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【关于开发商】

陕西西瑞房地产开发有限责任公司，是陕西西瑞（集团）有限责任公司的控股子公司。陕西西瑞（集团）有限责任公司是陕西省粮农集团骨干企业，企业主要以粮食收购、储存、加工、粮油贸易为主业，涉足期货交割、白糖贸易、物流配送、酒店餐饮、房地产开发多领域的大型省属国有控股企业。

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自2002年成立以来，陕西西瑞房地产开发有限责任公司先后开发了“西瑞•北国之春”、“东方雅苑”、“东方名苑”和“唐樾•六和坊”等住宅项目。

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【项目区位】

唐樾六和坊，位于未央区御井路158号（大明宫遗址公园东侧1000米），项目总占地约50亩，建筑面积约10万平方米，由10栋18层小高层组成，总共分4期开发，一期（8、9、10号楼）和二期（6、7号楼）已于2014年交付入住，本次推售三期（2、4、5号楼），四期（1、3号楼）目前还在规划中。

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项目位于曲江大明宫遗址保护区，二环内太华路商圈。东临浐灞生态区、西接大明宫遗址公园、南瞰曲江新区、北邻经济技术开发区，区域内各项配套均已完善。

【项目配套】

1、交通：道路方面，项目北临北二环，东临东二环两大主干道，西边临近太和路，南邻太元路，东西南北四条干道均为该片区的的重要道路，自驾非常方便；近距地铁3号线（辛家庙站），约15分钟畅达曲江、浐灞、高铁站；约30分钟快速接驳高新；周边享有30余条公交线路，互联西安市各个区域。

2、教育：自配有唐樾乐高幼儿园，周边东前进小学、后宰门小学，太元路小学等，涵盖一站式优质教育资源，铺就菁英成才之路。

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3、医疗：三甲西京医院、二甲唐城医院、北环医院、陕健医西安煤机医院等，权威医疗资源环伺，24小时呵护全家健康生活。

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4、商业：百寰国际易达·生活中心、万达广场、UPARK悦邻荟、四海唐人街、大明宫购物中心等，成熟商圈云集，包罗生活万象精彩。

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5、公园：西邻5400亩5A级景区大明宫遗址公园；南倚东元公园；东近桃花潭公园。三大公园环绕，私享城市低密森氧后花园。

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【项目简介】

开发商：陕西西瑞房地产开发有限责任公司

项目名称：东方馨苑项目（推广名：唐樾·六和坊|雲禧）

占地面积：35964㎡

建筑面积：98000㎡

容积率：2.76

绿化率：40%

总户数：756户

车位数：635个

车位比：1:0.8

楼栋数：10栋（18层小高层）

面积区间：104-134㎡（两室、三室），2梯2户

交房时间：2023年9月30日

物业公司：西安天腾物业管理有限公司

以“中式皇家园林”为理念，讲究“新和院主义”。汲取“影壁、拴马桩、鱼化龙石雕、六合亭、花墙”等中式元素；移植珍贵“白蜡樱花、银杏、国槐、玉兰等”名贵树种。营造移步异景，家家有景、户户观景的五重立体互动场景。锻造“全时段、全龄段、全体验”的城央归心社区。

【户型赏析】

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