篇幅有点长，后面就简述算了。总的来说，你要找房子，可以找网红或者村民对接人牵线，吃住都在专门向你提供服务的村民家里，总价为100元一天，像我后来碰到一位年轻人已经在村民家里住了三天，目测还得住下去，这价格虽然不算贵，但也不便宜（得看食宿条件）。等找到心仪的小院子签好约，需要施工貌似也只能以甲方村民为主，因为我没看到过合同，所以不清楚是否强制。但如果你不是专业的，或者没有专业团队，理论上找当地人是最互惠互利的选择。

其实光从上面两条，就能看出幕后设计者的匠心独具，在帮助外地人找小院、盖小院的过程中，不仅低调高效地解决了一部分村民的就业问题，提升了他们在家务农外的收入，还实现了在伙山村境内大部分产业的闭环，如果有外人不通过中间人就想要找到理想的小院子，可能性是极小极小的。

有趣的是个人以为大理伙山村现在还算低调，等这种“套路”广为人知以后，全国各地的偏僻山村应该很快都会开始复制这种模式，你觉得呢？而我之所以不急了，也正是如此考虑的，毕竟通过万能的网络，已经有好几幢可以“免费住”的小院在“排队”了，但这世上，真的会有免费的午餐吗？