河南
最近回老家了，下楼跟人聊天，聊到了小区房价。
家里的位置算是很不错的，紧贴着我们市政府，出了小区拐一条街就到的那种，我们是一期，后面还有个二区。
朋友说前段时间小区卖出了套房子，200多平，80来万就卖出去了，我算了算，合计每平4000块左右。
要知道，我们小区22年摆出的价格，还是8000一平，这三年下来，价格直接来了个腰折。
然后就跟小区朋友聊起了这个事，有人感觉这个卖房子的还挺亏的，因为听说他光装修，都砸进去了20、30w，但是到最后，就只卖了80来万，确实亏太惨了。
但我觉得是什么吧，这年头，只有落到自己银行账户里的钱，才是真钱，房子这东西，没卖出去前，都是虚价，还是要尊重市场。
然后就一群人聊起了成本价。
我们家是后来买进来的，当时大概一平花了3000块吧，然后隔壁就有说自己是开盘的时候买入的，当时价格是一平1500块，也有比较倒霉的，后来搬进来的，实打实的花了8000块一平的。
但也有比较幸运的人价格比较低，因为我们这个小靠近政府，最早有些是政府部门的团购房，当时的内部团购价，是500块一平，这价格一出，直接杀死了话题。
500块一平的价格，是当时的开盘售楼价的1/3，就算是跑到现在房价大缩水的今天，对比4000块的成交价，也翻了8倍。
而且这种团购房，绝对不只是我们小城市才有的情况，从北方到南方，从一线城市到不知名县城，那个年代到处都有这种团购政策，只要是能够赶上这轮车的人，最后都成功起飞了，
只是差距的点可能在城市，小县城的一套房，再赚得多，也就几十万，而北上广深的一套房，轻轻松松，就有几百万，这可能就是选择大于努力的表现。
1、贵金属价格猛烈波动，白银LOF更夸张，直接来了个地天板，收盘的时候又跌回去了，但这肯定不是终点。
未来还有的是震荡的机会，目前你说白银的终点在哪，没有人能够预测，这类商品的价格涨跌，最终的走势完全就是看情绪走到哪里了。
而且我可以很明确告诉大家，根据以往历史的经验，白银的结束，大概率会伴随着交易所或者更高层出限制措施而结束。
但注意节奏往往是这样，有压力，出限制，没用，继续上涨，最终被逼的出更严重的措施，继续没用，直到真正大的到来，然后结束。
2、极氪起诉欣旺达的子公司，索赔23亿左右，理由是电池质量问题，大致就是欣旺达给的电池有问题，当时极氪没敢走召回，而是悄悄用升级把电池给换了，等换完了才开始起诉。
这消息一出来，大家普遍第一方面是利好比亚迪和宁德时代，然后理想躺着中枪。
但怎么说呢，这就是价格战的必然，上游拼了命向下游压价格，下游明显没利润的情况就只能降低质量，价格不改，换谁来都一样。
3、官方明确明年将继续安排资金支持消费品以旧换新，调整优化补贴范围和标准。就连带着带动了一波汽车板块。
但我这里也可以给大家聊一块数据，就是按照11月的消费数据来说，汽车的消费是在下降的，叠加明年征收购置税、以及新国标成本上涨压力，明年汽车销售压力肯定是更大的。
4、商业航天板块出了IPO新规，允许未盈利的企业上市了。就跟前几年扶持光伏和新能源板块一样，未来我们这里也要扶持这块的产业了。
明年的大消息，肯定是spaceX冲击ipo，这块我预判会结合着美国中期选举同步进行，马斯克虽然和川普前段闹得不愉快，但只要肯掏钱，关系肯定能修复。
不管怎样，马斯克一定会趁着川普还在位的时候努力冲击上市，毕竟这种给钱办事的领导确实太少见了，权力过期不候。
而我们这边肯定也会全力扶持追赶，这块肯定会是明年的主线。
全文完。
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