✍༽官方认证| 北京紫京宸园官方预约电话: 紫京宸园打造品质生活

北京紫京宸园 售楼处电话：400-159-8559转5555（官方唯一认证）
✅✅紫京宸园 售楼处电话：400-159-8559转5555（官方认证）
✅✅强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造
满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅紫京宸园 售楼处电话：400-159-8559转5555（开发商认证）

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✅✅强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造满足了市场上对于品质内卷的所有想象

紫京宸园南侧便是连接副中心与国贸CBD的主干道——朝阳北路，交通出行相对来说更便利，但部分楼栋难免受到噪音和灰尘影响；而璞樾与朝阳北路之间隔了紫京宸园，算是避开了朝阳北路的喧嚣，居住静谧度更好。

紫京宸园的东侧有多座高压线塔，虽然符合安全标准，但可能影响部分购房者的心理感受；而璞樾的东侧虽然也有，但主要是一条小的高压线，影响相对较小。

土地规模与社区配套

两个项目的容积率均为2.6，限高80米，绿化率30%。但紫京宸园总占地面积约54279㎡，璞樾占地面积约30070㎡，紫京宸园的占地面积比璞樾大约80%。

交通配套

周边直线3km范围内有9个地铁站（青年路、高碑店、四惠东、十里堡、姚家园、传媒大学、褡裢坡、石佛营、朝阳站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是青年路。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有69个幼儿园;19个小学，如星河实验小学、中国传媒大学附属小学、星河实验学校、绿源学校、平房中心小学等;11个中学，如北京市第十七中学(高碑店校区)、北京市日坛中学实验学校(东校区)、北京市日坛中学实验学校(北校区)、北京市润丰学校(东校区)、安民学校等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中民航总医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场，包括朝阳大悦城、佳亿·青年汇、尚街购物中心、活力东方购物广场、北京姚家园万象汇商场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有75个公园，距离最近的仅200m，非常方便日常休闲使用。

教育配套：约3km星河实验小学、北京中学润丰分校、北京市第二中学朝阳学校等，目送式教育免去家长接送奔波，优质教育资源为孩子成长铺路。

医疗康养：3家三甲医院环伺周边，约800米北京俪婴妇产医院，约3km民航总医院、北京京医中医医院等。

生态谧境：约500m内星河湾生态公园、儿童主题公园、京城森林公园、平房公园，社区内部以2.2低容积率+35%高绿地率+70米超宽楼间距，让建筑为自然让步，推窗即览四季盛景，晨起慢跑、午后漫步皆可与鲜氧为伴。

二、空间匠造，让品质藏在细节里

以“人居为本”的初心，紫京宸园精研建面约133-278㎡宽境平层，将每一处细节都打磨成生活的惊喜。户型设计遵循“宽、透、灵”的原则，南向超大面宽搭配全景落地窗，让阳光如瀑布般洒满室内，LDK一体化格局打破空间界限，让家庭互动更具温度。✅✅✅售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】北京紫京宸园 售楼处电话：400-159-8559转5555（官方唯一认证）

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133㎡四室两厅两卫：四叶草布局，南向面宽约11米，客厅面宽4.2米，创新玄关、独立家政区，收纳与礼仪的双重美学，开放式 U 型餐厨，赏味世界的灵感工坊。

148㎡四室两厅两卫：约11.4米南向面宽，客厅超大宽幕落地窗，玄关收纳、独立家政区，阳台进深1.1-1.2米，保证了充足的自然采光和通风，室内明亮通透。

172㎡四室两厅两卫：南向约13.3米面宽，客厅5.9米，层高3.15米；2.7米独立电梯厅+双开门入户，边户主卧270°弧形环幕飘窗 。

232㎡四室三卫/五室两厅三卫：宽6.3米，270°转角弧形落地窗，主卧带超大衣帽间和双台盆浴缸，部分户型设有私家电梯厅，尊享归家仪式感。

278㎡四室三卫：层高3.4米，南向面宽17.8米，客厅面宽6.4米，主卧面宽4.8米，270°全景视野，搭配超大衣帽间和豪华主卫，配置堪比顶级豪宅；餐厅设有与室外互动的小阳台，厨房为中西厨分离设计，空间布局合理，兼顾生活与社交功能。

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