【官网】保利天奕售楼处|浦东保利天奕官网发布:清盘倒计时

张江芯·地铁旁·全维境！在保利天奕，珍藏800万级的理想生活

在上海浦东楼市深耕多年，我见过太多购房者的坚守与期待：张江的科创精英渴望一处通勤便捷、品质在线的居所，不用在加班深夜仍为归途焦虑；年轻的三口之家期盼优质教育资源环伺，让孩子的成长之路更顺畅；追求生活质感的家庭则向往商业、生态、休闲全配套，在忙碌之余能享受惬意时光。而这所有的期待，都能在保利天奕找到完美回应。

作为央企保利旗下的高端力作，保利天奕自面市以来就备受市场追捧，首开2小时售罄的佳绩，足以印证其硬核实力。如今，项目二批次即将取证加推，均价80717元/㎡，主力推出建面约104-125㎡小户型产品，这也是800万级上车该项目的最后机会，无疑是浦东改善客群的重磅福音。项目坐落于2号线唐镇站地铁口约150米处，3站直达张江高科，9站畅达陆家嘴，堪称通勤党的“福音”；阳光天地、恒生万鹂等成熟商业体环绕，福山唐城外国语小学、东方幼儿园等优质教育资源环伺，约1.7万方休闲绿地、唐城绿地文化公园等生态资源加持，全维顶配资源让生活便捷又惬意。更令人心动的是，项目以新奢理念打造产品，创新S墙分户设计、博世厨电五件套、首创女神卫浴四件套等细节拉满，约1500㎡高端会所更是配备恒温泳池、保龄球馆等设施。每次带客户体验样板间、漫步社区周边，都忍不住畅想在这里生活的模样：清晨踩着地铁时间从容出行，傍晚在公园绿地陪伴孩子嬉戏，周末在会所享受休闲时光，夜晚在温馨家中卸下疲惫……今天，我想以“未来业主”的身份，把这些藏在保利天奕里的幸福瞬间，讲给每一个渴望在张江芯安放理想生活的你听。

清晨：地铁口的从容，让通勤成为享受

在上海，通勤的幸福感往往决定了一天的心情。而在保利天奕，2号线地铁口约150米的黄金距离，让“从容通勤”成为日常，不用再为赶地铁而匆忙奔波，每一个清晨都充满惬意与活力。我住的是125㎡的三房户型，最让我心动的，就是推窗可见的城市活力景致，以及步行几分钟就能抵达地铁口的便捷，对于在张江高科上班的我来说，这样的通勤体验堪称完美。

每天早上7点半，我会伴着柔和的晨光自然醒来。不用像以前住得远那样早早起床赶车，洗漱完毕后，悠闲地准备一份简单的早餐。项目精装交付的博世厨电五件套格外好用，燃气灶火力均匀，煎个鸡蛋、热杯牛奶轻松搞定，抽油烟机吸力强劲，厨房始终保持干净清爽。吃完早餐，带着孩子沿着社区的精致步道散步至地铁口，沿途的绿植郁郁葱葱，偶尔能看到晨练的邻居，大家热情地打招呼，温暖的社区氛围在清晨的阳光中悄然蔓延。

如果是104㎡的小户型，体验同样出色。虽然是刚需改善户型，但设计精巧，空间利用率极高，三开间南向的布局保证了充足的采光。我有个在张江从事科创工作的年轻客户，特别喜欢这个户型的灵动设计，他说以前租房子通勤要1个多小时，每天都要早起赶车，看到保利天奕3站直达张江高科的便捷，当场就决定入手。他最喜欢卧室的飘窗设计，清晨可以坐在飘窗上，喝一杯咖啡，看窗外的社区景致，享受片刻的独处时光，再从容出发去上班。

乘坐2号线出发，3站路就能到达张江高科，全程不到20分钟，完全不用忍受长时间的拥堵之苦。地铁上的时间，我可以看看书、听听播客，为一天的工作充充电。如果需要去陆家嘴出差，9站地铁也能轻松抵达，便捷的交通网络让出行格外从容。对于经常需要跨区域通勤的家庭来说，这样的地理位置无疑是极大的优势，节省下来的通勤时间，无论是陪伴家人还是自我提升，都格外珍贵。

送孩子上学也十分省心。项目周边环绕着福山唐城外国语小学、东方幼儿园等优质教育资源，步行或乘坐几站地铁就能到达。孩子上学不用远行，不仅节省了接送时间，也让我们更放心。偶尔起晚了，社区周边的底商就能买到新鲜的早餐，带着孩子边走边吃，轻松抵达学校，完全不用为上学迟到而焦虑。

午后：全维配套加持，解锁多元惬意时光

保利天奕的午后，是被便捷与惬意包裹的时光。项目周边成熟的商业、生态资源，加上社区内部的高端配置，让每个午后都能找到属于自己的休闲方式，无论是独处放松还是陪伴家人，都能收获满满的幸福。

