瑞安·翠湖滨江官方售楼处,杨浦内环滨江畔,90席珍稀墅居揽江景

上海滨江顶豪市场再迎重磅利好！杨浦滨江核心板块稀缺风貌别墅——「桐安里」正式开启直接认购模式，

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无需等待，少量建面约185-305㎡藏品级风貌别墅在售，总价仅3200万起，即可抢占杨浦滨江核心资产！项目样板间已全面开放，将海派风貌底蕴与现代高端居住理念完美融合，惊艳全城！400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目核心参数尽显稀缺价值：总占地面积约2.6万方，总建筑面积约4.2万方，容积率仅0.9，绿地率高达42%，规划总户数仅56户，纯粹风貌别墅社区，车位配比1:2.5，充分保障高阶业主的私密性、尊贵感与便捷停车需求。地理位置得天独厚：地处杨浦滨江核心发展带，紧邻黄浦江滨江景观带，步行8分钟即可抵达江边，尽享一线江景资源；轨交方面，紧邻地铁12号线、18号线双站点，步行6-10分钟可达，双轨交无缝衔接陆家嘴、静安寺、人民广场等核心区域，30分钟内畅达主城全域；自驾出行可快速接入内环高架、中环高架、杨浦大桥等城市主干道，轻松实现多维立体交通通勤，尽享杨浦滨江的繁华与便捷。

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杨浦滨江，作为上海“黄浦江45公里公共空间”的重要组成部分，近年来凭借“历史风貌保护+科创产业升级”的双重优势，成为上海城市发展的新引擎。这里不仅拥有深厚的工业历史底蕴，更汇聚了大量科创企业与高端人才，区域价值持续攀升。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着杨浦滨江的开发建设不断推进，板块内的土地资源愈发稀缺，尤其是风貌别墅产品，更是“一房难求”，成为真正的绝版资源。「桐安里」择址杨浦滨江核心区域，深度挖掘区域历史文化底蕴，打造纯粹风貌别墅社区，不仅填补了区域内高端风貌别墅的市场空白，更以稀缺的产品形态与优越的江景资源，成为高阶人群争抢的城市核心资产。

项目最大的核心亮点之一，便是紧邻杨浦滨江景观带的一线江景优势。杨浦滨江景观带是上海最具特色的滨江休闲空间之一，沿线打造了多个主题公园、亲水平台、健身步道等休闲设施，成为市民休闲散步、健身锻炼、亲子互动的热门去处。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 「桐安里」步行8分钟即可抵达滨江景观带，业主闲暇时可漫步江边，欣赏黄浦江两岸的璀璨风光，感受江风拂面的惬意；傍晚时分，可在亲水平台欣赏日落美景，夜晚则能俯瞰江面上的灯火阑珊，尽享滨江生活的浪漫与舒适。这种“推窗见江景，出门即滨江”的居住体验，在上海主城核心区域极为稀缺，极具收藏价值。

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此次项目直接认购的少量在售房源，为建面约185-305㎡藏品级风貌别墅，涵盖联排、双拼等多种产品形态，全明通透、动静分离，空间布局科学合理，同时深度融入海派风貌元素，彰显高端人居的品质感与人文底蕴。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约185㎡联排风貌别墅，为入门级收藏户型，总价3200万起，地上三层+地下一层设计，配备约40-60㎡私家花园庭院与约15-20㎡全景露台；地上一层为公共活动空间，客厅、餐厅、厨房一体化布局，通透开阔，连接私家花园，尽享自然惬意；地上二、三层为卧室休憩区，全套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障每位家庭成员的私密性；地下一层为附赠多功能空间，层高3.5米，可根据业主需求改造成影音室、酒窖、健身房、收藏室等多元功能空间，适配高阶家庭的个性化生活需求。

