楼市聚焦@中建合玺东方售楼处中建合玺东方官方发布:代科技豪宅

河西中芯顶流红盘！中建合玺东方：第四代科技豪宅定义南京人居新高度。

中建合玺东方以第四代科技豪宅的定位，为河西中部的人居品质再划新标杆。作为中建八局东孚在南京河西核心区域倾力打造的东方美学典范之作，项目不仅坐拥天赋异禀的地段优势
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更以低密规划、科技赋能与全维配套，成为高端改善人群入驻河西中芯的优选之选。

首先，我们聚焦项目的核心地段与关键参数，读懂这份河西中芯的稀缺价值。中建合玺东方坐落于建邺区颐康街与黄山路交汇处，地处河西中部成熟板块——这里是河西新城配套最完善、发展最成熟的核心区域，汇集了奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆、国际博览中心等城市地标，同时紧邻河西CBD、南京金融城、新城科技园等产业载体，“数字+金融”双核驱动的产业格局，不仅为区域带来了源源不断的发展活力，更汇聚了全城的高净值人群，奠定了项目高端居住的圈层基础。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从核心参数来看，项目更是尽显低密豪宅的质感。项目总占地面积约18483.73㎡，总建筑面积约67018.2㎡，容积率低至2.4，规划有5栋18-23层住宅，共计212户，是河西中部难得的低密纯住宅社区。
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这样的低容低密规划，意味着更高的居住舒适度与更宽阔的楼间距，从根源上保障了业主的隐私与采光通风效果。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目建筑采用现代简约风格，立面选用铝板+玻璃的高端组合，搭配经典三段式设计，既彰显东方美学韵味，又兼具现代豪宅的大气质感。社区绿化率高达35%，打造了“西贵北隐”的八重园镜归家礼遇，涵盖金扇龙门、静和雅院、云镜池、下沉庭院等多重景观空间，同时项目北侧紧邻向心河，规划引桥入园、步桥归家的设计，让业主在都市中尽享诗意栖居的静谧。

深入了解项目本身，中建合玺东方的产品力更是做到了极致打磨，全方位匹配高端改善家庭的需求。在社区配套上，项目规划了总计约4000㎡的东方雅集会所和全架空层泛会所体系，其中雅集会所涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、棋牌室等功能空间，健身房配备全套美国必确高端健身设备，恒温泳池为标准半池设计并配备专业水质处理系统，让业主在家门口就能享受高端休闲体验；架空层泛会所则规划了图书馆、艺术会客厅、儿童探索馆、烘焙生活馆等多元功能空间，满足全龄段业主的多元化生活需求。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在居住品质上，项目打造全精装交付的六恒科技住宅，引入“宁静住宅评价标准”，配备六恒科技系统，能够实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的舒适居住环境，同时搭配人脸识别门禁、智慧安防
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、远程控制等智能化社区管理系统，全方位提升居住的安全性与便利性。物业方面，由上海中建东孚物业管理有限公司负责，物业费为8.6元/㎡/月，作为央企旗下的优质物业，将为业主提供酒店式的尊享服务，让居住体验更有保障。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计是中建合玺东方的另一大亮点，项目主打建面约190-268㎡的四居室大平层，精准匹配高端改善家庭的需求。其中建面约190㎡户型堪称河西稀缺的“五开间朝南、四房全朝南”户型，南向面宽超过21米，客餐厅贯通设计，搭配7.6米×1.5米的超大面积景观阳台，通透采光效果极佳；户型配备南向双套房式卧室，北侧设有独立家政间，同时支持三房或四房的定制化设计，充分满足不同家庭的生活需求。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约235㎡户型则更为稀缺，仅规划18层、34席，入户设置中轴对称的“女王玄关”，保证各个区域的私密性；客厅采用270°环幕端厅设计，横向观景面近10米，将社区景观与河景尽收眼底；主卧尊享酒店式套房配置，设有独立式衣帽间、双台盆卫生间以及休闲沙发区，次主卧也配备独立卫生间及衣帽间，打造双主卧奢华体验。建面约268㎡户型作为项目的顶奢户型，房源极少，以极致的空间尺度与细节设计，敬献南京塔尖人群。目前建面约190㎡【鎏光】样板、建面约235㎡【璞雅】样板已全新公开，欢迎预约参观品鉴。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，中建合玺东方当前在售均价约70454元/㎡，一房一价，不同户型总价有所差异，具体价格可详询售楼处。
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其中建面约190㎡户型参考总价约1338-1353万元/套，优惠后总价可低至1100万左右；建面约235㎡户型参考总价约1655-1812万元/套，优惠后约1500万左右；建面约268㎡户型暂未公布具体售价，稀缺房源先到先得。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 对比河西中部同板块其他高端楼盘，中建合玺东方凭借央企品质、第四代住宅设计以及全维优质配套，具备极高的性价比优势，尤其是在当前南京楼市新政加持下，改善群体限购门槛优化、首付比例降低、房贷利率下调，无疑是高端改善人群入驻河西中芯的优质契机。

