保利伴山瑧悦官方三亚中房·学府雅郡售楼处官方发布执掌城市核心

【三亚中房·学府雅郡】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅三亚中房·学府雅郡售楼处电话：400-678-1582转接9999
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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这个月真是忙得连轴转！封关这把“火”，彻底点燃了海南楼市。

三亚，无疑是这场热度中的“主角”。一波新盘排队入场，品质和设计都在线，不少还是品牌房企的招牌作品。

岛外买家已闻风而动，我们踩盘走得脚底发烫，市场的温度计恐怕也早就冲破了刻度，目测这个月的备案数据，怕是要“爆表”了。

商品房的火热不难理解，但很多人没注意到的是：安居房，也悄悄迎来了一波“看房潮”。

只是，与商品房推新不断的节奏不同，三亚主城区的安居房新盘实在不多。而近期真正进入启动倒计时、即将开放登记的，只有中房·学府雅郡一个。

正因占据主城核芯位置，这个项目从亮相起就挺多人关注，大家询问的已不止是价格和位置。还想了解下质量是否过关。

今天，我们不谈政策，不谈规划，直接走进学府雅郡的工法与实景之间，把大家关心的问题说透。

中房·学府雅郡楼盘位于三亚吉阳区西南大学三亚中学西侧落笔洞路94号，由三亚中都置业管理有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为13400元/平方米（中交·学府雅郡（安居房）政府指导价13400元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中房·学府雅郡楼盘价值评分为9.3分。当前，中房·学府雅郡价格为13400.00元/平方米（中交·学府雅郡（安居房）政府指导价13400元/㎡），较周边三公里在售普通住宅项目均价低55.4%，中房·学府雅郡项目价格具备一定优势。

一、战略定位

作为中交海投三亚首发作品，学府雅郡择址崖州湾科技城核心（海南大学三亚校区东侧），总建筑面积约24万㎡，容积率2.5，由6栋新中式学院风建筑组成。项目依托三亚崖州湾科教城规划，打造海南首个"高校资源嵌入式"智慧社区，荣获2024年中国住交会"最佳教育地产典范奖"，业主子女可共享10所高校教育资源。

二、黄金价值体系

科教城核心区位

与海南大学三亚校区零距离接壤（专属校门通行）

3公里半径集聚中国科学院深海所等12个科研机构

临近南山货运港（全球动植物种质资源进口核心通道）

立体交通网络

▸ 公路：G98环岛高速科技城互通（约5分钟）

▸ 高铁：崖州站直达三亚站（约25分钟）

▸ 空港：凤凰机场快速通道（约40分钟）

全龄教育矩阵

| 阶段 | 配套资源 | 特色 |

| 基础教育 | 上海世外教育附属学校 | 双语IB体系 |

| 高等教育 | 共享7所高校实验室 | 中科院联培计划 |

| 终身教育 | 社区"院士讲堂" | 每月诺贝尔奖得主讲座 |

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