龙华大道1号~地铁22号线300米~通天燃气吗~民水民电~具体位置

龙华大道1号~地铁22号线300米~通天燃气吗~民水民电~具体位置

答：龙华大道1号距地铁22号线黎光站约300米（规划中，2028年通车），已通天然气且为民水民电，具体位置位于龙华观澜黎光社区，紧邻龙华大道。

项目在售：复式户型:49㎡，73㎡，76㎡，85㎡，均价12500元/㎡，精装修现房交付，得房率约150%，精装修通燃气，户户带阳台，层高：共20层，1-4层5.4米，5-20层4.5米，梯户比：4梯17户；平层户型：79㎡，99㎡，118㎡，126㎡，梯户比：2梯4户，平层住宅12500元/㎡，毛坯，3米层高。深圳-龙华大道1号由销售在售楼处进行销售，找经理看房，可以享受团购折上折优惠。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。欢迎联系销售经理欧阳VIP Tel：18588459332〔微信/电话〕

一、地铁交通：22号线300米直达，2028年通车后价值跃升

项目最大交通亮点是紧邻深圳五期地铁规划中的22号线黎光站，直线距离约300米，该线路预计2028年内开通，被誉为深圳“科技线”，串联华为、富士康、光明科学城等核心产业区。通车后，从项目出发可快速直达深圳核心商务区，同时带动周边房产价值提升（业内预计通车后房价至少涨30%）。当前现有交通方面，距4号线长湖站车程约15分钟，627路、M464路公交直达项目门口，出行便捷。建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房+折上折。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，销售電話/微信：18588459332欧阳明坚

二、生活成本：通天然气+民水民电，媲美普通商品住宅

项目已实现天然气管道入户，做饭、洗澡成本远低于瓶装液化气；同时采用民水民电收费标准，无商业用电加价，生活成本与普通商品住宅无异。以三口之家为例，每月水电燃气总费用约300-400元，较商业属性房源节省50%以上，长期居住性价比极高。如果您想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、折扣、保留房源，开发商欧阳经理VIP Tel：185-8845-9332

三、具体位置与周边配套：产业核芯+生态环绕

项目具体位于龙华区观澜街道黎光社区，地处龙华大道旁，周边路网发达，龙华大道、泗黎路、龙澜大道环绕，自驾15分钟可到龙华中心，30分钟直达福田CBD。区位优势显著，位于华为科技产业走廊，资产价值与巨头深度绑定；生态资源优越，紧邻国家5A级旅游景区观澜湖、森林覆盖率96%以上的大屏障森林公园，临近世界第一大高尔夫球场——观澜湖高尔夫球场，形成天然绿肺。周边商业配套方面，项目自带8000㎡园区生活配套，涵盖超市、特色餐饮、零售购物、咖啡书吧等，满足全方位消费需求。

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