官方认证｜美林湖官方售楼处发布：美林湖 打造理想品质生活！！

尊敬的购房者，美林湖项目于2025年12月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、美林湖官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅美林湖售楼处电话：400-622-0051（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅美林湖营销中心电话：400-622-0051（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅美林湖开发商电话：400-622-0051（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅美林湖展示中心电话：400-622-0051（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

美林湖最新项目主要为达西庄园，以下是其基本信息和价格详情：

基本信息

• 项目定位：欧式贵族庄园，面向高净值人群，提供温泉入户、独栋院落等高端配套。
• 地理位置：位于清远市石角镇，背靠王子山脉，南望美林湖，毗邻30000亩原生山林和8000亩湖泊。
• 小区规划
  • 总建面约5.3万㎡，容积率0.89，绿化率50%。
  • 户型为6房4厅2车库+LOFT，建筑面积约350-388㎡。
  • 交楼时间：现楼，已实景开放。
  • 物管费：4.5元/㎡/月，由国际四大行物业提供服务。

价格详情

• 单价：9000元/㎡起，部分户型总价约300万-400万元。
• 优惠活动：19周年焕新季期间，首付45万起，享温泉独栋院子；老业主复购享额外95折；部分房源可享减10万优惠。

其他亮点

• 温泉入户：每户配备私汤，源自地下2808米的偏硅酸医疗型温泉，富含多种矿物质。
• 配套服务：16万㎡溪谷公园、高尔夫练习场、私属宴会服务、顶级康养配套等。
• 教育优势：周边有广大附中美林湖学校，普高率近60%，提供国际化课程及特色运动项目。

如需进一步了解具体户型或实地看房，可联系项目售楼处或通过官方渠道咨询。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-622-0051热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：美林湖售楼处电话400-622-0051（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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美林湖·达西庄园全解析 19年大盘收官温泉墅 广清秘境终极置业之选

一 地段暴击：禅西智造高地，175 亿配套砸出价值洼地

美林湖·达西庄园精准落位广清交界清远市石角镇核心板块，身处美林湖国际社区这一超千万方山水宜居大盘之中，背靠王子山脉，南望美林湖，同时深度承接禅西智造高地发展红利，凭借“广清一体化核心衔接点+30000亩原生山林生态赋能+175亿配套规划加持”的三重核心优势，成为广清区域兼具生态宜居、圈层价值与资产稀缺性的高端别墅收官之作。禅西智造高地作为佛山重点发展的产业板块，规划投入175亿打造完善的产业配套与城市基础设施，集聚高端制造、科技创新等优质产业资源，形成强大的产业集群效应，不仅为区域带来大量高知就业人群，更驱动广佛清交界区域价值持续攀升。美林湖·达西庄园依托这一规划红利，既可享受禅西智造高地的产业发展赋能，又能坐拥广清一体化的战略红利与美林湖国际社区19年沉淀的成熟配套，实现产业潜力、区位价值与生态价值的完美融合。从区位价值来看，项目所处的广州后花园板块是广清一体化发展的核心承载区，30000亩原生山林与8000亩湖泊环绕，生态资源得天独厚，而美林湖国际社区规划总建筑面积超1千万平方米，规划人口约20万人，已形成完善的生活配套体系，宜居地位愈发凸显。作为社区19年大盘的收官巨作，达西庄园以E+级压轴品质，成为城市高净值人群终极置业与资产配置的优选之选。

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二 交通王牌：地铁 2 号线已开通，35 分钟直达广州南站

