长沙——中建·博萃府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

中建·博萃府位于合平路与对山路交汇处,隆平新区公园教育品质楼盘

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为13842元/㎡可供参考

2、项目户型面积100~120㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有3个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为13842元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

B户型-四居室-建面约120㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约120㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

这是建筑面积约120㎡的四房两厅两卫户型。格局极为方正通透，采用横厅设计，客厅与餐厅空间开阔连贯，并带有一个灵活的“客厅间歇空间”（多功能区）。四间卧室分列四周，保障了私密性与静区独立。主卧及部分次卧开间较大，居住尺度舒适。整体实现了高效的动静分区与良好的采光通风。

A户型-三居室-建面约100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约100㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

该户型为建筑面积约100㎡的三房两厅两卫设计。整体布局方正，功能分区明确：南向为客厅、餐厅一体化的宽敞公共区域，与生活阳台相连，采光通风佳；北侧集中布置厨房及两间次卧，动静分离。主卧位于户型深处，带独立卫生间，私密性好。各空间尺寸标注清晰，实用性较强。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有14个地铁站，最近的是6号线东湖地铁站1号口, 与楼盘直线距离为1036米；

公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是芙蓉区社会福利中心(公交站), 与楼盘直线距离为228米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有1个小学，为湖南农业大学子弟小学，距离楼盘870米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个综合医院，最近的是长沙县第二人民医院急诊科，距离楼盘1319米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是周一校园超市，距离楼盘395米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含100~120㎡，适合意向定居芙蓉的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

文章来源:乐居君