聚焦物业服务城市更新，普陀这家国企三十载砥砺奋进

12月26日，西部集团成立30周年庆祝大会举行。

活动现场

活动以“三十载砥砺奋进 续华章共筑未来”为主题，分为“开拓奋进”“初心永筑”“革故鼎新”三个篇章展开。员工们分享与西部集团共同成长的动人故事，歌舞表演、诗歌朗诵则生动展现了“西部人”的工作成果与坚守精神。现场还回顾了周年系列活动的精彩瞬间，播放了寄语视频，传递出对未来的期许与嘱托。

以物业服务起家，在征收工作中发展

西部集团成立于1995年12月，作为一家区属国有房管集团，其主营业务涵盖物业服务、房屋征收和旧房综合改造、保障性住房建设和运营管理等多个领域。

目前，西部集团管理的普陀区物业总面积逾1100万平方米，包括住宅小区、商业办公、产业园区、医院等，其中超过八成为公房及售后公房小区。在物业服务中，西部集团精准定位功能性、强化专业性、回归公益性，已然成为普陀区住宅小区应急维修、房屋使用安全排查和应急处置、防台防汛、房屋抢险救助等服务的中坚力量。

西部集团物业管理

西部集团参与普陀区内旧改工作，最早可追溯到1994年的平江地块，随后组建西部动迁公司，参与了“两湾一宅”、同乐村、顺义村、棉纺新村及合利坊等项目，被业内誉为“西部铁军”。2012年新组建的征收二所，则参与了新渡口、曹家村、中兴村、红旗村及东新地块等的征收工作。

截至2025年初，西部集团已累计完成动迁与征收基地70余个，征收房屋面积达139万平方米，4万余户居民从中受益；征收单位达1500余产，建筑面积超过63万平方米。

西部集团征收工作

劳模精神薪火传，业务版图稳拓展

三十年来，西部集团高度重视人才培养，涌现出以徐虎为代表的劳模群体，先后培育出9位全国和上海市劳模，形成了一支以服务为荣、以奉献为乐的优秀队伍。全国劳模徐虎“辛苦我一人，方便千万家”的动人话语，不仅是徐虎几十年如一日的真实写照，更是西部集团企业文化的精神内核。

西部集团劳模培养

在人才培养机制建设方面，西部集团通过建立“发现-培育-推广-传承-发展”五维机制，确保劳模精神代代相传。今年，集团下属房屋维修公司应急维修班班长杨华峰获评新一届全国劳模。作为徐虎精神的传承者，杨华峰扎根房屋维修一线二十余载，带领团队将实践难题转化为创新课题，制定了上海市首份《防冻保暖作业指导标准（试行）》，发明了空调外机锈蚀底角螺丝破拆工具，在集团内部建立了“劳模创新工作室”。

杨华峰

在城市更新改造方面，西部集团成果斐然。2019年，西部集团顺利完成统益里、养和村、人和里三片旧城区改建工作。改造后的“昔步·统益里”总建筑面积达15000平方米，现已成为颇具知名度的上海里弄风格商业体，与统益里仅一个街区之隔的泰来坊项目，则焕新成为万豪集团普陀MOXY酒店。

昔步·统益里

这两个项目均严格贯彻集团“保留地块肌理”的改造原则，巧妙地将里弄街巷与南北景观轴线相结合，打造出独具里弄特色的室外空间。

MOXY酒店

位于岚皋路99弄的中岚居是西部集团投资新建的第一个租赁住房项目，后续还建设了智和苑保租房。围绕租赁住房供应建设，则推出了租赁住宅品牌“西部乐巢”。目前，西部集团在全市范围内经营相关租赁房总规模约1万套。

智和苑保租房

原标题：《聚焦物业服务城市更新，普陀这家国企三十载砥砺奋进》

栏目编辑：顾莹颖 文字编辑：赵菊玲 图片来源：受访企业

来源：作者：王笛