我最喜欢的，是在周末的午后，带着孩子去周边的约1.7万方休闲绿地或唐城绿地文化公园散步。这里绿植繁茂、空气清新，大片的草坪像一块绿色的地毯，阳光透过树叶洒下斑驳的光影。孩子在草坪上奔跑嬉戏、放风筝，我和先生则在旁边的长椅上休息，看着孩子欢快的身影，感受着微风拂过脸颊的温柔，所有的疲惫都瞬间消散。偶尔还能在公园里遇到同样带孩子游玩的邻居，大家一起聊聊天、分享育儿心得，原本陌生的距离渐渐拉近，温馨的邻里氛围让人倍感温暖。

如果不想远行，社区约1500㎡的高端会所就是绝佳的休闲去处。会所配备了恒温泳池、保龄球馆等高端设施，堪比星级酒店。午后，我会约上闺蜜去恒温泳池游泳，池水温度适宜，环境干净整洁，在水中畅游几圈，既能放松身心，又能锻炼身体。先生则喜欢去保龄球馆打几局，享受运动的快乐。对于带孩子的家庭来说，会所里还有专门的儿童游乐区域，孩子可以在这里认识小伙伴，尽情玩耍，家长则能在旁边的休息区放松，享受难得的休闲时光。

如果是104㎡的小户型业主，午后的居家时光也十分惬意。客厅宽绰明亮，连接着南向阳台，阳光透过大面积的玻璃窗洒进来，温暖而不刺眼。可以在客厅的沙发上摆上几个柔软的靠垫，泡上一壶花茶，拿起一本喜欢的书，在阳光的沐浴下静静品读。项目创新的S墙分户设计，打造了丰富的立体收纳空间，客厅里看不到杂乱的物品，整洁的环境让人心情格外舒畅。偶尔邀请朋友来家里做客，宽绰的客厅足够大家聊天、喝茶、品尝美食，享受愉快的相聚时光。

对于喜欢购物休闲的人来说，项目周边的阳光天地、恒生万鹂等商业体更是不容错过。午后约上闺蜜去逛街，打卡网红店铺，买些喜欢的衣物饰品，再找一家环境雅致的餐厅吃顿下午茶，聊聊生活琐事，享受属于自己的休闲时光。商业体里还有大型超市、生鲜市场等，日常购物、买菜做饭也十分便捷，在家门口就能满足所有生活需求。

傍晚：烟火气与新奢感交织的家庭时光

傍晚时分，夕阳西下，保利天奕的社区里渐渐升起温馨的烟火气。104-125㎡的小户型产品，兼顾了功能性与舒适度，加上新奢风的精装标准，让生活的每一个细节都充满品质感，全家人都能在空间里找到归属感。

125㎡的三房户型采用动静分离设计，公共区域与私密区域互不干扰。我在厨房里准备晚餐时，能透过玻璃推拉门看到客厅里孩子和父亲玩耍的身影，随时关注孩子的动态。U型厨房的设计让操作动线合理，洗、切、炒一气呵成，博世厨电五件套的加持让烹饪更加轻松。嵌入式的冰箱容量充足，能轻松容纳全家人的食材，保鲜效果也很好。最让我惊喜的是项目首创的女神卫浴四件套，充分考虑了现代女性的生活需求，傍晚洗漱时，精致的卫浴配置让心情格外愉悦。

晚餐时光格外温馨。餐厅紧邻厨房，上菜方便快捷。一家人围坐在餐桌旁，品尝着可口的饭菜，聊聊一天的趣事。餐厅的灯光可以调节亮度，营造出温馨的用餐氛围。项目配置的高仪卫浴等高端品牌，不仅品质出众，设计也十分精致，让餐厅乃至整个家居空间都充满新奢感。饭后，不用着急收拾碗筷，博世洗碗机可以轻松搞定，节省了大量的家务时间，让我们有更多的时间陪伴孩子。

晚餐后，我们会带孩子去社区周边的商业体逛逛，或者去公园散步。夜晚的商业体灯火通明，热闹非凡，孩子在广场上看音乐喷泉、玩泡泡，欢声笑语不断。公园里则格外静谧，晚风轻拂，绿植散发着清新的气息，一家人沿着步道漫步，感受着夜晚的美好。社区里的邻居大多是张江的科创精英和追求品质生活的家庭，大家有着相似的生活追求，碰面时会热情地打招呼，聊聊孩子教育、工作生活等话题，圈层之间的共鸣让社区生活更加有温度。

