⚡重磅| 中环云悦府售楼处发布:普陀中环云悦府引爆上海楼市

中环云悦府：中环旁·双国企匠筑·低密品质住区

一、核心区位，中环黄金走廊
中环云悦府坐落于上海市普陀区古浪路356弄，地处中环旁桃浦智创城核心区域，是上海西北中心城区转型升级的示范性板块。项目直线距离中环仅约1.5公里，快速通达大宁、北新泾、漕河泾、前滩等中环科创高地，无论是上下班、朋友聚会还是出差旅行，皆能便捷通勤。同时，项目周边拥有地铁11号线、15号线及规划中的26号线（环中环地铁线），其中直线距离15号线祁安路站约500米，直线距离古浪路站约550米，轻松串联静安寺、环球港等核心商圈。

二、双国企联袂，品质保障
项目由浙江省交投控股集团与象屿地产两大国企共同开发，资金实力雄厚，品质有保障。浙江省交投控股集团以基础设施建设为主业，象屿地产则专注于高端住宅市场，两者强强联手，为项目注入了卓越的产品力与创新设计。

三、低密社区，全龄宜居
中环云悦府规划打造约5.8万方低密社区，总建筑面积约14.2万方，容积率仅2.0。社区内规划有中央景观轴、亲子游乐区、青年健身区、老年康养区等全龄活动空间，满足不同年龄段业主的需求。同时，项目配备约2000㎡的高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室及儿童乐园等设施，让业主在家门口就能享受五星级的休闲体验。

四、全能户型，精装交付
项目主推建面约87-155㎡的3-4房户型，精准适配刚需、首次改善与品质改善等不同置业需求。户型设计上，全系采用大面宽、短进深的经典格局，全明通透，餐客厨一体化布局，搭配宽景阳台与全景飘窗，大幅提升空间利用率与居住舒适度。精装交付标准高，配备大金中央空调、格兰斯柯新风系统及地暖两联供系统，实现超低能耗设计。

五、醇熟配套，生活无忧
项目周边商业资源丰富，直线距离大型商业体宝山日月光约3公里，直线距离约5公里范围内还有中海环宇城、高商领域等大型商业。教育方面，直线距离约1公里范围内有文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校等优质学府。医疗方面，直线距离约2公里范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院，为业主的健康保驾护航。象屿中环云悦府

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普陀桃浦 中环旁

15号线正轨交盘

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建面约85-135㎡3-4房

不用积分！均价7.9万/㎡

售楼处线上预约中

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎今年4月18日，浙江交投和象屿联合体成功竞得普陀区桃浦社区H6街坊H6-5地块，楼板价44450元/㎡，溢价率9.51%，房地联动价79000元/㎡！

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎去年2批次普陀桃浦板块，分别由金茂和宝华竞得，联动价8.3w。今年一批次该地块联动价只有7.9万/㎡，联动价降了4000元/㎡，所以，还是有点价格优势的

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎地块位于桃浦镇，北张泾以东、规划连冠路以南、规划祁顺路以西、沪嘉高速防护绿带以北。地块距离祁安路直线距离500米，沪嘉高速以北。相比去年桃浦中央绿地周边出让的4个项目，地块轨交优势比较明显，地块以南过沪嘉高速就是桃浦智创城东扩区域。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎地块用地性质为普通商品房，容积率约2.5，限高80米，住宅套数下限867套，需配建5%以上保障性住房，中小套户型不得低于70%，全装修比例100%！

桃浦智创城作为上海中外环之间少有的大体量全新规划，未来打造的产城融合居住社区，宅地的高装标要求也间接保证了住宅品质，未来可期。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎据悉，象屿地产&浙江交投桃浦项目主力户型面积段为83-150㎡，精装交付。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎根据已公示的规划设计方案，项目拟建11栋16-25层高层住宅。

（图片来源：普陀区人民政府官网）

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象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎普陀桃浦 中环旁,15号线正轨交盘「象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎」建面约85-135㎡3-4房；不用积分！均价7.9万/㎡ ，豪华品牌装修，售楼处线上预约中

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户型图如下：

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样板间展示如下

87小三房惊艳市场

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象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎如今，项目云端美学示范区已对外开放，现在的门头就是以后的归家大门，挑高约6.8米，长约28.6米。第一眼看上去，极具视觉冲击力。

实景图

穿过门头，更是赏心悦目。漫步于示范区，随着不同的场景转换，你能感受到无微不至的美学精粹，建筑与自然在此交融共生。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎在不缺房子住，但缺好房子的当下，如何定义好房子？人们现在对好房的定义，不再满足只有一方居住空间，而是对住房的品质、健康、收纳、人性化等各方面有了更多的期待和需求，那究竟什么样的房子才是好房子？

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎象屿地产为提升居住者的生活品质，以品质至臻、健康智联、百巧收纳、精享人居四大核心要素，构筑更幸福的人居体验，其中涵盖6大空间，100项细节，塑造真正符合现代人居标准的理想好房。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎象屿地产专注于高品质人居空间的追求和营造，在建筑材质细节上不断升级的同时，更考虑未来生活空间的美观性和整洁度，致力为居住者打造精致温暖的家。