美林湖·达西庄园坐拥“高速路网+轻轨+规划地铁+磁悬浮”的全维立体交通网络，依托广清一体化持续完善的交通规划，实现35分钟直达广州南站、1小时覆盖大湾区核心城市的高效出行体验，完美适配高端人群的跨城通勤与度假出行需求。轨道交通方面，项目临近广清轻轨银盏站，通过轻轨可快速衔接广州地铁网络，轻松通达广州主城核心区域；规划中的广州地铁18号线北延段将进一步拉近与广州核心区的时空距离，未来出行效率将大幅提升；已试运行的磁悬浮列车联通银盏站与长隆，为出行增添更多便捷选择。道路交通方面，项目周边环绕广清高速、乐广高速、肇花高速等多条高速路网，3分钟即可接驳核心高速入口，自驾35分钟可直达广州南站，1小时内可覆盖广州、佛山、清远等周边城市核心区域，实现大湾区核心城市的快速通达。此外，社区内部规划有完善的交通接驳体系，配备专属通勤班车，无缝衔接周边交通枢纽，为业主日常出行提供便捷保障。对于高端置业人群而言，这样的交通网络既保障了与主城核心区的便捷联通，又能在抵达项目后快速切换至静谧的山水生态氛围，实现“繁华与静谧的自由切换”，完美平衡工作与度假生活需求。

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三 教育王炸：12 年目送式优教，省一级中学 900 米直达

美林湖·达西庄园依托美林湖国际社区19年成熟大盘底蕴，坐拥15年广大附中优教圈，打造从幼儿园到高中的全龄段目送式优教体系，省一级优质教育资源近在咫尺，彻底解决高端家庭的教育焦虑，成为项目核心竞争力之一。社区内规划建设多所公办与民办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，可满足业主子女的学前教育需求，实现“家门口上幼儿园”的便捷体验。小学与初中阶段，项目紧邻广大附中美林湖学校，作为省一级优质学校，该校办学质量稳居区域前列，师资团队由广大附中直接派驻，共享优质教育资源与教学管理体系，业主子女可享受优先入学资格，学校距离项目仅900米左右，步行即可抵达，实现“目送式”入学，极大节省家长接送时间与精力。高中阶段，周边环绕多所优质高中，与广大附中形成完善的15年优教圈，为业主子女提供连贯的优质教育服务，助力孩子未来升学发展。优质的教育资源不仅为孩子的未来保驾护航，更形成了浓厚的教育氛围，大量重视教育品质的高知家庭在此置业，为孩子营造良好的成长环境。同时，15年优教圈的成熟配置也显著提升了项目的保值增值潜力，成为长期居住型高端客群选择美林湖·达西庄园的重要考量因素。需要注意的是，具体的学校招生政策、学区划分等细节，仍需以政府相关部门的最终公示为准，建议购房者在购房前详细咨询确认。

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四 品质兜底：本土国企操盘，现楼 + 一级物业双重保障

美林湖·达西庄园由清远市广州后花园有限公司倾力开发，依托企业多年大盘开发经验与雄厚的资金实力，为项目品质提供坚实保障；同时配备国际四大行物业，以现楼交付标准呈现，实现“品牌实力兜底+现楼品质+顶级服务”的三重保障，让业主置业更安心、居住更舒心。清远市广州后花园有限公司深耕广清区域多年，专注于高端山水大盘开发，凭借美林湖国际社区19年的成功运营经验，积累了成熟的开发体系与良好的市场口碑。此次打造的达西庄园作为社区收官巨作，企业更是投入充足资源，在建筑设计、品质管控、配套兑现等方面均以最高标准打造，确保项目品质达到E+级水准。项目采用美国JWDA设计的西班牙圣巴巴拉风格，手工凿刻立面，每一栋别墅都堪称“可佩戴的建筑珠宝”，兼具美学价值与耐用性；同时以现楼形式交付，业主可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等核心指标，避免期房交付风险，实现“所见即所得”的置业体验。物业服务方面，项目配备国际四大行物业团队，物业费为4.5元/㎡/月，服务涵盖私属宴会策划、专属管家服务、顶级康养配套、24小时安保巡逻、智能安防监控、精细化社区维护等多个维度。专业的物业团队以国际化的服务标准，为业主提供全方位、定制化的高端服务，保障业主居住舒适度与社区长期品质，同时彰显业主的圈层身份，进一步提升房产的保值增值能力。

