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年轻人不买房?资本市场背后的真相揭秘!

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阿K是个95后程序员,住在五环外一处老房子里,首付是家里六个人一起凑的,月供比他的工资还高,他算了一笔账,如果把这笔钱用来买基金,

三年赚的钱可以抵上十年房租,还不用操心物业费、修水管和邻居吵架的事,现在他每天刷租房平台,不再看新房信息。



图片来源于网络

公司裁员的决定来得比拿到房产证还要快,

朋友圈里看到35岁的人被裁员后去送外卖,或者因为还不起房贷被银行催债的消息一个接一个,

去年还有一家大房地产企业突然出问题,导致很多业主一起停止还贷款,

现在大家都开始查开发商的欠债情况,没有人再相信“地段好房子就会涨价”这种说法。



图片来源于网络

有人把买房的钱用来开宠物咖啡店,有人报名读MBA课程或者考取潜水证,00后实习生说他们宁愿租个带阳台的房子去大理住上三个月,

也不想背房贷加班到深夜,北上广深的年轻人租房比例已经超过四成,东京三十年前就这样生活,现在我们也在学着做。



图片来源于网络

杭州有个楼盘推出“交房再还贷”的促销方式,

结果没什么人去买,年轻人现在对开发商、中介机构还有银行都缺乏信任,他们去看房子的时候,

最先做的事是查看开发商的财务情况,而不是问地铁站离得有多远,销售人员提到“未来升值空间很大”,

这些年轻人会直接反问销售人员自己敢不敢买。

深圳推出青年共有产权房,首付只要一成半,申请网站被挤得进不去,

成都一个楼盘把样板间改成剧本杀场地,卖三十八平方米的复式公寓,

还赠送狼人杀门票,一天就卖出二十多套,年轻人不是不愿意买房,只是不想被收割。



图片来源于网络

新加坡的组屋制度一直表明,年轻人需要的是稳定居住,

而不是被房价控制,国内一些城市推出共有产权和长租公寓,正是在满足这个需求,房子应该作为生活的基础,而不是用来投机的东西。

从前我们常笑话日本年轻人没有太多追求,

现在看到国内有百分之四十的人选择租房生活,

大家都不再议论了,他们并非不肯努力,只是不想用三十年光阴去换一套可能贬值的房子,这种沉默其实是在选择另一种活法。

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