官方聚焦|万科·中兴傲舍官方售楼处发布:中兴傲舍以品质铸就传奇!

静安正芯！万科中兴傲舍：央企级匠心筑品，定义城央高端人居新标杆

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海三十余载的头部房企，万科始终秉持“城乡建设与生活服务商”的核心定位，以精准的城市布局与极致的产品匠心，雕琢了众多城市人居经典。此次落子静安核心中兴板块，依托板块深厚的人文底蕴与“金融+商业+宜居”的核心发展定位，打造的万科中兴傲舍，无疑是对上海城央高端改善居住需求的精准洞察与品质升级。项目占位静安内环内核心区位，坐拥全维度醇熟配套与稀缺城市资源，目前在售户型全面覆盖改善至终极置业需求，以万科匠心品质敬献城市塔尖精英。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先为大家详细介绍项目核心参数与在售户型信息。万科中兴傲舍位于静安区中兴路与共和新路交汇处，地处静安内环内核心发展区，紧邻大宁灵石公园，地理坐标优势得天独厚。项目总占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约12.8万平方米，容积率2.8，绿地率36%，规划有8栋12-18层小高层及高层住宅，总户数528户，车位配比1:1.8，充分满足高端业主多车位停车需求。建筑风格采用现代简约与新古典主义融合的设计，外立面选用干挂石材与真石漆组合，兼具高端质感与经典韵味，同时最大化保证室内采光与观景视野。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在售户型方面，项目精准匹配不同家庭结构的改善置业需求，主力户型涵盖120㎡三房两厅两卫、145㎡三房两厅两卫、168㎡四房两厅两卫、195㎡四房两厅三卫及230㎡五房两厅三卫，全户型均采用南北通透、动静分区、全明通透设计，客厅连接宽景阳台或全景落地窗，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，细节之处尽显人性化与尊崇感考量。其中145㎡三房户型备受改善家庭青睐，客厅面宽达5.0米，餐客一体设计搭配中西双厨，延伸空间尺度的同时满足多元烹饪需求，既能承载日常家庭生活，也能从容应对高端社交聚会；195㎡四房户型主打品质改善需求，四开间朝南设计，采光充足，主卧套房配备独立书房与私属观景露台，次卧均带飘窗，辅以开阔的公共活动空间，充分满足多人口家庭的居住需求与高端社交需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置的优越性，是万科中兴傲舍的核心竞争力之一。项目紧邻约68万平方米的大宁灵石公园，步行8分钟即可抵达，推窗即览公园盛景，尽享鲜氧生态生活，堪称“城央天然氧吧旁的宜居范本”；同时临近苏州河滨水绿地，形成双重生态屏障，为业主打造天然的休闲康养空间。交通出行方面，项目周边5条地铁线路环绕，距离地铁1号线中山北路站约500米，步行6分钟可达；距离地铁8号线西藏北路站约700米，步行9分钟可达；距离地铁3号线宝山路站约1.0公里，步行12分钟可达；距离地铁12号线曲阜路站约1.2公里，步行15分钟可达；距离规划中的地铁20号线中兴路站约600米，未来开通后将进一步提升出行便捷度。通过密集的地铁网络，可快速通达人民广场、陆家嘴、静安寺、虹桥商务区等核心区域。地面交通方面，紧邻中兴路、共和新路、内环高速等城市主干道，驱车10分钟可达人民广场，15分钟可达陆家嘴，20分钟可达虹桥商务区，立体交通网络让出行高效便捷，畅达全城。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

价格方面，作为静安区内环内的高端改善标杆楼盘，万科中兴傲舍依托核心城央区位、稀缺生态资源与万科匠心品质，定价贴合市场高端改善人居定位。目前在售房源均价约115000元/㎡，具体一房一价，根据户型、楼层、观景视野等核心因素有所差异。其中120㎡三房户型总价约1380万元起，145㎡三房户型总价约1668万元起，168㎡四房户型总价约1932万元起，195㎡四房户型总价约2243万元起，230㎡五房户型总价约2645万元起。相较于同板块同类楼盘，万科中兴傲舍凭借万科的品牌实力、城央稀缺的生态资源、成熟的全维度配套与卓越的产品设计，具备极高的性价比与长期保值增值潜力，是高端置业人群入主静安核心的优选之作。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

