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而现在，这个盘的疑似户型图，也可以发出来了。

从规划图来看，整体排布比较合理，有139㎡，157㎡，172㎡等多种户型。我们不妨来看一下：

1.建面约139㎡户型：四房结构，利用率比较高，这个户型设计比较合理，没有什么可说的。

2. 建面约157㎡：扩大版的139，改善更加从容，非常方正，无明显缺点，南北对流，三房间朝南，比二手180户型更好。

3. 建面约172㎡户型：这个户型，可以说是最大亮点了。需要好好看看。

所有的居住功能区，都在南侧，客厅+4个房间朝南，墅厅结构，堪称完美。目前这个户型在南部新城，可以称王炸了。墅厅类产品在其他板块已经不少见了，但172左右户型比较难得，如果做到200㎡+，总价太高了，如果157做墅厅，效果又达不到，所以大家还是非常期待这款墅厅户型的。当然，偶数层更好，价格大概率也更贵。

从这个户型下面的小图可以看出，赠送空间比较大，边侧的大露台，南侧的飘窗，北侧的设备平台，阳台内化，改用的招，基本上都用了。这个户型在南部新城，应该说挺能打的，整体的效果是这样的：

整个地块容积率仅约1.6，拟建11栋8-11F四代洋房，户户有大露台，错层分布，并配有下沉庭院和会所，超过50%的楼栋首层架空！

大门非常气派，艺术性很高！

建筑立面都是大面积玻璃与铝板结合，细节处融合南京宫灯弧形线条，露台也是弧形设计，流露着现代东方的简约气质。

园林规划约2万㎡，取意南京云锦文化，地下会所+架空层泛会所面积约4320㎡，由283户独享，户均面积约85㎡，放眼南部新城遥遥领先。

在服务体系上全面升维，融入邻里共创共享理念，让业主在这里实现精神觉醒的生活重启。

地下车库创新利用采光井，让自然光照亮角落。车位较标准加宽约10cm，泊车更从容；全水磨石车道与艺术化车马厅，让每一次驾车归家都倍感尊崇。

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