北京湾里项目开业：商场火爆、酒店预订火热，副中心文旅再添新引擎

12月26日，位于北京城市副中心文化旅游区的湾里项目正式开业。该项目由湾里·王府井WellTown、湾里·汀云小镇及湾里·诺岚酒店三大板块构成，覆盖亲子家庭、年轻客群等多类消费群体。其中，诺岚酒店元旦假期预订已超四成，预计节前可达六成以上，显现出强劲的消费吸引力。项目通过"轨道+文旅"模式与北京环球度假区形成联动，未来将协同周边多个在建文旅项目，助推北京城市副中心文化旅游区加快建设成为世界级旅游度假区，进一步激活区域文旅消费市场。

开业首日客流火爆

北京城市副中心再添城市微度假新地标，开业首日客流持续火爆。

据介绍，湾里项目总建筑面积约50万平方米，由三大差异化板块构成，其中包括湾里·王府井WellTown、湾里·汀云小镇、湾里·诺岚酒店，覆盖家庭、年轻群体、精致旅人等多样化客群。

开业首日，北京商报记者在现场看到，不少市民和游客第一时间前来打卡、参观、购物。未到当日10时营业时间，已经有众多顾客在门口排队，只为第一时间一睹开业盛况。10时整，顾客陆续进入商场，多家特色商铺前已经排起长队。据统计，此前在试运营首日，湾里客流就达到11万人次，周末两天客流共计31万人次。

北京商报记者了解到，湾里·王府井WellTown试营业前3天累计客流突破40万人次，单日最高超过16万人次，在今日正式开业后，客流预计将会持续增加。

多家商户也纷纷推出优惠促销活动。开业当天，首旅集团旗下的全聚德湾里店、东来顺湾里店等纷纷为消费者准备了丰富的优惠体验活动。湾里·王府井WellTown线下服务在延续奥莱品牌专属折扣的基础上，同步再推出零售品牌电子礼券、满额抽奖等多重优惠；小程序渠道则上线"爆品""拼团""秒杀"等多样化互动玩法，进一步丰富市民游客的消费体验。

诺岚酒店元旦预订已超四成

在配套设施方面，北京湾里诺岚酒店也迎来了不少亲子度假游客。北京湾里诺岚酒店副总经理刘呼佳告诉北京商报记者，目前，酒店接待宾客客源来自全国各地，以休闲度假的消费客群为主，其中女性游客偏多。同时，游客一般都会提前7天以上进行预订，在酒店停留时间大概为1—2天。

元旦假期即将来临，不少游客已经开始计划前往北京环球度假区跨年。去哪儿旅行大数据显示，元旦假期，北京环球度假区热度高涨，同比增近3倍，也是13—18岁青少年的首选景区。主题公园热度的持续升温，也带动了周边酒店预订量上涨。

谈及元旦期间的预订情况，刘呼佳介绍，截至目前，元旦假期酒店客房预订已达四成以上，前期酒店开业预售近2000个间夜，加之元旦假期为预订高峰期，酒店预订量每天都有增加，预估节前酒店客房预订量可以达到六成以上。

加速建成世界级旅游度假区

放眼未来，北京城市副中心文化旅游区将加快建设成为世界级旅游度假区。此前，法拉利世界娱乐综合体、火星人居科幻城等文旅新项目宣布将落户北京城市副中心文化旅游区，同时，北京海昌海洋公园、顶点公园也均在建设当中，未来，文化旅游区将吸引更多游客前往，与北京环球度假区形成聚集效应，从而进一步拉动文旅消费市场。

首旅集团方面也表示，湾里项目紧邻北京环球度假区，距离通州张家湾设计小镇2公里，未来将与北京环球度假区二期、北京海昌海洋公园等重大产业项目协同发展。

在承接北京环球度假区溢出效应方面，刘呼佳说道，酒店配备了专属接驳巴士，6—8分钟游客就可以从酒店前往北京环球影城度假区。接下来，酒店也将根据客群需求，探索定制各类主题餐饮和环球影城门票打包的住房套餐产品。酒店未来不仅可以承接北京环球度假区溢出客流，也可以丰富湾里综合商业体的整体业态组合，承接和满足整个区域的文旅发展需求。

据介绍，湾里项目通过"轨道+文旅"创新模式，与北京环球度假区形成"消费中心+主题公园"双核驱动"日购夜娱"的游逛闭环，通过优质商业品牌和酒店品牌的引入，全面提升北京城市副中心文化旅游功能。

中国主题公园研究院院长林焕杰分析认为，北京环球度假区具有国际影响力，能够吸引大量客流，因此，当商业、酒店、娱乐等项目看中周边业态的发展潜力后，便会来此展开布局，承接其外溢效应。北京环球度假区要依靠北京城市副中心的区域优势乃至北京的历史文化，吸引大量客流来此游玩。与之相辅相成的是，北京城市副中心也正在借助北京环球度假区独特的娱乐业态与国际品牌效应引流，实现双向赋能，形成强劲的文旅"虹吸效应"，推动区域文旅产业快速发展。

北京商报记者 吴其芸