当江南雅韵邂逅主城贵脉，金领十里上棠定义高端人居新高度

金领十里上棠

十里运河·精绣一座园 备案名：上棠雅园

☎【金领十里上棠销售热线】：400-9688-510☎【售楼中心】

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✅开发商：金领地产&梁城美景

✅占地：17367 平 总建面：18441平

✅容积率：1.04

✅绿化率：30%

✅楼间距：20米

✅得房率：80%-83%

✅层高：3.1米

✅装标：3910/㎡

✅梯户：1梯一户/1梯两户

✅车位比： 1：1.2 车位数：179

✅物业：绿城物业 物业费6.25/㎡

✅交付日期：2025.12

☆择城芯之贵脉 创今世之藏品

千载南长街 世界非遗地

占位南长街城芯腹地，自带世界文化遗产的荣光，与清名桥、南长街、古运河一同焕新中国江南。

精华十里地 藏品运河院

江南水弄堂，运河绝版地。择址运河存世的精华十里，于横贯400年的清名桥畔，谨呈85席千万级私墅，重现枕水江南的风雅。

纯低密院墅 造归芯生活

一线古运河，一步南长街。从低密空间、精致园林、户型空间等，融合文化性与地域性全方位营造，匠造罕有的1.04容积率的纯低密墅区，体现了对生活品质的重视，对城市文化的认可。

☆江南谧境 院居诗意东方墅

顶流匠心团队 再筑院墅极品

金领精研时代需求，对标世界顶豪品味，浙江青墨工程勘察设计有限公司（建筑设计）、上海柏涛建筑设计咨询有限公司（景观设计）等知名国际大师联袂执笔，延续TOP系精粹，为无锡再著墅居标杆。

东方画境 幽栖都市隐奢

“取欢仁智乐，寄畅山水阴。”建筑风格巧借寄畅园的造园手法，将其布局方式和精神文脉植入其中。以河畔生活的惬意闲适为调，以老南长地缘文化为脉，外揽河景，内造园景，打造都市里的静谧度假感和现代东方诗意栖居的隐奢感，造就舒适宜人的城市栖居地。

玖重雅境 点匠精筑院墅极品

社区的景观设计布局，严格依照“一核二轴六巷”的设计理念进行展开。将阿丽拉酒店最典型的“风车结构”进行转译融入，提取了传统村落多巷道交汇的组团特征，建立起一个风车形网格系统，并延续了传统街巷，营造“玖重雅境”归家礼序中彰显尊崇归家仪式，构筑城芯隐居之所。

☆户型鉴赏

B户型：面积约205㎡～210㎡，4房5卫，横向10.2米，6开间，上下双阳台。

——下叠：205㎡

——中叠：210㎡

——上叠：210㎡

A户型：190㎡～193㎡，4房4卫，横向约8米，4开间，上下双阳台。

——下叠：190㎡

——中叠：193㎡

——上叠：193㎡

C户型：建筑面积约335㎡，4叠类独栋，5房6卫，独立南北入户，约17米大面宽、300㎡私家花园，全屋套房设计，私密性。

主城运河畔、南长贵族85席千万级私墅。

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