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保利·津门天珺
七大关键看点
文︱何玲 「德科未来城市」主编
【楼盘档案:保利·津门天珺】◎位置:天津市河西区珠江道;◎建筑面积:约5.35万平米;◎容积率:2;◎户型面积:约107-169平米;◎建筑设计:ZEN正象设计;◎景观设计:LANDAU 朗道
1.「文脉汲取」与「色彩控制」。
保利·津门天珺的丰饶与繁复,来自对城市文脉的汲取,也来自于场景中的「色彩控制」。
2.汲取城市文脉作为空间的形制之源。
保利·津门天珺汲取了天津戈登堂、中国银行博物馆、利顺德大饭店、维多利亚花园等空间形制,致敬天津这座城市独有的万国建筑群。
3.「色彩控制」是场景营造的关键秘诀。
只有经验极其丰富的开发团队,才会重视「色彩控制」这种场景营造能力。津门天珺体现了对于「色彩控制」的三种功力。第一,确定主色调。他们在几十万种绿色中选择了其中一种来作为主色调,让其他的绿作为辅助色,这样才能绚烂而不杂乱。第二,创造呼吸感。用白、灰、黑等中性色作为间隔,在不同绿色之间创造呼吸感。第三,模拟自然界。他们给绿色陶板调配了七种不同的渐变色,从而创造出天然的色彩秩序。
4.豪宅必然是繁复的。
豪宅从来就是繁复的,极简只不过是伪豪宅的借口。保利·津门天珺的一切就是把你内心的丰饶,用空间场景的形式全部表达出来。
5.重新定义楼盘大门的奢侈。
大门的三个巨型圆环,分别对应着世界时间(格林尼治时间)、北京时间与中国传统的天干地支纪时。他们是把「时间」作为奢侈元素,映照兼容并蓄的城市精神与内心世界。
6.用「人无我有」来增强楼盘的独特性。
中国第一个网球场诞生在天津紫竹林,所以他们在会所空间中做了天津首座赛事级的室内网球场,并且将之命名为「竹球场」,以此来回应天津这座城市的荣耀记忆。
7.为天津而改变。
保利·天珺在每一座城市都很成功。每一座天珺都有统一的LOGO,到了天津,天珺的LOGO(标识)就变得不一样了。这是第一次他们为一座城市改变自己的LOGO。
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保利·津门天珺
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保利·津门天珺:时来运转
刘德科《中国楼盘激赏》短视频脚本
他们用这座城市独有的文脉光华,旋转出了一个丰饶的世界。当月色一般温柔的旋转楼梯升腾在你的眼前,当大门中的三个巨型圆环在帷幔中缓缓旋转,你知道,命运的齿轮早已开始转动。这里是天津,我是刘德科,这一期的《中国楼盘激赏》,我们一起来看看天津市中心的保利·津门天珺。
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这座楼盘大门,拥有着无与伦比的奢华。因为他们用了这世上最奢侈的事物——时间,来建造这座令人过目不忘的门庭。缓缓转动的三个巨型圆环,对应着三种时间——世界时间(格林尼治时间)、北京时间与中国传统的天干地支纪时。当这三种时间同时透射在底部的镜面水池上,它们就交织成了你兼容并蓄的内心世界。当你站在这座门仪中,你就能感到整座城市和你的人生都在缓缓地共同转动。
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▲大门,保利·津门天珺,实景图,天津
当亲朋好友来到你家,他们能感受到铜门的厚重。你可以不经意地告诉他们,约10.4米高的铜雕大门,来源于中国银行博物馆(天津解放北路,始建于1925年)的大门形制,而且它还用掐丝珐琅非遗技艺,在门把手上镶嵌了九条锦鲤和五只金色蝙蝠。
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▲形制与非遗技艺,保利·津门天珺,实景图,天津
进入厚重的铜门,又有一道轻盈的金属编织移门为你而开启。大堂地面的奢石水刀拼花,是天津的市花——月季。对称设计的大堂,左右两边都是艺术品级的珐琅彩花门。绚丽却柔和的色彩,是经由非遗传承人手工绘制、自然风干而形成的珐琅彩。
奢华往往是无声地蕴藏在繁复的细节之中。壁柱上的「麦穗」石材浮雕,也不会大声喧哗它的昂贵造价——它只是默默注视着我们走进更加赏心悦目的行政酒廊。
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▲大堂,保利·津门天珺,实景图,天津
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阳光会让行政酒廊天花板上的「盐晶叠浪」更加璀璨,整个吊灯一共用了1277 块亚克力水晶。地面上的奢石拼花,是绿意盎然的宝相花纹样。吧台端部更为华美的宝相花,则是铜条与奢石的镶嵌艺术。它们共同散发着那种叫做「繁复」的昂贵。豪宅从来就是繁复的,极简只不过是伪豪宅的借口。
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▲行政酒廊,保利·津门天珺,实景图,天津