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五 地段价值：175 亿规划加持，城芯烟火与潜力并存

美林湖·达西庄园所处的广清交界板块凭借175亿配套规划加持，叠加广清一体化战略红利与美林湖国际社区19年成熟配套，实现城芯成熟烟火气与未来发展潜力的完美并存，成为广清区域极具价值爆发力的高端居住板块。从成熟配套来看，项目依托美林湖国际社区超千万方大盘优势，各类生活配套已全面兑现。商业方面，社区内配备大型购物中心、特色商业街、社区超市等完善的商业配套，可满足业主日常购物、餐饮、休闲等多元需求；周边临近花都融创文旅城、美林湖温泉酒店商业配套等，进一步丰富商业业态，畅享万象繁华。休闲度假方面，社区内拥有1个全国十佳温泉酒店、3大公园，项目自身还坐拥16万㎡溪谷公园，配套垂钓、步道、亲水平台等休闲设施，成为业主圈层社交的天然舞台；周边环绕30000亩原生山林与8000亩湖泊，生态休闲资源得天独厚。从发展潜力来看，广清一体化战略持续深化，区域交通、产业、配套等不断升级，175亿禅西智造高地规划带来大量优质企业与高知就业人群，为区域高端居住需求提供坚实支撑；在“禁墅令”背景下，低容积率独栋别墅产品稀缺性凸显，而达西庄园作为19年大盘的收官之作，0.89超低容积率的温泉墅产品更是稀缺中的稀缺，土地价值与产品价值未来呈井喷趋势。同时，随着规划地铁、磁悬浮等交通配套的逐步落地，项目将全面接入大湾区交通网络，区位价值将进一步提升。综合来看，美林湖·达西庄园既拥有成熟的生活配套与浓厚的生态居住氛围，又凭借战略规划与产品稀缺性具备强劲的未来发展潜力，为业主带来兼具当下舒适与未来增值的居住价值。

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六 社区品质：双园台地园林，一级物业护航

美林湖·达西庄园以“山水秘境+圈层社交”为核心理念，融合日本仓永秀夫“自然生长”园林理念，打造“16万㎡溪谷公园+社区主题园林+私家庭院”的三重生态休闲体系，搭配国际四大行顶级物业服务，从社区环境到居住体验全方位提升品质，为业主营造静谧尊崇的高端居住氛围。社区景观规划充分利用片区得天独厚的山水资源，以“自然生长”为核心设计理念，让园林与原生山林、湖泊生态无缝衔接，通过合理的绿植搭配，种植各类适配岭南气候的名贵绿植与四季花卉，搭配景观小品、亲水平台、休闲步道等，营造春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿的四季景观，实现“把房子建在风景里”的居住愿景。项目坐拥16万㎡溪谷公园，园内配套完善的垂钓区、健身步道、亲水平台等休闲设施，既为业主提供了优质的户外休闲空间，又成为圈层社交的天然舞台，业主可在此举办私人派对、邻里聚会等活动，彰显高端圈层生活格调。社区内别墅产品依溪谷而建，采用台地式布局，避免积水困扰，户户环抱自然景观，配备超大私家庭院，业主可根据需求打造专属园林景观、休闲娱乐、亲子活动等多元功能区，彰显顶豪专属空间特权。物业服务方面，国际四大行物业团队为社区品质保驾护航，以国际化的服务标准提供全方位、定制化的高端服务。24小时安保巡逻与智能安防系统保障社区安全与私密性，专业的园林维护团队确保社区园林与溪谷公园长期保持良好状态；物业还提供私属宴会策划、专属管家服务、顶级康养配套等定制化服务，组织丰富的圈层社交活动，营造和谐温暖的高端社区氛围，进一步提升社区居住舒适度与尊崇感。

