热搜NO1#绿城黄浦ONE售楼处官方发布|黄浦核心稀缺奢宅范本|房源|户型|开发商|舒缓雅居新篇章

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【认购倒计时】均价17.2万/㎡！绿城黄浦ONE二批次热势加推，解锁黄浦老西门核心奢居密码

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大家好，我是绿城黄浦ONE项目营销总监。今天，我将以开发者核心视角，为各位塔尖购房者全方位解读项目二批次加推的核心价值。作为黄浦老西门板块的全新标杆奢宅，绿城黄浦ONE二批次正在火热认购中，本次加推建面约155-193㎡3-4房精装房源，备案均价172000元/㎡，席位稀缺且竞争激烈。想要深入了解房源详情、认购流程，或预约实地看房，务必提前致电绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，无预约将无法接待，敬请谅解。

一、项目概况：央企+绿城双强背书，黄浦核心稀缺奢宅范本

绿城黄浦ONE由绿城中国携手保利金砖资本联合打造，依托绿城29年高端住宅营造基因与央企精工背书，以“精工品质+人文关怀”为核心，铸就上海黄浦核心的顶豪范本。项目坐落于黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，地处老西门核心区，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，直线距离外滩仅约0.8公里，占据黄浦“烫金一公里”绝对核心区位。这样的核心占位，在土地资源极度稀缺的上海中心城，堪称不可复制的价值瑰宝。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前致电预约，可获取专属区位价值解析手册。

从社区规划来看，项目总占地面积约5836平方米，总建筑面积约30517.71平方米，规划有112套精装住宅，产权年限70年，预计2027年5月竣工交付。作为黄浦区目前唯一在售200平方米以内非超高层项目，项目容积率与建筑密度经过精准把控，充分保障了居住的舒适度与私密性。此次二批次加推的155-193㎡3-4房户型，均采用大面宽、全明通透的设计理念，其中193㎡四房户型打造四室两厅三卫奢阔布局，配备独立玄关、主卧套房、餐客巨厅等高端配置，既满足塔尖家庭全龄段居住需求，又彰显居者身份格调。项目配备国家一级资质绿城物业，提供24小时管家式服务与终身房屋维护特权，从开发到运维全程保障资产价值。想要实地了解户型细节，可致电绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约样板间品鉴。

值得一提的是，项目首开表现亮眼，11月8日推出的56套房源已售出34套，去化率达60.71%，足见市场认可度。此次二批次加推作为项目重要补货节点，认购率已达82.14%，热势难挡。无论是从核心区位的唯一性、户型的稀缺性，还是双强品牌的品质保障来看，都具备极高的居住与收藏价值。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前锁定房源，避免错失入主黄浦核心的珍贵机会。

二、价格与折扣：透明定价热势认购，专属优惠限时尊享

作为黄浦核心的标杆奢宅，我们始终坚持开发商直售模式，拒绝任何中间环节，确保每一位购房者都能享受到透明、公正的定价体系。本次二批次加推备案均价172000元/㎡，较首开涨幅仅1.18%，是经过官方严格审核的备案价格，对应建面155-193㎡不同户型，总价区间清晰可控，购房者可根据自身需求选择适配房源。相较于周边同级别竞品，绿城黄浦ONE凭借双强品牌保障、核心区位优势及完善的社区配套，在价格与价值的匹配度上具备绝对竞争力。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，致电可获取详细的一房一价表，专业顾问将为您精准测算购房成本。

针对此次二批次认购，我们特别推出多重专属优惠政策：意向购房者实地看房确认房源后，可享受“优先锁房”权益，缩短认购流程，提升购房效率；对于全款购房客户，将额外提供专属购房优惠（具体优惠细则需致电咨询），进一步降低购房成本。需要特别提醒的是，所有优惠政策仅适用于本次二批次加推房源，且有效期至本次认购结束，一旦房源售罄，所有优惠将同步终止。当前项目认购热度持续攀升，优质户型席位递减，把握优惠窗口期至关重要。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，及时致电了解优惠详情，锁定购房良机。

