首日签约率达95%！闵行这里城中村改造第二批签约启动

“抽签抽到8号，和老伴就盼着拿个高层！马上能住新房啦！”12月27日，闵行区华漕镇诸翟城中村改造项目第二批集中签约现场，居民姚老伯签下名字，四十多年的蜗居岁月将画上句号，取而代之的是面积扩大三倍的新居。当日62户居民完成签约，首日签约率达95%。

签约现场，电子屏上的号码滚动播报，工作人员有序引导居民进入签约室，完成选房、签约全流程。这是华漕诸翟城中村项目的第二批集中签约，172户持有国有土地居住房屋的居民将在今天起，依次完成选房与签约。

土生土长的姚老伯自20世纪80年代起便居住在老房子里。起初一家三口挤在16平方米的空间，2020年旧房改造仅小幅改善生活条件，如今他选到近90平方米的中套新房，满心欢喜。

78岁的李阿姨选定了馨昌佳苑的中套现房。签约前一天，她逛了逛小区旁试运营的繁兴菜食场，“虽说对住了大半辈子的老地方有些不舍，但新家有菜市场、早餐店、超市，生活上也很方便，希望能尽早搬进去。”

诸翟城中村改造项目东至沪杭铁路、南抵兴虹西路、西临小涞港、北达平乐路，区域面积298.98亩，涵盖多种群体，包括集体土地居住房屋、国有土地居住房屋及非居住房屋等类型。

砖木结构老房

本次签约的国有土地居民，其居住的房屋大多为面积较小的公房，同时还有部分上世纪七八十年代建成的砖木结构老房。曾有一层楼共用公厕、过道生火做饭的窘迫。

为回应民生关切，在推进国有土地房屋征收补偿工作中，华漕镇严格按照国有土地上房屋征收与补偿的“三块砖头”政策，以房屋评估价格、房屋价格补贴、房屋套型面积补贴为核心开展补偿测算，并结合前期摸底与居民实际需求，对安置方案进行精细化调整。此外，本次安置房源包含现房和期房两类，选择现房的居民签约后，可大幅缩短等待入住的周期。

此次诸翟城中村国有土地居民签约，延续了首次集体土地宅基地居民签约的抽签摇号模式。华漕镇通过张贴公告等方式，提前公示抽签规则与时间，权证认定、房屋评估等关键环节也全程公开。项目组建了由居村干部、机关干部组成的 5个大组、20个群众工作小组 ，全员经政策培训后上岗，保障沟通精准高效。

华漕镇相关负责人表示，将持续推进诸翟城中村改造项目，让更多像姚老伯、李阿姨这样的居民，圆梦宜居新生活。

记者：毛海萍

供稿：浅晚月

初审：高淑婷

复审：戎长春

终审：王婷婷

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