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**北京海淀·中海中旅西山观复 —— 翠湖之畔，观山揽园的首府生活**
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【项目概览】
西山观复，中海中旅匠心巨献，坐落于海淀翠湖板块，一个承载着中关村产业外溢新希望的高端住区。这里，是中关村温泉科技园的核心区域，继上地、永丰之后，翠湖板块正以崭新的姿态，引领中关村产业的又一次飞跃。

占地面积：25268.17㎡
总建筑面积：45482.71㎡
总户数：322户
楼栋数：6栋精致楼群
容积率：约1.80，低密度生活的优雅诠释
车位配比：1:1.285，尊享便捷停车体验
产品类型：洋房，品质生活的优雅载体
绿地率：约30%，绿意盎然，诗意栖居
产权年限：70年，长久守护您的家园梦想
交房标准：装修交付，拎包入住，省心省力
【亮点聚焦】
✨产业发展，未来可期
翠湖板块，以大体量的产业规划，成为中关村产业的新引擎。其规模之大，是永丰板块的4.1倍，且永丰已接近满溢，而翠湖正蓄势待发，未来增长潜力无限。本年中关村论坛年会发布的核心科技发展方向，如AI人工智能、芯片等领域，与翠湖规划高度契合，为区域发展注入了强劲动力。

生态宜居，自然馈赠
西山观复，坐拥得天独厚的自然环境。翠湖湿地水系、大西山浅山环行带，瞰山眺水，自然风貌尽收眼底。上风上水，通风廊道畅通无阻，更有国家植物园、翠湖湿地公园、百望山森林公园三大国家级公园，以及太舟坞公园、温泉公园等八大城市级公园环绕，生态资源得天独厚，为您打造一处远离尘嚣的世外桃源。

纯粹改善，品质生活
作为海淀区纯粹的低密住区，西山观复以立面+精装+景观+红线外造林的多重设计，包覆了优质的产品力。四居户型，面积在140-165㎡之间，总价1000万起，满足您对品质生活的所有想象。社区容积率仅1.8，限高36米，让每一寸空间都充满舒适与惬意。
【全景配套，尊享无忧】
立体路网，便捷出行
项目周边交通网络四通八达，16号线约2.2公里、北清快速路约2.5公里、西六环约8.5公里，更有规划中的万泉河快速路和上庄路快速路（北京市“十四五”时期交通发展建设规划的前期研究项目），让您的出行更加便捷高效。

科研机构，智慧高地
中关村翠湖科技园、华为北研所、龙芯中科等科研机构云集，为区域发展注入了源源不断的智慧力量。这里，是创新的摇篮，是梦想的起点，让您与智慧同行，共创未来。

️先锋商业，繁华触手可及
海淀大悦城、西北旺万象汇等先锋商业体环绕，周边更规划有13块商业用地，未来商业氛围将更加浓厚。无论是日常购物还是休闲娱乐，这里都能满足您的所有需求。

城市绿肺，呼吸间的自然
三大国家级公园与八大城市级公园交织成一张绿色的生态网，让您的每一次呼吸都充满清新与活力。在这里，您可以尽情享受大自然的馈赠，感受生命的律动。
醇熟医疗，健康守护
309医院、北京老年医院等优质医疗资源近在咫尺，海淀区北部医疗中心（建设中）更将为您的健康保驾护航。在这里，您可以安心生活，无惧风雨。

金牌教育，启航未来
第二实验幼儿园、中关村一小、北京101中学等名校林立，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。清华附中等知名学府更是为孩子的未来插上了梦想的翅膀。
【户型图鉴，品鉴优雅】
每一款户型，都是对生活美学的极致追求。从空间布局到细节设计，每一处都透露着匠心独运。西山观复，以精致四居，为您打造一处温馨舒适的家。

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