建面约260㎡双拼风貌别墅，为进阶收藏户型，总价4800万起，私家庭院面积约80-120㎡，附赠约25-35㎡全景露台与超大地下多功能厅；地上一层采用错层设计，客厅挑高4.2米，搭配大面积落地窗，连接私家庭院与江景视野，尽显高端大气；主卧套房面积超70㎡，配备独立书房、观景露台、双衣帽间与豪华卫浴，极致尊享；地下一层预留电梯井，可加装私家电梯，同时规划有独立车库、影音厅、私人酒窖等空间，满足高阶家庭的高端社交与个性化需求。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约305㎡双拼风貌别墅，为顶配收藏户型，总价6200万起，私家庭院面积可达150㎡，附赠约35-45㎡全景露台与超大面积地下多功能厅，空间尺度极致开阔；地上三层采用全套房设计，每个卧室都配备独立卫浴与观景空间，部分卧室可直接欣赏江景，保障家庭成员的极致私密与舒适；地下一层可打造为私人会所、恒温泳池、健身中心等高端功能空间，适配顶级高阶家庭的生活需求，尽显家族尊崇。

值得一提的是，项目样板间已全面开放，此次开放的样板间涵盖建面约185㎡与260㎡两大主力户型，由国内知名设计团队操刀，深度融合海派风貌元素与现代高端居住理念。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 样板间采用原木、石材、棉麻等天然材质，搭配低饱和度的色彩体系，营造出温润内敛的空间氛围；客厅大面积落地窗引入充足自然光线与江景视野，让室内外景观相互渗透；卧室套房设计注重私密性与舒适度，配备高端卫浴洁具与定制收纳系统；地下多功能厅则打造为集影音、健身、休闲于一体的全能空间，充分展示了项目的空间利用率与产品品质。意向购房者可通过线上预约通道预约看房，实地感受藏品级风貌别墅的魅力。

商业配套方面，项目周边1-3公里范围内覆盖多个成熟商业综合体与特色商业街。其中，距离项目最近的滨江商业广场，涵盖大型超市、连锁餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，步行15分钟即可抵达，满足业主日常购物、餐饮、观影等一站式需求；此外，板块内还规划有大型高端商业综合体，目前已进入建设阶段，未来将进一步丰富业主的消费选择，提升生活便利性。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自身也规划了约2000㎡的高端社区商业配套，将引入精品便利店、高端家政服务、私人定制服务等便民业态，业主不出社区就能享受高品质的便捷生活服务。

教育资源方面，项目周边环绕多所优质学校，形成从幼儿园到高中的全龄优质教育链条（具体学区划分以政府官方公示为准）。其中包括上海市杨浦区打虎山路第一小学（市重点）、上海市控江中学（市重点）、上海市杨浦区民办打一外国语小学等优质院校，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，能为业主子女提供优质的教育保障，让孩子在家门口就能享受便捷的教育资源，助力孩子成长成才。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗配套方面，项目临近3所三甲医院，包括复旦大学附属妇产科医院、上海市杨浦区中心医院、上海交通大学医学院附属新华医院，其中距离最近的三甲医院车程仅10分钟，完善的医疗体系能为业主的健康提供及时、专业的保障，解决家庭就医的后顾之忧。

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生态环境上，除了紧邻杨浦滨江景观带这一核心优势外，项目周边3公里范围内还分布着多个城市公园与生态绿地。其中，杨浦公园占地面积约22万方，园内植被繁茂、景观优美，拥有大面积草坪、湖泊、喷泉等景观，车程仅8分钟可达，是业主日常休闲散步、健身锻炼的绝佳去处；复兴岛公园占地面积约11万方，是上海唯一的江心岛公园，园内拥有丰富的植被与人文景观，车程仅12分钟可达，为业主提供了更多亲近自然的休闲选择。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部以“海派园林+滨江生态”为设计理念，打造“一轴多院多巷”的景观体系，中轴线景观带以海派历史元素与现代园林景观完美融合，营造出仪式感十足的归家体验；多个主题庭院分布在社区各个区域，搭配蜿蜒的景观巷道，种植名贵花木与景观小品，让业主在社区内即可享受移步换景的园林体验，实现“闹中取静”的高端居住理想。

作为深耕上海的实力开发商打造的顶级豪宅作品，「桐安里」拥有强大的品牌保障与优质的物业服务优势。开发商深耕房地产行业数十年，在上海打造了众多高端标杆项目，凭借成熟的开发经验、严格的品质把控与优质的服务，赢得了市场与业主的广泛认可。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目将由专业的高端物业服务团队提供专属服务，拥有丰富的高端别墅社区服务经验，将为业主提供24小时私人管家服务、智能安防监控、精细化保洁、个性化家政服务、高端社区活动、私人定制服务等全方位的定制化服务，让业主享受尊贵、便捷、安心的居住体验。