吧台的两端,又切分出了小尺度的会客厅。会客厅装饰柜上的英国维多利亚卷草纹与印度细密画,交织成了中国屏风的韵味。这里的一切就是把你内心的丰饶,用空间场景的形式全部表达出来。
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▲小尺度会客厅,保利·津门天珺,实景图,天津
丰饶与繁复,来自于「文脉汲取」,来自于天津这座城市中西合璧的无限风情。他们把走廊变成了珍宝馆,你熟悉的那些天津地标,天津之眼、鼓楼,都被雕刻在博物馆级别的悬浮雕塑上。用来切分不同空间的珐琅彩玻璃门也富有几何之美,它们取形于五大道的洋楼窗格。
私宴厅里的铜枝吊灯会照亮每一个宾客的神采,它还享有来自水院的静谧,窗外的泉流仿佛斟满了桌上的杯盏。私宴厅嵌套着茶室。茶室又嵌套着棋牌房。在奢华的棋牌房里,你会更加感受到:色彩也是场景营造的关键秘诀。只有经验极其丰富的开发团队,才会重视「色彩控制」这种能力。
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▲私宴厅与茶室,实景图,天津
「色彩控制」其实需要很深厚的功力。第一,绿色其实有几十万种,他们只选择了其中一种来作为主色调,让其他的绿都只是作为辅助色。这样才能绚烂而不杂乱。从门扇的绿,再到柱式上面的绿,再到墙体陶板上的绿,他们是用同一种色彩,在不同材质上,表达出了绚烂的景象。第二,用白、灰、黑等中性色作为间隔,在不同绿色之间创造呼吸感。第三,模拟自然界中绿色的明暗组合。墙面上的绿色陶板,其实是精心调配了七种不同的渐变色,模拟绿色的明暗组合。
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▲场景中的「色彩控制」,保利·津门天珺,实景图,天津
双层挑高的女王厅,用碧玉般的旋梯,致敬天津万国建筑群的百年芳华。通高门楣上的繁复花卉,复刻了维多利亚花园(解放北园)亭榭穹顶中的纹样。在津门天珺这样的场景中,你会更加感慨:丰饶与繁复,来自于「文脉汲取」,也来自于「色彩控制」。
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▲女王厅,保利·津门天珺,实景图,天津
中国第一个网球场诞生在天津紫竹林,所以他们把小区内的赛事级网球馆,命名为「竹球场」。会所里的每一条走廊,都是画廊般的典雅。走廊另一头是通透的乒乓球室,连接着庭院里的户外客厅。乒乓球室的隔壁当然是健身房。这个健身房不仅朝向水院,而且还拥有一整条临水长廊。长廊的柱与柱之间,植入了一个又一个温馨的「小尺度空间」。
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▲水院旁的「灰空间」,保利·津门天珺,实景图,天津
这个中轴水院,浓缩了天津「九河下梢」的地理形势。水院中的元宝枫树阵,会带来夏日的浓荫与秋日的火红。
整个会所是用中轴对称的设计,镶嵌咬合着一个又一个的场景。每个场景的地面石材拼花,又用不同版本的宝相花纹样,映照你在不同时段的神采。
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▲中轴对称设计,保利·津门天珺,实景图,天津
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每一套房子的门把手,依然是定制的宝相花纹样。建筑面积约143平米的四室两厅三卫户型,讲究的是光线的敞亮与场景的浓情。「客餐厨LDK一体化设计」,让一家人在客厅、餐厅或厨房里都能彼此看见。将近7米的超长玻璃,会让客厅更敞亮,让客餐厅与厨房的一体化设计更显得一气呵成。
客厅里交付的木饰面和奢石背景墙,都做出了对称的柱式。高颜值的厨房,当然会用昂贵的方太隐藏式油烟机。连主卧里的屏风一般的床背,都是交付标准。
他们还做出了四开间朝南。卧室套房、客餐厅、开放式书房还有主卧套房,当然都是朝南的。你还可以把其中的开放式书房,做成你喜欢的开放式茶室。
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▲建筑面积约143平米户型,保利·津门天珺,实景图,天津
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保利天珺在每一座城市都很成功。每一座天珺都有统一的LOGO。到了天津,它的LOGO(标识)就变得不一样了。这是第一次他们为一座城市改变自己的LOGO。
在这样的保利·津门天津,场景的繁复,便是你内心的丰饶;文脉的辉光,便是你内心的色彩。当你第一次走进这座时间之门,你知道,命运的齿轮已经再次开始转动。
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保利·津门天珺
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主编-何玲 影像总监-费嘉
编辑-卢丹婷 编导-沈奕飞 摄像-王德正
商务总监-周慧慧 总策划-王冬莺 总编辑-刘德科
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