成熟完善的周边配套，是高端人居的重要保障，万科中兴傲舍周边汇聚了教育、医疗、商业、休闲等全维度顶级优质资源，让业主尽享便捷、舒适、高端的生活体验。教育资源方面，项目周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育配套，紧邻上海市静安区中兴路小学（区重点）、上海市静安区育婴堂路小学、上海市市北中学（市重点）、上海外国语大学苏河湾实验中学等知名学府，教育氛围浓厚，师资力量雄厚。其中，上海市静安区中兴路小学距离项目仅300米，步行4分钟可达；上海市市北中学距离项目约800米，步行10分钟即可抵达，优质教育资源触手可及，为孩子的成长提供一站式优质教育保障，助力孩子成就璀璨未来。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边拥有多家三甲医院与优质专科医院，构建全方位健康保障体系，为业主健康保驾护航。距离上海市第十人民医院（三甲）仅1.0公里，步行12分钟或驱车4分钟可达；距离复旦大学附属华山医院北院（三甲）约1.5公里，驱车6分钟可达；距离上海市静安区中心医院（二甲）约1.2公里，步行15分钟可达；此外，周边还有上海市静安区北站街道社区卫生服务中心、上海海鹰医院等基层医疗机构，日常就医便捷高效，为家人健康提供坚实后盾。同时，项目周边药店、社区卫生服务站遍布，满足业主日常购药及基础医疗需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

商业配套方面，项目所处板块商业氛围极为成熟，周边汇聚了多个大型高端商业综合体与特色商圈，满足业主多元化、高品质消费需求。距离大宁国际商业广场仅1.2公里，步行15分钟或驱车5分钟可达，广场内涵盖国际一线品牌零售、环球餐饮美食、亲子娱乐中心、IMAX影院等全业态商业，是日常购物休闲的优选之地；距离静安大悦城约1.8公里，驱车7分钟可达，这里汇聚了潮流品牌、特色餐饮、运动健身、亲子游乐等多元业态，尽显年轻时尚的消费格调；此外，周边还有久光中心、宝山万达、协信星光广场等大型商业配套，短途驱车均可抵达，丰富的商业资源让业主尽享都市繁华生活，满足全场景消费需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲娱乐配套方面，项目坐拥城央稀缺的生态休闲资源，休闲体验得天独厚。大宁灵石公园作为上海北部知名的城市公园，园内规划有郁金香花园、生态湿地、阳光草坪、健身步道、儿童游乐区、游船码头等多元设施，春季郁金香盛开时繁花似锦，是观赏游玩的绝佳去处；闲暇时光可与家人漫步公园，感受自然气息，或骑行健身、亲子互动、泛舟湖上，尽享惬意生活。苏州河滨水绿地则是天然的滨水休闲廊道，规划有亲水平台、滨江漫步道、文化展馆等，适合散步、慢跑、户外休闲，为业主提供静谧的休闲空间。此外，距离上海马戏城约1.5公里，驱车6分钟可达，这里常年举办各类精彩演出，是文化娱乐的优质选择；同时，项目周边还有多家高端健身俱乐部、瑜伽馆、私人影院、高端餐饮会所等休闲场所，满足业主高端社交与休闲需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了优质的外部配套，万科中兴傲舍在社区内部打造上也尽显万科匠心与品质担当。社区内部规划有中心园林景观、亲子游乐天地、老年康养中心、高端健身会所、恒温泳池、社区会客厅等全维度配套设施，为业主提供全方位、高品质的社区生活体验。中心园林景观采用“一轴三院五景”的造园手法，融合东方园林意境与现代人居需求，种植多种名贵绿植与四季花卉，搭配灵动水景、休闲亭台、阳光草坪、景观连廊等元素，营造出静谧舒适、富有诗意的居住氛围；高端健身会所配备国际顶级健身设备，恒温泳池采用先进的水循环净化系统，水温恒定舒适，让业主足不出社区即可享受专业的健身与游泳服务；亲子游乐天地与老年康养中心则充分考虑不同年龄段业主的需求，分别配备安全趣味的游乐设施与专业的康养器材，为家庭互动与邻里交流提供优质空间。同时，项目采用万科物业全程保驾护航，万科物业具备国家一级物业管理资质，拥有三十余年高端社区管理经验，提供24小时全天候专属物业服务，包括私人管家、安保巡逻、保洁服务、维修服务、社区活动组织等，让业主享受尊崇、便捷、安心的居住体验。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为万科在上海静安核心板块的标杆力作，万科中兴傲舍凭借核心的城央区位、稀缺的生态规划、卓越的产品力、成熟的全维度顶级配套与优质的专属物业服务，成为上海高端改善人居市场的瞩目焦点。目前项目多种户型在售，涵盖不同改善置业需求，无论是追求品质改善的中产家庭，还是向往城央终极人居的塔尖人群，都能在这里找到理想的居住选择。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目详情或实地看房，务必提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问为您一对一详细讲解，带您亲身体验静安核心高端人居的独特魅力与城央繁华生活。

上海的高端人居市场，从不缺选择，但真正能占据城央内环核心区位、兼具稀缺生态资源与全维度顶级配套优势的项目却屈指可数。万科中兴傲舍，立足静安正芯，执掌板块发展红利，以万科三十余载匠心雕琢每一处细节，融合经典美学与现代人居理念，为城市精英人群敬献匹配身份与品味的人居佳作。错过再无的城央核心住区，难得一见的万科匠心作品，诚邀您致电预约，亲临品鉴！万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。