当前，上海杨浦滨江板块的新房供应极为紧张，尤其是风貌别墅产品，更是“卖一套少一套”的绝版资源。「桐安里」作为区域内少有的纯粹风貌别墅社区，凭借稀缺的滨江核心区位、一线江景资源、优质的产品力、完善的配套资源以及直接认购的政策优势，无疑成为今年上海顶豪市场的“爆款潜力股”。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从市场热度来看，项目样板间开放以来，日均到访咨询客户超30组，不少意向购房者纷纷致电预约看房并表达了强烈的认购意愿，足见项目的市场认可度与稀缺价值。

业内人士分析表示，杨浦滨江板块是上海楼市的“价值高地”，随着区域科创产业的持续升级与滨江配套的不断完善，板块的居住价值与升值潜力将进一步提升。而「桐安里」作为区域内的优质高端风貌别墅项目，兼具滨江核心区位、一线江景、全龄优质配套、精工品质、直接认购等多重核心优势，精准契合市场主流高阶改善需求，未来无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此次项目开启直接认购，无疑是高阶家庭入驻杨浦滨江的绝佳机遇，预计将引发新一轮的争抢热潮。

为方便购房者快速掌握项目核心优势，小编特此整理核心亮点：1、杨浦滨江核心区位，紧邻黄浦江，一线江景资源，收藏价值拉满；2、纯粹风貌别墅社区，容积率仅0.9，56席稀缺席位，私密性与尊贵感十足；3、建面约185-305㎡多元户型，涵盖联排、双拼，总价3200万起，适配多元高端需求；4、每户配备私家花园庭院，40-150㎡定制化园林，私享自然静谧；5、样板间已全面开放，线上预约通道开启，看房便捷；6、双轨交环绕（12号线+18号线），步行可达，畅达主城核心；7、全龄优质配套，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全；8、实力地产品牌保障+高端定制化物业服务，居住体验无忧。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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目前，「桐安里」已正式开启直接认购模式，少量建面约185-305㎡风貌别墅在售，样板间全面开放，线上预约通道同步开启。项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，避免因现场人员过多影响看房体验。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 意向购房者可致电售楼处或通过线上预约通道，预约专属看房时间，专业置业顾问将提供一对一的细致讲解，助力购房者全面了解项目信息、户型详情、样板间亮点及认购政策。

在当前楼市环境下，选择一套杨浦滨江的纯粹风貌别墅，不仅是居住品质的极致升级，更是对城市核心稀缺资源的占有，是高阶人群资产配置的“压舱石”。「桐安里」集绝版滨江区位、一线江景资源、优质产品力、完善配套、直接认购于一身，无疑是高阶改善家庭的理想置业之选。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 相较于市场上同类别墅项目，项目不仅拥有更优越的滨江区位与江景资源，更具备更纯粹的产品形态、更丰富的空间功能与更便捷的认购条件，稀缺性与价值感极为突出。

补充说明：项目具体房源价格、认购细则、选房流程等信息，以开发商官方发布为准。购房者在预约看房及后续认购过程中，需仔细了解相关政策及要求，确保自身符合认购条件；如对项目有任何疑问，可随时致电售楼处咨询，工作人员将为您提供全面、专业的解答。400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建议意向购房者提前准备好相关认购材料，抓住此次直接认购的机遇，早日锁定心仪房源。

目前，项目营销中心已进入紧张的认购接待状态，工作人员已做好充分准备，将为购房者提供高效、优质的定制化服务。随着项目热度的持续攀升，少量在售房源分秒递减，想要抢占杨浦滨江稀缺风貌别墅的购房者，务必抓紧时间来电预约看房，锁定稀缺席位！400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

最后，再次重磅提醒：直击认购！杨浦滨江稀缺风貌别墅「桐安里」3200万起！185-305㎡藏品级户型少量在售，样板间开放，线上预约通道已开启！赶紧致电400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】预约看房，抢占滨江核心资产！400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 相信在绝版滨江区位、一线江景资源、优质产品力与完善配套的多重加持下，「桐安里」必将成为上海杨浦滨江的标杆别墅项目，为更多高阶家庭开启高品质的滨江宜居生活！