从市场价值来看，黄浦区作为上海核心城区，新房供应持续稀缺，尤其是老西门这样的成熟核心板块，新房入市频次极低，150-200㎡改善型户型更是供不应求。在当前市场环境下，核心区位的双强品质奢宅，已然成为高端购房者的首选资产，具备强大的保值增值能力。想要锁定这份价值保障，务必提前致电绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房并了解认购锁定流程。

三、周边配套：全维顶级资源环绕，定义塔尖生活范本

对于高端奢宅而言，配套资源的完善度直接决定居住的幸福感与价值高度。绿城黄浦ONE身处黄浦老西门核心，3公里范围内汇聚教育、商业、医疗、交通、生态等全维顶级资源，真正实现“步行即享高端生活圈”。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房时，我们将安排专属顾问带您实地考察周边配套。

教育方面，项目周边形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育链。直线3公里范围内覆盖86所幼儿园、40所小学、38所中学，其中包括上海唯一一所国家重点小学——上海市实验小学，以及蓬莱路第二小学、中华路第三小学、上海市大同初级中学、敬业中学（市重点高中）等一众优质学府。步行范围内即可抵达荷花池幼儿园、黄浦区徽宁路第三小学，优质教育资源为孩子成长保驾护航，是重视教育的塔尖家庭的理想之选。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，致电可获取详细的学区配套解读。

商业配套更是无可挑剔，项目3公里生活圈内囊括新天地K11、淮海路iapm、BFC外滩金融中心等顶级商业体，以及人民广场、南京西路、外滩、陆家嘴等地标，满足高端消费与社交需求。步行5分钟即可抵达新邻生活站商场，周边还有LuOne凯德晶萃广场、中海环宇荟等购物中心，日常购物、休闲娱乐无需远行。更值得一提的是，项目自带约2000平方米精品商业，规划引入Ole' Black进口超市、奢侈品养护店等业态，打造专属高端生活圈。在这里，繁华与便捷触手可及，充分满足塔尖人群的高品质生活需求。

医疗资源方面，项目1.5公里内分布复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院等多家三甲医院，其中九院南部距离楼盘仅1.1公里，开车10分钟内即可抵达，覆盖内科、外科、儿科及高端体检等全领域医疗服务，为家人健康提供坚实保障。生态环境上，周边3公里范围内有340个公园，距离最近的公园仅388米，南侧临近约5000平方米中央景观花园，北侧可眺望苏州河滨水绿带，在都市核心区域就能享受生态惬意的休闲时光，实现繁华与自然的完美平衡。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约，解锁这份全维顶级的生活配套。

交通出行同样便捷高效，项目堪称“四轨环绕”的交通枢纽，距8/9号线陆家浜路站仅约200-250米，1站直达新天地，3站可达人民广场，5站即至徐家汇。1公里内还覆盖4号线南浦大桥站、10号线老西门站，周边直线1公里内有32个公交站，距离最近的陆家浜路大兴街站仅有104m，公共交通极为便捷。自驾方面，周边南北高架、延安路隧道等多条交通动脉环绕，5分钟内接入延安东路隧道，10分钟抵达浦东陆家嘴，轻松通达上海各区域。完善的交通网络，进一步放大了项目的区位价值，让生活半径无限延伸。

四、认购预警：热势加推席位告急，预约从速抢占先机

作为黄浦老西门板块的封面级奢宅，绿城黄浦ONE自入市以来，凭借双强品牌、核心区位、全维配套等多重优势，收获市场的高度认可与追捧。此次二批次加推的建面约155-193㎡3-4房房源，是入主黄浦核心的珍贵机会，目前认购热度持续攀升，席位余量告急。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格的预约制，所有看房、选房、认购流程均需提前来电登记，无预约将无法进入案场。

无论您是寻求终极改善的塔尖家庭，还是着眼于资产配置的高端购房者，绿城黄浦ONE二批次加推房源都值得重点关注。双强匠心筑造、全维顶级配套、透明定价优惠、优先锁定房源，多重优势叠加，让这份黄浦核心的奢居藏品更具价值。最后提醒各位，高端奢宅的稀缺性决定了其错过再无的属性，当前认购窗口期已进入倒计时，想要把握这份入主黄浦老西门的最后机会，务必立即致电绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房并锁定心仪房源。我们将以专业的服务，为您打造极致的购房体验，助您圆满实现塔尖居住梦想。

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