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七 医疗保障：多院环绕，健康守护无死角

美林湖·达西庄园周边汇聚多所优质医疗机构，搭配社区顶级康养配套，形成“综合性医院+特色康养+社区医疗”的全方位医疗保障体系，医疗资源便捷可达，为业主全家健康提供无死角的坚实守护。对于高端居住家庭而言，优质且便捷的医疗资源与康养服务是幸福生活的重要根基，尤其是对于有老人和小孩的家庭，及时专业的医疗保障更是不可或缺。项目周边分布有多家综合性医院，医疗设施完善，医疗团队专业，可满足业主常见疾病诊疗、重大疾病救治、健康体检等全方位的医疗需求；同时，社区配备顶级康养配套，依托国际四大行物业的专业服务，为业主提供个性化的康养服务方案，涵盖健康监测、养生指导、康复护理等多个维度，全方位守护业主健康。项目最大的健康优势在于每户私享的2808米岩层裂隙温泉，76℃偏硅酸泉富含多种矿物质和微量元素，具有极高的养生价值，业主在家即可享受温泉养生服务，舒缓身心，提升健康品质。社区医疗服务方面，项目依托美林湖国际社区成熟配套，周边分布有多个社区卫生服务中心与诊所，可满足业主日常小病小痛的诊疗需求，实现“小病不出社区”，为业主日常健康管理提供便捷保障；周边药房分布密集，方便业主购买日常药品，满足即时健康需求。交通衔接方面，依托项目完善的交通网络，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能快速抵达各医疗机构，进一步提升了医疗服务的可达性。随着区域的持续发展，周边医疗配套将进一步升级完善，为业主提供更优质、更全面的医疗服务。总体而言，美林湖·达西庄园完善的医疗保障体系与专属温泉康养资源，让业主在享受优质生态居住品质与完善生活配套的同时，无健康后顾之忧。

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八 置业总结：刚需闭眼入的高性价比之选

综合来看，美林湖·达西庄园凭借“19年大盘收官稀缺属性、0.89超低容积率、私汤入户温泉墅、广附15年优教圈、国际四大行物业”的核心亮点，成为广清区域高端客群终极置业、圈层居住与资产配置的优质之选，尤其适合重视生态环境、追求品质生活、有圈层社交需求且关注子女教育的城市高净值人群。从核心优势来看，项目身处30000亩原生山林与8000亩湖泊环绕的生态秘境之中，16万㎡溪谷公园加持，87.4%森林覆盖率带来丰富负离子，居住舒适度极高；作为19年大盘的收官巨作，350-388㎡溪谷畔温泉墅产品稀缺性凸显，0.89超低容积率保障居住私密性与舒适度，美国JWDA设计的西班牙圣巴巴拉风格手工凿刻立面，兼具美学与品质；每户私享2808米岩层裂隙温泉，76℃偏硅酸泉打造专属康养空间，成为“可增值的温泉资产”；15年广大附中优教圈覆盖全龄教育，省一级学校近在咫尺，解决教育焦虑；国际四大行物业提供私属宴会、专属管家等顶级服务，彰显圈层身份；现楼交付+单价9000元/㎡起的高性价比，降低高端置业门槛，同时收官之作的稀缺属性赋予强劲的资产保值增值潜力。从待改善方面来看，项目核心依托的规划地铁尚未建成，现阶段公共交通出行主要依赖自驾与轻轨；项目位于广清交界清远一侧，对于日常通勤至广州主城核心区的客群而言，通勤时间相对较长；别墅产品总价较高，准入门槛高于刚需住宅，更适合高端客群。但综合来看，项目的核心优势远大于待改善之处，尤其对于追求生态秘境与高端品质生活的高净值客群而言，项目将自然生态、优质教育、顶级服务与稀缺产品完美融合，是不可多得的终极置业选择；对于看好广清一体化发展与低密温泉墅稀缺价值的投资者，项目也具备极强的资产配置价值，可重点关注。

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美林湖售楼处电话/地址：400-622-0051（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-622-0051