明年房价上涨是必然趋势，房价下跌死路一条，房地产必定平稳运行

对于房价该涨还是该跌，民众基本分成了两大阵营。

社会底层的普通人大多觉得房价该下跌，他们的想法是房价不崩盘，经济就好不了。

富人和手里有房的群体大多认为，房价该平稳上涨，房价要是大跌就会引发经济危机，到时候没人能独善其身。

我个人的看法很明确，房价上涨是必然趋势，房价下跌就是死路一条，房地产行业必须保持平稳运行。

最好的房价走势就是稳步上涨，每年的涨幅在百分之五到百分之十，这个幅度基本能跑赢房贷利率，也能跟上通货膨胀的速度。

房价的走势本就该和经济增长，物价上涨，工资收入的提升相互匹配。

长久以来，我们一直在抑制房价过快上涨，这么做的核心目的，就是把控房价的上涨节奏，让房价的年度涨幅保持在合理区间。

避免房价出现短期暴涨的情况，不会让房价在一年里，就把往后十年的涨幅全部透支。

这几年房地产行业行情低迷，不少城市的房价都出现了下跌，随之而来的就是整体经济的衰退。

各行各业里降薪裁员成了常态，青年失业率突破了百分之二十，老百姓的生活也变得越发艰难。

美国和日本都曾出现过房价暴跌的情况，每一次暴跌的结果，都是引爆大规模的经济危机。

实践是检验真理的唯一标准，实实在在的现实已经证明，房价下跌甚至大跌，最终的结果都是死路一条。

房价稳步上涨才是唯一正确的必然趋势，经济在持续增长，物价在慢慢走高，工资收入在逐步提升，建房的各项成本也在不断增加。

房价跟着这些因素同步上涨，本身就是符合经济规律的正常现象。

建房的各项成本一直在上涨，开发商就算房子卖不出去，也不愿意降价卖房。

就算走到破产重组的地步，也不会选择贱卖资产来偿还债务。

房产的持有成本也越来越高，二手房的房主宁可撤下房源不卖，也不愿意赔本交易。

哪怕熬到房子被法拍的境地，也不会主动带头降价卖房，房价的下跌趋势，本身就违背了人性选择和经济规律。

房子是生活里的必需品，住房需求也是人类永远的刚性需求。

每年都有一千一百五十多万大学生步入职场，市场里的潜在购房需求一直在持续增加，房地产行业的发展前景依旧广阔。

房地产是国民经济的支柱产业，更是经济发展的顶梁柱，当下人人惜售房产的状态，已经慢慢成了社会常态。

只要持续下调房贷利率，降低购房的门槛和成本负担，积极鼓励有刚需和改善需求的人群贷款买房。

房地产行业就一定能重新回归正轨，实现平稳且健康的长远发展。