达州通川这五年丨旧城改造焕新貌 绘就民生幸福卷

民生是发展的出发点，更是幸福的归宿。“十四五”时期，达州通川城市更新以“点单-接单-结单”机制为牵引，以“改管并重、文脉延续”实践筑牢民生根基，发力攻坚老旧小区、危旧房、“握手楼”三块硬骨头，护航“十五五”幸福宜居城市建设。5年间，26个危旧房项目落地、630个老旧小区“逆龄增长”、1310栋“握手楼”隐患消解，惠及近20万群众。

一砖一瓦见初心：旧改改到群众心坎里

改不改、改什么、怎么改，居民说了算!旧改期间，达州通川不搞“一刀切”，以“店小二”姿态下沉一线，通过走访、院坝座谈收集居民心愿1.2万余条，依托“点单-接单-结单”机制，推动雨污分流、管线规整、电梯加装、停车位增设等民生工程落地，每项改造精准戳中群众急难愁盼痛点。

高效推进得益于坚实保障。机制上，危旧房改造工作成立双组长指挥部，设专项工作组，建立周通报、月研究、季调度闭环，编制《三年行动攻坚方案》规划引领，出台《旧改答疑18问》等系列配套政策支持；1310栋“握手楼”治理工作，组建专班摸排建立台账，掌握3.6万户9.7万人需求。资金上，构建“政府引导+市场运作+公众参与”模式，争取专项资金、发行债券，带动联创单位与杆线专营企业投入。过程中，群众还主动参与共建，春兰小区每户自筹2800元参与改造，廖家湾小区居民自筹占比67%并全程监督，昔日“老破小”变身路面平整、绿树成荫的宜居家园。

危旧房改造跑出“加速度”。省级督办的姚家大院以“以旧换新”模式推进，3天实现420户100%签约，7天腾房、10天拆除，新建综合体已封顶。“以前下雨踩泥坑，现在出门是花园”，文江祠社区文老太、姚家大院简传碧的心声，道出群众获得感。目前，已有18个危改项目完工，惠及2.5万户，改造面积255.2万平方米。

旧改兼具“颜值”与“温度”。文江祠社区共享食堂解决独居老人吃饭难题，智慧健康小屋、适老助残设施便利特殊群体。数据显示，老旧小区改造实现“五增一降一升”，群众满意度超95%，信访总量下降37.5%，全省平安建设群众满意度排名上升24位。

一楼一景有韵味：城脉文脉共续幸福篇章

达州通川坚持“留改拆”并举，延续老城记忆与烟火气。打造蒲草田巷酱油文化、三圣宫美食文化街区；荷叶街251小区建“书礼孝善”文化墙与仿古亭廊；大北街片区创省级示范项目，成网红打卡地；柴市—珠市街特色商业街投用，激活老城商业活力。

环境焕新同步激活基层治理。吉昌大院推行“五议工作法”，党员带头认养花卉，居民自发维护环境；新锦苑设共享工具屋，文明大院建共享会客厅，组建兴趣小组、设“好媳妇、好婆婆”展示墙，邻里互助氛围浓厚。

居民安全感同步提升。已完成13个片区240个小区智慧安防升级，惠及3.2万户，智能门禁、监控等设施全方位守护；持续排查火灾隐患、改造老旧燃气管网，并将安防智能化纳入后续改造必备内容。此外，达州通川坚持“建管并重”巩固成果，改造中同步规划建设养老托幼、医疗、停车充电等设施，打造“15分钟便民生活圈”；推行“党建+红色物业”，引入专业物业实现管理升级；完善资金监管，确保专款专用。

回望“十四五”，达州通川老旧小区焕新、危旧房变身新居、“握手楼”治理有序，群众获得感、幸福感、安全感持续攀升。展望“十五五”，达州通川将以“绣花”功夫推进城市更新，完善“一老一小”配套与便民生活圈，激活老城活力，让民生幸福之花持续绽放。(刘婧祺)