天花细节：四合一风暖浴霸、厨房嵌入式凉霸，节省空间的同时尽享舒适；厨卫防水石膏板满吊顶、一圈叠级吊顶+灯带、悬浮吊顶+灯带、窗帘盒灯带，不仅美观，也实现均匀舒适的线性照明效果，让居室尽显宽敞明亮。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎地面细节：卧室地面门槛压边收口、卫生间防霉柱脚、淋浴间通长防臭地漏、阳台通长地漏，美观实用，便于日常清洁，让家更干净卫生。

台面细节：橱柜石英石台面、高品质石材（门槛石/淋浴间地面/玄关柜台面/卫浴柜台面），天然的质感和色泽，完美展现空间气质，让家实现功能与美学的兼得。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎墙面细节：深色连体无边框雅致面板、燃气管包装设计、整块净污炉灶背板、开放柜背面灰镜、全屋透气墙纸（布）、卧室及客餐厅背景墙、电视墙插座高低位7大全屋墙面细节设计，健康环保选材与贴心设计，为居者创造安静、安心的居家体验。

电器细节：消毒柜/洗碗机/蒸烤一体箱厨电，既节省厨房空间，功能也更加齐全，让烹饪的乐趣翻倍。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎对于经历过疫情后的人们，居住的健康与舒适愈发成为考量人居的重要标准。象屿地产每一米都照顾着居住者的健康体验，给居者一个100%健康安心的家。

环保安全：

1、插座设置了防溅水保护功能，防止导致短路或漏电事故，最大程度保护家人安全。

2、绿色环保无甲醛板材，即装即用，让家更自然芬芳。

3、安置手动火灾紧急报警按钮，用户在使用中不需要连接电源，就可实施救助。

4、安置燃气报警器，及时发现燃气泄漏，避免燃气泄漏引发的事故。

5、铺装防滑地砖，防止打滑摔倒的风险，安稳守护家人的每一步。

健康无忧：午后，呼吸着新风带来的新鲜自然空气，舒适的窝在沙发里，借助着温柔而均匀的光照，浅浅睡上一觉，让午后时光格外恬静美好。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎随着生活的进行，物品也会越来越多，房间也避免不了越住越乱的问题。为此，象屿地产在设计收纳空间时，将未来的生活需求考虑在内，让每个物品都有它的家。

卫浴柜收纳板块：自然睡醒后，居者起床来到卫生间从镜柜中拿出洗漱用品，洗漱后，拿出常用护肤品打理着精致面容，再从吹风机架上拿出吹风机，吹干洗漱时打湿的头发，开启美好的一天。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎橱柜收纳板块：清晨的厨房里，自带温暖的生活气息，从美观又不占空间的柜内开门冰箱里，拿出前一晚准备好的新鲜食材开始烹饪，随手在吊柜升降篮里拿出调料，美味还没从餐具储存柜里拿出餐具装盘，诱人的香气已弥漫整个厨房。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎玄关柜收纳板块：和好友约了见面，出门的时候，从鞋类收纳分区里，挑选一双和今天服饰搭配的鞋，在柜下换鞋空间坐在折叠凳上悠闲的换鞋，在干净整洁的台面置物空间上拿上钥匙和小物品，简单整理着装后不慌不忙的出门会约。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎生活的品质远非材料的堆砌，而是在于每一个细节上带来更舒适、更方便的居住体验感。象屿地产深入业主真实的生活场景，从全屋五大居住空间细节着手，让居者归家的第一步起，就能享受舒适、品质生活。

玄关：台面暗灯、柜下暗灯、入户感应、一键断电、消毒烘鞋器、扫地机充电点位6大设计，让居者出行更方便。

客餐厅：双控开关，避免抹黑开灯；电动窗帘预留点位，不需改电源线或插线板接电；USB插座，不占空间，满足多个充电设备。

厨房：聚能燃气灶、水槽下防水铝膜、抽拉式龙头、无影吊柜底灯、大单盆、拉手暗藏灯带、预留水槽下插座、台面后挡水、大吸力油烟机9大细节，让厨房烹饪更轻松愉悦。

卧室：床头双控开关，灵活控制居室照明；化妆桌插座，整理妆容更便捷；静音门锁，出入不会打扰家人；隐藏合页，藏于门缝内，保证空间美观度。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎卫生间：门槛倒斜边，防止日常碰撞；防雾高清银镜、美颜镜前灯、柜下照明灯带，让空间更明亮，提升使用体验；淋雨中岛防滑地面、热带雨林花洒、嵌入式浴缸及龙头，让洗浴更舒适、安心；除菌电热毛巾架，升温杀菌，更好呵护家人健康；壁挂式马桶、卫洗丽，实用美观又方便清洁。

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项目效果图：

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象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎交通方面，项目距离15号线祁安路站步行约700米，临近中环路以及外环高速，日常出行还是比较方便的；

商业方面，目前周边以沿街商铺和超市为主。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎未来15号线祁安路地铁上盖规划有TOD商业综合体，总建筑面积为91569㎡，定位为集家庭居住、生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐、社区中心等多重业态为一体的社区型商业综合体。

象屿中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎教育方面，周边有上海外国语大学附属普陀实验学校、上海儿童世界基金会普陀幼儿园、上海市文达学校等（期房不承诺学区对口，仅供参考）

普陀桃浦 中环旁「象屿交控·中环云悦府售楼处电话：400-8080-420☎」约85-135㎡3-4房,均价7.9万/㎡!对项目感兴趣的购房者，

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