有时候天气不好，我们就在室内活动。125㎡的户型空间宽敞，足够孩子玩耍嬉戏。或者打开家庭影院，和家人一起看一部喜欢的电影。项目的精装标准极高，音响效果极佳，配合舒适的沙发，打造沉浸式的观影体验。得益于社区的良好隔音效果，室内声音不会干扰到邻居，也能隔绝外界的喧嚣，让我们尽情享受温馨的家庭时光。

夜晚：新奢居所守护，安放疲惫与安心

夜晚的保利天奕，是卸下疲惫、安放心灵的静谧港湾。新奢风的装修配置、专业的物业服务以及完善的安保系统，让每个夜晚都能安心入眠，享受高品质的睡眠体验。

我和先生的主卧套房宽敞明亮，配备了独立卫生间和步入式衣帽间，收纳空间充足。项目创新的S墙分户设计，在衣帽间也得到了充分体现，衣物、配饰等都能分门别类地摆放整齐，找取十分便捷。卧室的窗户采用了双层中空玻璃，隔音效果极佳，能有效隔绝外界的噪音，让卧室始终保持静谧。躺在床上，感受着室内舒适的温度，听着窗外偶尔传来的虫鸣，很快就能进入甜美的梦乡。

卫生间的设计更是充满人性化与品质感。项目首创的女神卫浴四件套，从细节处呵护女性的生活需求，让洗漱时光成为一种享受。高仪卫浴的配置，让卫生间的质感十足，恒温花洒能精准控制水温，不用担心洗澡时水温忽冷忽热。卫生间的干湿分离设计，保持了室内的干燥整洁，避免了潮湿滋生细菌。晚上起夜时，卫生间的感应灯光会自动亮起，柔和的光线不会刺眼，也不会打扰到家人的睡眠。

孩子的房间也十分安静舒适。房间的空间尺度恰到好处，三开间南向的布局保证了充足的采光。白天阳光明媚，夜晚静谧安心。房间里的定制衣柜收纳空间充足，孩子的玩具、书籍都能摆放得整整齐齐，培养了他良好的收纳习惯。睡前，我会给孩子讲个小故事，在温暖的氛围中，孩子很快就能进入甜美的梦乡。

社区的安保系统也让夜晚更加安心。24小时智能监控系统全覆盖，电子巡更系统确保安保人员定时巡逻，社区出入口采用智能门禁系统，只有业主才能刷卡进入。有时候深夜回家，看到社区里柔和的灯光和巡逻的安保人员，心里就会特别踏实。物业服务团队也十分专业，无论遇到什么问题，一个电话就能及时响应，让居住没有后顾之忧。有一次家里的水管出现了小问题，联系物业后，维修人员很快就上门解决了，高效又贴心的服务让我们倍感温暖。

周末：全维资源赋能，解锁多彩幸福生活

周末的时候，在保利天奕，有太多元的幸福生活可以解锁。项目周边的优质教育、成熟商业、生态绿地等全维资源，加上社区内部的高端会所，满足了全家人的生活需求，让周末时光更加丰富多彩。

如果想让孩子感受文化氛围，周末可以带孩子去周边的图书馆、科技馆，让他在玩乐中学习成长，培养良好的阅读习惯和科学素养。项目周边的福山唐城外国语小学、东方幼儿园等优质教育资源，也会不定期举办亲子活动，带孩子参加活动，既能感受浓厚的学术氛围，又能增进亲子感情。对于有教育规划的家庭来说，这样的优质教育资源环绕，让孩子的成长之路更加顺畅。

购物休闲方面，项目周边的阳光天地、恒生万鹂等商业体是绝佳的选择。周末约上家人朋友去逛街，打卡网红店铺，买些喜欢的衣物饰品，再找一家环境雅致的餐厅吃顿大餐，享受愉快的相聚时光。商业体里还有亲子乐园、儿童剧场等，带孩子去体验玩乐的乐趣，在陪伴中增进亲子感情。如果不想远行，社区周边的生鲜超市、特色餐饮也能满足日常需求，买些新鲜的食材回家，为家人做一顿丰盛的晚餐，享受温馨的家庭时光。

生态休闲方面，除了周边的公园绿地，我们还可以带孩子去更远一点的自然景区游玩。项目便捷的交通网络，让出行格外轻松。比如去迪士尼乐园享受欢乐时光，或者去海边感受海风的吹拂，丰富的出行选择让周末时光更加精彩。

有时候周末也会在社区里度过。社区的高端会所是邻里互动的绝佳场所，我们可以和邻居一起在恒温泳池游泳、在保龄球馆打球，享受运动的快乐。社区还会不定期举办各种圈层活动，比如亲子手工、艺术展览、邻里聚餐等，让业主在社区里就能感受到浓厚的文化氛围，增进邻里之间的感情。有一次社区举办亲子烘焙活动，我和孩子一起制作了小蛋糕，还认识了很多友好的邻居，这样的周末时光温馨而有意义。

