广东
白云新城核心区，又一座巨无霸商业落地。
前两天，@广州白云发布透露，46.5万平方米金铂商业总部，已正式签约落地白云萧岗得朋留用地块。
据了解，整个商业项目预计投资超过30亿元，将打造成广州最大的“LIFE MALL”。
从规模上看，相当于1.9个白云万象汇、9个白云山姆的体量。
｜图源：白云融媒
从地图上看，白云新城金铂商业的到来，几乎是对白云新城核心区商业的一次史诗级强化。
首先，46.5万方的商业体量，远超目前白云任何一个商业综合体。
从位置上看，金铂商业总部北接云城南四路，北侧就是2号线白云公园地铁站。
周边目前已经聚集了大波成熟商业体，如白云万达、无限极广场、凯德广场、白云五号T5 MALL等。
如今，金铂商业总部“加盟”进来，相当于在白云新城核心区直线上，集齐“五朵商业金花”。
｜广州楼市发布 制图
更关键的是，从项目曝出信息看，金铂商业总部不单体量极大，业态和建筑也很有特色。
比如该商业总共分为南北两个地块。
其中，北地块主要以商业MALL、中央内庭院为核心，通过中心花园与阶梯式内部空间，构建成24小时开放的城市客厅。
而南地块，主要以街区商业的模式为主，采用的的多层设计，拥有立体化的空中步道、儿童及宠物活动广场等。
｜图源：白云融媒
其次，金铂商业总部大概率会进一步激活白云新城的商圈活力。
作为在白云起家的商业品牌，金铂商业在广州的布局非常广泛。
尤其是白云，数量达到7个之多，可以说，这是白云自己的“万达广场”。
并且它拥有社区型金铂广场、区域型金铂天地、城市标杆型金铂中心3个不同的产品线，业态十分丰富。
｜广州楼市发布 制图
值得注意的是，金铂商业的门店，在广州人气普遍都很高。
比如去年白云湖金铂天地开业，第一天客流就达到20万人，比前几天荔湾山姆开业的场面还要恐怖。
另外，高德地图排名也显示，白云嘉禾金铂天地的年导航流量高达183万人次，是白云人气值第二的商业体。
｜白云湖金铂天地开业首天实拍
｜图源：白云湖金铂天地官微
按照金铂商业自带光环的体质看，白云新城商业总部落地，大概率也会狠狠吸一波流量。
要知道过去几年，白云新城的几个商圈，因业态过时场子一直不是很旺。
金铂商业总部落地，对白云新城商圈热度的恢复，显然能起到不小助力。
｜广州楼市发布 制图
事实上，金铂商业总部落地白云新城，只是白云补强商业的一个缩影。
楼市君梳理了下，这两年白云在商业焕新上，动作非常密集。
比如前几天，白云新城板块的百信广场西区，正式更名升级为“白云万象汇”，也是广州首个开业的万象商业。
除此之外，原来白云新城的5号停机坪商业广场，今年5月也开始调整升级，目前也已经改名白云五号T5 MALL。
不单单白云新城，白云嘉禾望岗的山姆会员店，目前也在建设当中，预计明年就能开业。
还有民科园明年开业的砂之船超级奥莱中心，光占地就有8.5万方，开业后将成为华南最大的奥莱文旅商业综合体。
｜广州楼市发布 制图
按照这样的扩张速度，白云商业在未来一两年，将会迎来一个全面丰收期。
这对于商业亟待更新换代的白云来说，显然恰逢其时。
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