4号楼停电闸，代建方被质疑，居民睡楼道守电梯？

最近，静安区闻喜路555弄爱建新家园的居民过得不太平静。为了守住自家楼栋的电梯不被拆，好几户人家轮流在楼道里搭帐篷、睡床铺，就怕半夜有人来动电梯。这事闹得大家饭也吃不安稳，觉也不敢睡，尤其是4号和24号楼的居民。

事情是去年开始的。国家出了个政策，给符合条件的老旧电梯换新，每台补贴15万。这本来是好事，小区里有11部电梯都符合更新条件，可问题就出在“怎么换”上。有些楼是直接找电梯厂家签合同，像1号楼跟迅达签的，报价18.5万，配置还挺好，有空调、镜子、七方呼叫系统。但其他楼却是通过一家叫浩泛建设工程有限公司的“代建方”来操作。

让人纳闷的是，当初做意见征询的时候，根本没提过这家公司。大家只选了电梯品牌，没同意要找第三方公司来承包。结果后来才知道，合同是居委会代签的。因为今年9月，业委会全体成员离职，公章没人管，居委会就替着签了。这事好多居民根本不知道，也没公示过，更别说投票表决了。

4号楼的封女士说得很直接：我们根本不需要代建方，多一层中间商，成本就高一截。她说，别的楼走代建方，总价19.5万，还要另付1万井道改造费，钱更多，服务反而不如1号楼。关键是，居民没授权，居委会也不能代表所有人做决定。

按理说，换电梯不强制要找代建方。律师也说了，物业完全可以牵头，直接跟电梯厂签，一样能申请补贴。就算要垫资，其实厂家也能协商付款时间。像1号楼还没开工，“国补”钱就已经到账了，并不需要代建方先出钱。

可就在12月23号凌晨，代建方突然派人进小区，把4号和24号楼的电梯电闸给关了，还想拆老电梯。这事一下子把居民惹毛了。大家怀疑他们是想强行推进合同，所以干脆自己守着，你不讲明白，我们就自己看着。

现在，9号楼居民已经告上了法院，案子定在12月29日开庭，要求确认合同无效。街道也出面了，说要组织协调，让各方坐下来谈。毕竟电梯已经停了，再拖下去，老人上下楼更难。

眼下，帐篷还搭在楼道口，床铺也没收。谁也不知道下一次半夜会不会又来人断电。居民们就想问一句：我们的电梯，到底谁能说了算？