即买即住！雲玥府三批次收官交付，纯现房在售

2025 年 12 月 23 日，全国住建会议重磅官宣：2026 年将推进现房销售制......

随着楼市调整进入尾声，在各类政策利好下，楼市有望在 2026 年重塑市场预期，实现企稳回升。

同时 “现房销售” 政策的推进，预示着一个全新时代即将开启，将促使楼市产生根本性巨变，核心原因有两点：

其一、现房销售将拉长资金循环周期，直接推高楼盘开发成本，促使未来房价上涨。

其二、现房销售将抑制房地产开发投资，新房供应量收缩，购房可选空间变小。

因此，别再观望迟疑，错失置业窗口期！对刚需、刚改群体而言，更需抓紧上车。

恰逢2025 年 12 月 27 日，雲玥府最后三批次收官交付，全面进入 “现房销售” 阶段，对购房者而言，无疑是实打实的利好，再也不用担心交付问题。

现房销售，即买即住！雲玥府真正实现 “零风险” 购房，据了解项目约 86-143㎡户型实景现房均有在售。

Part.1

双国企明星产品，高品质全面兑现

从开盘到交付收官，雲玥府历时3年，由陕建地产和陕西交控“双国企”精心打造。

项目外立面采用公建化设计，以极简线条勾勒，搭配深灰、浅白色调，石材幕墙+大面积玻璃辅以体块及横竖穿插手法，更具现代建筑简约、时尚美感。

雲玥府作为陕建地产极具代表性的“府系”产品，2022年接连斩获国际、国内（美国TITAN地产大奖（铂金奖）、英国伦敦设计大奖（金奖）、REARD地产景观设计奖（荣誉奖）、REARD地产建筑设计奖（佳作奖）和2022金居美好生活峰会“金居典范项目”奖）多项设计大奖，成为当年楼市明星项目。

项目坚持绿色、生态、健康打造标准，以2.5低密容积率，约35%绿地率，让建筑与自然和谐共生。

穿越大门双重影墙，迎宾水系动静相和，缓步风雨连廊之下，摒弃外部的嘈杂喧嚣，心灵由此开始宁静，这是专属雲玥府业主的归家仪式。

拾阶而下，进入下沉式庭院，艺术与自然在此融合，多功能生活场所、大理石弧度步道、白色螺旋梯……独特的空间美学，能够给人一种由身至心的松弛感。

进入园区，雲玥府近10000㎡超大中庭景观、约3000㎡林间语境，营造归家盛景，形成一条林下生态步道，能够在炎炎夏日中，为业主的归家带来一份清凉。

继续前行，雲玥府约6000㎡童话森林中设有约450㎡儿童乐园，地面采用海绵塑胶铺设，保障儿童安全；乐园内设有攀爬沙坑、滑滑梯、秋千绳等设施，将为孩子们带去无尽童年欢乐。

为了便于家长看护，在儿童乐园场地一侧，雲玥府贴心打造休息凉亭，为家长提供了一个惬意悠闲的看护空间。

另外，项目深度契合全龄段需求，约500米专业塑胶健身环道、乒乓球、羽毛球等健身场地以及专为社区老年人打造打牌、下棋的安享空间，让生活充满乐趣。

在交付现场，社区内外洋溢着温馨和喜悦，各类归家仪式展板、指示牌随处可见，现场工作人员以真诚的态度，迎接着每一位业主回家。

雲玥府项目坚持对细节的把控追求，精益求精，认真记录业主的每一条建议，以便后期继续提升，用高品质、高标准呈上了一份满意的答卷。

从首批次惊艳交付到当下三批次的“高品质”收官兑现，雲玥府用产品力、兑现力让大家感受到了国企开发的责任和担当。

Part.2

现房销售，“零风险”即买即住

高品质交付是美好生活的开始，雲玥府已用实践证明，也标志着项目真正实现“现房销售”。

对于购房者而言，社区环境、细节品质一目了然，更能直接入户体验，彻底避免期房风险。

据了解，雲玥府项目仍有约86㎡、135㎡、143㎡三室、四室产品在售，更有3#、8#楼少量“楼王”产品在售，满足不同购房需求。

其中约86㎡三室两厅全能小户型，深度契合市场刚性需求，是当下港务板块“低总价”首选，轻松上车核心区。

约86㎡三室两厅产品，南北通透，全明布局、双卧室朝南、半赠送阳台设计，通风、采光、观景丝毫不逊色于市场主流产品，LDKG一体化设计，阔厅布局让居家、待客更加从容，满足家庭生活多样化场景需求。

约135㎡可变3+1户型致力于全龄成长需求，LDKG一体化设计空间感更强，主客分离兼顾生活私密性，主客双飘窗、270°观景大阳台带来极佳采光、观景体验，同时3＋1可变空间设计，能够满足不同家庭需求，拥有更强的居住兼容性。

约143㎡四室户型则更加奢阔，6.4米横厅设计＋270°观景大阳台＋南向双卧大飘窗，让生活更从容，2T2电梯“私享化”设计，极具尊贵性。

Part.3

配套明确，兼具板块硬核价值

2024年港务区迎来重大升级，重新规划整合浐灞国际港，定位西安城市新中心，并迅速成为未来发展焦点。

而雲玥府正好占据浐灞国际港核心区域，紧邻奥体中轴总部经济带，区域内众多知名企业（中冶、中铁、招商、华润、电建、中铁五矿等）总部落地，价值潜力不言而喻。

当然，区域不仅有宏观潜力，更有诸多硬核配套兑现；站在实际需求出发，雲玥府项目依旧出类拔萃。

项目周边3号线、14号线“双地铁”加持，一站式连接奥体中心场馆、北客站、咸阳机场、大雁塔、高新科技路等全城多个核心节点。

同时，雲玥府周边亦有大量商业聚集，有西安奥体中心、华润万象汇（待开业）、中粮大悦广场、华南城购物中心、西安热雪奇迹等形成“15分钟”商业圈，叠加项目约4200㎡自建商业体，轻松满足日常生活需求。

项目南向直线距离约500米坐拥约7.2公里的奥体中央公园，是板块内最大的一条城市生态景观带，休闲散步、有氧健身，轻松即达。

最值一提的还是雲玥府的教育资源，项目自带约4500㎡幼儿园，根据《2025年西安市学区划分方案》项目学区明确为陕师大陆港小学、陆港初级中学（具体学区划分以当年教育主管部门公布文件为准），陕师大“名校＋”资源将是孩子未来成长最大的助力。

由此可见，雲玥府在高品质设计、高标准交付的基础上，更兼具地段、配套等多重硬核价值。

结语

房子是生活的必需，也是承载幸福的港湾，更是心灵的归属地。

不论时代如何变迁，房子的底色始终未变，买房往往也伴随着一场全新生活的开始。

在当下市场，最重要的是结合需求进行有效筛选，为未来资产价值跃升做好准备。

相信，在政策的不断加码下，楼市必将重回上升通道；同时着眼于未来，随着浐灞国际港核心价值不断跃升，区域资产终将受益。

雲玥府约86～143㎡户型现房销售，兼容不同层次需求，不必历经漫长等待，即买即住，立刻享受，你还在犹豫什么呢？