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提供不免增值税的墓穴租赁如何计缴增值税
问Question
我单位是一家提供殡葬服务的机构，我单位的墓园提供的墓穴租赁服务高于政府指导价不享受殡葬服务免增值税优惠，请问我单位提供不免增值税的墓穴租赁服务该如何计算缴纳增值税？
答Answer
答:《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第一条规定，下列项目免征增值税 （五）殡葬服务。殡葬服务，是指收费标准由各地价格主管部门会同有关部门核定，或者实行政府指导价管理的遗体接运（含抬尸、消毒）、遗体整容、遗体防腐、存放（含冷藏）、火化、骨灰寄存、吊唁设施设备租赁、墓穴租赁及管理等服务。
国家税务总局货物和劳务税司2025年12月12日在专题专栏-税费优惠政策-培训辅导版块发布《关于墓穴租赁服务适用增值税政策的执行口径》对问题“墓园提供墓穴租赁服务不符合殡葬服务免征增值税政策条件，应如何适用增值税政策？”答复如下，《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》（财税〔2016〕36号附件3印发）第一条第五项规定，殡葬服务免征增值税。殡葬服务，是指收费标准由各地价格主管部门会同有关部门核定，或者实行政府指导价管理的遗体接运（含抬尸、消毒）、遗体整容、遗体防腐、存放（含冷藏）、火化、骨灰寄存、吊唁设施设备租赁、墓穴租赁及管理等服务。如纳税人提供墓穴租赁服务不符合殡葬服务免征增值税政策条件，应按照“不动产经营租赁”申报缴纳增值税。
因此，你单位的墓园提供的墓穴租赁服务高于政府指导价不享受殡葬服务免增值税优惠的，应按照“不动产经营租赁”计算缴纳增值税。
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