天津
今日，武清体育中心地块又出让一宗宅地！
津武（挂）2025-080号最终以总价10.01亿元，折合楼面价7532元/平米由武清城投底价摘得。
对比之前板块内出让的土地，该地块的容积率略有下降，价格相对稳定。
绿城尚玉蘭当时的成交楼面价为7508元/平米，招商揽阅是7522元/平米。
整体地块体量不小，接近10万方，容积率1.4，可以做纯洋房社区。
该地块位于武清核心的体育中心板块，绿城尚玉蘭的西北侧。
周边城市资源非常丰富，向南5分钟就能抵达京津城际武清站、佛罗伦萨小镇和武清体育中心。
之前，我们盘点了市内六区+环城四区的“战火指数”。
实际上，远郊的“战火”烧得也挺旺。
武清的体育中心，指数飙升，可以预见的“烽火连天”。
而且，每个项目的产品力都不差，有价又有量，堪比神仙打架。
城投 ·春上拾光今年一直保持着高热度，项目的实景示范区已经开放。
目前在售的主力户型为127-193平米，均价在1.7万-1.9万/平米之间。
它的邻居招商揽阅势头也很强劲。
凭借超强的产品力，项目成为了“快进快出，短线操作”的代表。
入市半年多，就接近尾盘了。
仅剩洋房125、143平米在售，均价1.85万/平米。
据案场口径，大概还剩20套左右。
绿城尚玉蘭目前产品已经释放，面积约109-175平米全架空纯洋房社区。
作为武清城市界面最好的板块之一，已经引来多家大牌房企扎堆。
包括招商、金地、绿城以及武清城投，都在用突破性的饿产品力吸引更多高端改善的需求，进一步夯实“富人区”的地位。
新地块成功出让，又让明年的板块竞争多了一个“重火力”。
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