天津
继续出让新地！
由于西青精武镇地块停牌（详情），12月29日，仅河西、河北各出让一宗新宅地。
这两宗地块都属于城市更新，且均以底价成交。
至此，12月天津土地市场已成交19宗地块。
12月31日，将迎来今年的最后一场土拍，滨海两宗地块迎来摘牌。
河西海河柳林地块
【津西文（挂）2025-42号】
拿地房企：天津柳林街区城市更新产业运营有限公司
成交总价：0.67亿（不含城市更新成本）
成交楼面价：4869元/平米（不含城市更新成本）
自2023年2月首宗宅地出让以来，创意之城片区至今已出让4宗宅地。
此次出让的津西文（挂）2025-42号地块，容积率最低，仅有1.49。
意味着，创意之城将迎来首个洋房社区。
经过近3年的建设，创意之城已初具大城模样。
第二工人疗养院经过修缮后已对外开放；三创基地街区也已开始运营。
闽侯路+新华中学九年一贯制学校已于今年9月开学。
智汇中心大厦已建成，12月19日顺利通过竣工验收。
今年10月，创意之城蘭园也交付了。
蘭园锦园璞园从80平米两室，到168平米大户型，从河西入门置业到市区改善全部覆盖。
如今，又出让一宗低密的宅地，将进一步丰富创意之城的产品线。
河北金钟河大街地块
【津北增（挂）2025-41号】
拿地房企：天津金钟城市更新建设发展有限公司
成交总价：2.39亿（不含城市更新成本）
成交楼面价：3621元/平米（不含城市更新成本）
该地块属于金钟河大街南侧片区城市更新项目。
西侧为金钟河大街，紧挨东丽区，临近地铁6号线金钟河大街站。
周边规划有大型综合商业TOD、主题公园、幼儿园、中小学等城市配套资源。
地块包含住宅、商业、教育用地。
其中住宅建筑面积约6.6万平米，容积率2.7，将以高层为主。
12月，河北区已出让两宗宅地了。久旱逢甘霖的河北楼市，终于迎来一场“大雨”。
也意味着明年供应猛增，市场压力不小。
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