一个楼盘的价值，除了自身品质，周边配套更是关键考量因素。中建合玺东方坐拥河西中部全维成熟配套，从交通、教育、商业到医疗、生态，每一项都堪称顶级，全方位满足业主的生活需求。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套上，项目构建了“地铁+主干道+高速”的立体化交通网络，出行极为便捷。步行约300米即可到达地铁7号线应天大街站，步行约900米可到达地铁2号线兴隆大街站，双线地铁加持，轻松直达新街口、夫子庙、南京南站等城市核心区域。项目周边1公里内环绕应天大街、梦都大街、江东中路等城市主干道，自驾出行可快速通达全城；距离绕城高速入口仅几分钟车程，
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为长途出行提供了便利。此外，项目周边还有怡康街·嵩山路、相子桥等多个公交站点，86路、133路、301路等多条公交线路覆盖，满足不同人群的出行需求。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套是中建合玺东方的一大核心优势，项目周边名校云集，打造一站式优质教育体系。步行约100米即可到达新城小学北校区，步行约550米可到达新城初中怡康街分校，步行约650米可到达金陵中学河西分校，这些学校均为南京建邺区的优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量出众（具体学区划分以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）。此外，周边还有腾达幼儿园(嵩山路)等多所优质民办幼儿园、艺术培训机构，为孩子的成长提供全方位的教育支持，让家长无需为孩子的教育问题担忧。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目身处繁华商圈腹地，咫尺之间尽享高端消费体验。步行约100米即可到达双创园，园内汇集了朱子李大排档、En's cake恩斯甜品、MOOI茉丽等多家网红店铺，满足日常休闲消费需求；直线距离约1公里可到达金鹰世界，周边还环绕IFC国金中心、河西德基广场、华采天地、南京虹悦城等顶级商圈，汇集了全球奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、影院等多元化业态，无论是日常购物、朋友聚餐还是亲子娱乐，都能一站式满足。此外，项目周边还有长虹门窗、安利等便民商业配套，生活便利性拉满。
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医疗配套上，项目周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。距离建邺区南苑社区卫生服务中心涟城分中心约1公里，距离建邺区虹苑社区卫生站也较近，日常小病小痛可快速就医。此外，项目周边驱车10分钟内可到达江苏省第二中医院、南京市第一医院(河西院区)等多家三甲医疗机构，医疗设备先进，科室齐全，能够为业主提供专业、及时的医疗服务。社区内部未来还规划有健康管理中心，将引入家庭医生签约、慢性病管理、健康讲座等服务，构建“预防—治疗—康复”一体化的健康保障体系。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目兼具城市绿肺与河景资源，生态环境优越。项目北侧紧邻向心河，未来将打造滨河绿道，成为业主晨跑、散步、骑行的理想场所。距离项目约5公里范围内，分布着绿博园、滨江公园等117个公园，其中距离最近的公园仅811m，非常方便日常休闲使用。闲暇时刻，与家人漫步公园，感受自然气息，或是在滨河绿道骑行健身，尽享惬意生活。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综合来看，中建合玺东方凭借河西中芯的核心地段、低密科技豪宅的产品定位、全维顶级的周边配套以及极具竞争力的价格优势，
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无疑是南京高端改善市场的标杆之作。无论是从居住舒适度、生活便利性还是资产保值增值角度考量，都是高净值人群的优选置业项目。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 赶紧致电预约，亲身体验河西中芯的高端人居魅力，抢占稀缺豪宅席位！