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北京【君礼著】——尊享品质生活，开启理想人居新篇章
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楼盘项目全面介绍
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周边配套，一应俱全
-交通配套：距三环路、四环路直线距离均在2公里以内，出行便捷，畅达全城。三条地铁线路在此交汇，距离地铁10号线丰台站仅约500米；16号线（连接丽泽、中关村）、9号线（连接西站、国家图书馆）亦在此汇聚，让您的出行更加高效无忧。

-商业配套：丽泽天地、北京丽泽天街、万达广场、花乡奥莱、永旺梦乐城等商业中心环绕，满足您购物、娱乐、休闲的一站式需求。
-医疗配套：北京天坛医院、解放军总医院第一、第五医学中心等三甲医院近在咫尺，为您和家人的健康保驾护航。
-教育配套：北京十二中、丰台第五小学、北京小学丰台万年花城分校、北京八中怡海分校、首师大附属中学（丽泽校区）、北京丽泽国际学校等优质教育资源，助力孩子成长之路。
-生态配套：近享玉渊潭、丰台科技园生态主题公园，丽泽金融商务区规划2800亩集中绿地，将建设三环城市运动休闲公园、丰草河生态公园、莲花河滨水公园等五大城市公园群，让您在繁忙的都市生活中也能感受到自然的宁静与美好。
项目基本信息
君礼著项目地块虽不大，却分为东西两个精致地块，容积率仅为2.4，共规划11栋住宅楼，由6-8层洋房及12-17层小高层组成，总户数412户，其中5号楼和9号楼为现房销售，即买即住，省心省力。

户型面积涵盖125-165㎡的三至四居，综合得房率高达83-89%左右，销售指导价10.6万元/㎡，性价比极高。项目位于丰台区桥安西路与丰台东路交叉口，地理位置优越，交通便捷。

开发商为北京跃泰置业，建筑类型包括小高层和花园洋房，物业类型为住宅，产权年限长达70年。占地面积23125平米，建筑面积55500平米，建筑层数从6-8层洋房到12-17层小高层不等，满足不同客户的居住需求。
外墙材质以木色、暖灰色金属铝板+玻璃幕墙为主，既彰显了现代建筑的时尚感，又融入了温馨的居住氛围。交房标准为精装交付，让您省心省力，直接入住。
户型分析，精雕细琢
-125㎡三室两厅两卫：户型南北通透，空间全明。南向10.4米超大面宽，客厅与两间卧室均朝南向，餐客厨一体化设计，U型厨房、两个明卫，设计非常人性化。主要分布在西组团7（15层）以及东组团的12（17层），临街位置，视野开阔。

-127㎡四室两厅两卫：270°揽尽美景，采光通风优越。南向主卧配备独立的全明卫生间，南向次主卧与L型收纳间相邻，满足老人储物需要。主要分布在西组团6（8层）、8（7层），以及东组团10（8层），是追求品质生活的理想之选。

-146㎡四室两厅三卫：在同面积段中面宽最大，仅客厅面宽就达到5.7米，提升了空间的通透感。客厅与餐厅、U型厨房联通一体，南向双卧室均为套房设计，北向次卧与干湿分离的客卫相邻，实现“三套房”的居室体验。无论三代同堂，还是二孩家庭，均能游刃有余。主要分布在西组团1、2、4（12-17层），以及东组团11（16层）。

-165㎡四室两厅三卫：作为楼王位置的户型，65套房源主要分布在西组团3（14层）。空间宽敞，设计精致，是追求极致居住体验的客户的首选。

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