新年特价房✨幸福城臻园营销中心官方电话✅2026元旦团购优惠房源

✅深圳幸福城臻园✅

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✨✨壹方天地幸福城臻园✨☃☃☃

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幸福城臻园售楼部电话✅：400-962-6159

幸福城臻园营销中心热线✅400-9626-159（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

一、以下是售楼处核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1.防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2.信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3.服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择为什么选择开发商认证电话？【购房必藏】幸福城臻园项‌‌‌‌目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-962-6159（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-962-6159 提前预约，避免排队等待！

龙华正芯C位 全龄理想臻居

建面约96-163㎡ 3-4房 全生命周期产品

约90%户型朝南 南向约300米罕见楼间距

以IMAX级环幕视野 拥抱城央繁盛景观

邻近4号线龙华站 约400米接和平路

紧邻壹方天地 山姆、Costco环伺

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龙华中心区，幸福城臻园计划在2025年6月份取证入市，本次将推出1栋2/3/4/5单元，共861套房源，销售户型面积段有96-99㎡的3房2卫，114-117-118-127㎡的4房2卫，142-163㎡的4房3厅2卫，价格方面可以参考附近的鸿荣源尚云，备案均价6.22万/㎡，按照近期的市场表现来看，实际开盘销售均价会在5.7万/㎡左右。

幸福城臻园，整体的设计户型偏大，入手门槛相对会高些，预计起步总价会在500万左右，该项目一路之隔即是鸿荣源壹方天地购物中心，家门口龙华第二实验学校华美校区+4/25号地铁线双站点。

目前，项目全套户型图已曝光，速来围观。

• 96-99㎡的3房2厅2卫

经典竖厅格局，客厅3.5米开间，U型厨房，得房率约81-84%。

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• 114-117㎡的4房2厅2卫

横厅南北通透格局，客餐厅6.3米开间，U型厨房，得房率约84.87-87.1%。

• 118㎡的4房2厅2卫

经典竖厅格局，客厅3.8米开间，四开间朝南，U型厨房，得房率约84.02%。

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• 127㎡的4房2厅2卫

横厅南北通透格局，客餐厅出6.7米长的大阳台，U型厨房，得房率约87.72%。

• 142㎡的4房3厅2卫

横厅南北通透格局，客厅出5.9米长的观景大阳台，U型厨房，得房率约87.1%。

核心区位：龙华中心区黄金地段，双地铁 + 旧改红利加持

（一）城市规划：龙华 “双中心” 战略核心，未来发展潜力大

幸福城臻园位于龙华人民路与建设路交汇处西南侧，隶属龙华商业中心城市更新单元北片区。该旧改项目堪称龙华的 “巨无霸”，总体量达 161 万㎡，规模仅次于鸿荣源壹城中心。

在深圳 2035 规划的宏伟蓝图中，龙华中心区成功 “上位”，被纳入北部发展核心。“双中心”“双十园” 战略利好接踵而至，政策的东风持续吹向这片区域，无论是基础设施建设、产业导入，还是公共资源配套，都在不断升级优化。

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（二）周边配套

交通配套：400 米双地铁口，通勤覆盖全城

对于上班族来说，交通便利性直接影响生活幸福指数，而幸福城臻园在这方面堪称 “优等生”。从项目出发，步行约 400 米就能轻松抵达地铁 4 号线 / 25 号线（在建）龙华站，25 号线景龙站（在建）更是近在咫尺，仅 300 米。搭乘 4 号线，20 分钟就能直达深圳北，换乘高铁通达全国；30 分钟内可畅达南山、福田等核心区域，无论是去科技园上班，还是去福田 CBD，都能快速抵达，节省大量通勤时间。

如果选择自驾，项目紧邻龙华大道、人民路、布龙路等城市主干道

商业配套：与 60 万㎡的鸿荣源壹方天地购物中心仅一路之隔，超 1000 家品牌商家入驻，包括龙华首家山姆会员店。约 2.6 千米外有 Costco，约 3 千米范围内还有星河 ICO 购物中心、益田假日天地、红山 6979 等高端商业体，可满足购物、休闲、娱乐等全方位需求。

幸福城臻园学校-教育配套：自带约 3000㎡的九班制幼儿园。隔壁在建的龙华第二实验学校华美校区是龙华区重点打造的九年一贯制公办学校，预计 2026 年开学，将提供超 3000 个优质学位。项目 150m 处还规划了一所 18 班高中学校，约 3 公里范围内聚集了龙华高级中学、龙华外国语学校等 18 所优质学府，形成全龄段教育生态圈。

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医疗配套：周边有龙华区新华医院、深圳市儿童医院龙华院区、龙华区综合医院等 6 所医院，能为居民健康提供有力保障。

文体配套：约 2600㎡社区文化活动中心在社区内，附近有龙商中心文体中心、龙华行政文化中心等 4 大文化地标集群，还有龙华文化体育中心、简上体育综合体 2 大体育中心，可满足居民多样化的文体需求。此外，一路之隔是占地 1.06 万㎡的龙华文化公园，2025 年升级后新增儿童游乐区等设施，附近不远处还有阳台山森林公园。

（三）开发商背景：鸿系关联企业操盘，旧改经验丰富

幸福城臻园由深圳市鸿耀泰实业有限公司精心雕琢。这家公司的股东大有来头，桦浩泰投资持股 57.14%，鸿诚泰投资持股 42.86%，和龙华清湖幸福城可是 “一脉相承”。

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✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

12月26日房地产动态

1、北京市住建委等四部门：印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，自12月24日起施行。放宽非京籍家庭购房条件，购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，调减为“2年”；购买五环外商品住房的，调减为“1年”。商贷利率不再区分首套二套。使用公积金个人住房贷款购买二套住房的，最低首付款比例调整为不低于25%。

2、每经网：近日，位于深圳湾核心地段的中信城开信悦湾取得预售许可证，以最高备案单价38万元/㎡的惊人数据，超过11月底深圳湾沄玺花园的35万元/㎡，一举刷新深圳新房住宅备案价纪录。

3、四川省成都市：12月24日有7宗涉宅用地出让，总土地面积19.30万㎡，总规划建筑面积30.34万㎡。最终7宗地块均底价成交，总成交金额14.94亿元。

4、湖北省武汉市：12月24日有11宗涉宅用地出让，最终2宗溢价成交、9宗底价成交，总成交金额41.58亿元。其中，江岸区地块经过18轮竞价，由武汉鸿永房地产开发有限公司（绿城）以总价3.92亿元竞得，溢价率10.11%。