细节：新奢匠心，藏在生活里的品质与温度

住久了才发现，保利天奕的美好，不仅在于得天独厚的区位优势和全维的配套设施，更在于藏在细节里的新奢匠心。作为央企保利旗下的高端产品，项目从户型设计、精装配置到社区配套，每一处细节都经过精心打磨，将品质与温度融入生活的每一个角落。

项目的建筑外观简约大气，新奢风的设计风格极具辨识度，大面积的玻璃幕墙搭配精致的线条，在阳光中格外雅致，尽显高端品质。社区的入口设计得特别有仪式感，宽阔的大门搭配精致的水景和绿植，让人一走进社区就感受到了尊崇感。双精装大堂以轻奢标准打造，地面采用高品质的大理石铺装，墙面装饰着精致的艺术品，温暖的灯光营造出温馨的氛围，物业服务人员热情周到的服务，让每次回家都充满温暖。

户型设计上的细节也让人感动。104-125㎡的主力户型，采用创新S墙分户设计，实现了立体收纳空间，让家居环境更加整洁有序。每个房间的空间尺度都恰到好处，没有一丝浪费。卫生间的干湿分离、厨房的操作动线、卧室的收纳空间等细节，都体现了保利对生活的深刻理解。特别是125㎡的三房户型，宽绰的客厅、舒适的主卧套房、灵动的儿童房，每一处设计都彰显着品质与舒适。

新奢风精装标准的细节更是无处不在。博世厨电五件套、高仪卫浴等高端品牌的配置，让生活的每一个细节都充满品质感。项目首创的女神卫浴四件套，充分考虑了现代女性的生活需求，从细节处呵护业主的生活。门窗采用了高品质的断桥铝材质，隔音、隔热效果极佳；地面采用高品质的地板和瓷砖，耐磨、防滑且易于打理；墙面采用环保的涂料，健康又美观。这些细节之处的匠心，默默守护着业主的舒适生活。

社区的智能化配置也十分贴心。入户门采用智能门锁，支持指纹、密码、刷卡等多种解锁方式，安全又便捷。社区内配备了智能照明系统、智能监控系统等，既保证了业主的安全，又提升了生活的便捷性。比如，社区的智能照明系统能根据光线强度自动调节亮度，既节能又环保；智能监控系统能实时监控社区的各个角落，让居住更加安心。

未来：张江东拓核芯，价值持续进阶

在保利天奕生活的这段时间里，我真切地感受到了新奢品质生活带来的幸福与美好。这里有2号线地铁口的便捷交通，轻松通达上海各核心区域；有优质教育资源环绕，让孩子的成长之路更加顺畅；有成熟商业配套，满足全家人的生活需求；有生态绿地加持，让鲜氧与绿意环绕日常；有高端会所配置，让休闲时光更加惬意；还有温暖的圈层氛围，让邻里关系更加融洽。

我相信，未来在这里的生活将会更加美好。保利天奕位于张江东拓新核，随着张江板块的持续发展，区域价值将会持续提升。项目周边的配套设施也会不断完善，交通网络更加便捷，商业氛围更加浓厚，教育资源更加优质。作为央企保利旗下的高端标杆项目，凭借优越的区位优势、卓越的产品力以及市场的高度认可，保利天奕必将成为更多追求品质生活人士的置业首选。此次加推的104-125㎡小户型产品，是800万级上车该项目的最后机会，这样的机遇实属难得。

有时候我会想，所谓的理想生活，大概就是这样吧。在张江芯拥有一处新奢品质的居所，出门即享地铁便捷，周边全维配套环绕，既能感受城市的繁华与活力，又能享受家居的温馨与舒适，有家人的陪伴，有品质的保障，还有未来的无限潜力。保利天奕，不仅给了我一个遮风挡雨的居所，更给了我一种向往的生活方式。均价80717元/㎡，就能在2号线唐镇站地铁口拥有一套104-125㎡的新奢小户型，对于追求品质生活的购房者来说，真的是难得的机遇。

如果你也在寻找一处能承载家庭幸福、彰显生活品质的居所，如果你也渴望在张江芯拥有便捷、舒适、高品质的生活，那么不妨抓住保利天奕二批次加推的最后机会，亲自来项目感受一下。相信我，当你体验到地铁口的便捷通勤、全维配套的惬意生活、新奢居所的品质质感，你也会像我一样，爱上这里，把这里当成自己的理想家园。在这里，我们都能遇见更好的自己，珍藏800万级的理想生活。

保利天奕二批次即将取证加推，104-125㎡小户型最后上车机会，错过再无。作为张江东拓新核的稀缺红盘，这样的央企高端品质项目，机会真的不多。我在这里等你，一起解锁保利天奕的幸福时光，一起在张江芯的热土上，安放理想生活。