要建使领馆或国际机构？通州新增外事用地，这些村征地公告已发布

近日，潞城镇多村征地公告发布。未来，这些征地范围将变身为市属行政办公用地、外事用地、多功能用地、学校、住宅、生态景观绿地、水域等。

小编发现，征地用途里出现了D2外事用地，这在以前的通州规划中不太常见。

什么是外事用地？

根据原《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90)，D2外事用地指的是外国驻华使馆、领事馆及其生活设施等用地。

现行《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011)，外事用地的代码变更为A8，指的是外国驻华使馆、领事馆、国际机构及其生活设施等用地。

这意味着，通州可能要建使领馆、国际机构及其生活设施。当然，这只是根据公告的猜测，最终情况还要以实际为准。

下面先来看看这片外事用地涉及哪些村，以及各村征地未来的用途吧。

01

棚户区改造土地开发项目8个地块

地块1

拟征收土地位置：北京市通州区潞城镇大营村、东夏园村、庙上村。

四至范围为东至潞城棚改B-06地块（三期）东边线，南至潞城棚改B-06地块（三期）南边线，西至宋郎路道路东红线，北至望河街南红线。

权属：北京市通州区潞城镇大营村经济合作社、北京市通州区潞城镇东夏园村经济合作社、北京市通州区潞城镇庙上村经济合作社（最终以钉桩成果和权属审查报告为准)。

用途：G4生态景观绿地等。

本公告发布后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予以补偿。

地块2

拟征收土地位置：北京市通州区潞城镇大营村、东夏园村、留庄村、庙上村。

四至范围为东至潞城棚改B-06地块（一期）东边线，南至潞城棚改B-06地块(一期)南边线，西至宋郎路西红线，北至潞城棚改B-06地块（一期）北边线。

权属：北京市通州区潞城镇大营村经济合作社、北京市通州区潞城镇东夏园村经济合作社、北京市通州区潞城镇留庄村经济合作社、北京市通州区潞城镇庙上村经济合作社(最终以钉桩成果和权属审查报告为准)。

用途：A11市属行政办公用地、F3其他类多功能用地等。

本公告发布后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予以补偿。

地块3

拟征收土地位置：北京市通州区潞城镇大营村、东夏园村、东小营村、庙上村、前北营村

四至范围为东至潞城棚改B-07地块东边线，南至潞城棚改B-07地块南边线，西至潞城留庄路中线，北至运河大街中线。

权属：北京市通州区潞城镇大营村经济合作社、北京市通州区潞城镇东夏园村经济合作社、北京市通州区潞城镇东小营村经济合作社、北京市通州区潞城镇庙上村经济合作社、北京市通州区潞城镇前北营村经济合作社（最终以钉桩成果和权属审查报告为准)。

用途：D2外事用地、F3其他类多功能用地等。

本公告发布后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予以补偿。

地块4

拟征收土地位置：北京市通州区潞城镇大营村、东小营村。

四至范围为东至潞城棚改B-08地块（一期）东边线，西至潞城棚改B-08地块(一期)西边线，南至潞城棚改B-08地块(一期）南边线，北至潞城棚改B-08地块（一期）北边线。

权属：北京市通州区潞城镇大营村经济合作社、北京市通州区潞城镇东小营村经济合作社(最终以钉桩成果和权属审查报告为准)。

用途: A33基础教育用地、R2二类居住用地等。

本公告发布后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予以补偿。

地块5

拟征收土地位置：北京市通州区潞城镇东夏园村、东小营村、大营村、庙上村、留庄村、郝家府村、黎辛庄村。

四至范围为东至潞城棚改B-09地块（三期）东边线，南至潞城棚改B-09地块（三期）南边线，西至潞城棚改B-09地块（三期）西边线，北至望河街南红线。

权属：北京市通州区潞城镇东夏园村经济合作社、北京市通州区潞城镇东小营村经济合作社、北京市通州区潞城镇大营村经济合作社、北京市通州区潞城镇庙上村经济合作社、北京市通州区潞城镇留庄村经济合作社、北京市通州区潞城镇郝家府村经济合作社、北京市通州区潞城镇黎辛庄村经济合作社（最终以钉桩成果和权属审查报告为准)。

用途：G4生态景观绿地、E1水域用地等。

本公告发布后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予以补偿。

地块6

拟征收土地位置：北京市通州区潞城镇大营村、东小营村、黎辛庄村、庙上村。

四至范围为东至潞城棚改B-09地块(一期）东边线，南至望河街南红线，西至潞城棚改B-09地块（一期）西边线，北至潞城棚改B-09地块（一期）北边线。

权属：北京市通州区潞城镇大营村经济合作社、北京市通州区潞城镇东小营村经济合作社、北京市通州区潞城镇黎辛庄村经济合作社、北京市通州区潞城镇庙上村经济合作社(最终以钉桩成果和权属审查报告为准)。

用途：R2二类居住用地、A33基础教育用地等。

本公告发布后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予以补偿。

地块7

拟征收土地位置：北京市通州区潞城镇大营村、黎辛庄村。

四至范围为东至春宜路西红线，南至潞城棚改B-11地块(三期）南边线，西至潞城棚改B-11地块(三期）西边线，北至望河街南红线。

权属：北京市通州区潞城镇大营村经济合作社、北京市通州区潞城镇黎辛庄村经济合作社（最终以钉桩成果和权属审查报告为准)。

用途：G4生态景观绿地、E1水域用地等。

本公告发布后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予以补偿。

地块8

拟征收土地位置：北京市通州区潞城镇东小营村、黎辛庄村。

四至范围为东至潞城棚改B-11地块(一期)东边线，南至望河街南红线，西至潞城棚改B-11地块(一期）西边线，北至潞城棚改B-11地块（一期）北边线。

权属：北京市通州区潞城镇东小营村经济合作社、北京市通州区潞城镇黎辛庄村经济合作社（最终以钉桩成果和权属审查报告为准)。

用途：R2二类居住用地、A33基础教育用地等。

本公告发布后,凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予以补偿。

02

棚户区改造A-03地块土地开发项目(三期)

古城村

建设单位：北京城市副中心投资建设集团有限公司

建设项目：北京市通州区潞城镇棚户区改造A-03地块土地开发项目（三期)

土地用途：G4生态景观绿地

征收土地位置：位于通州区潞城镇古城村，具体四至为：东至潞城棚改A-03地块（三期）东边线，南至潞城棚改A-03地块（三期）南边线，西至潞城棚改A-03地块（三期）西边线，北至潞城棚改A-03地块（三期）北边线。

征收通州区潞城镇古城村集体土地28.5046公顷。

征地补偿（土地补偿费和安置补助费）标准为人民币60万元/亩，总计人民币25654.14万元，区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成，两项分配比例按我市有关政策执行。

2015年10月，北京市人民政府批准《关于通州区潞城镇棚户区改造土地开发项目涉及古城、郝家府、胡各庄、大台、辛安屯、后北营六个村整建制转非安置的请示》(通政文〔2015〕26号，北京市人民政府办文第40191号)，批准古城村实施整建制转居。

本项目不涉及人员转非安置事宜。

霍屯村

建设单位：北京城市副中心投资建设集团有限公司

建设项目：北京市通州区潞城镇棚户区改造A-03地块土地开发项目（三期)

土地用途：G4生态景观绿地

征收土地位置：位于通州区潞城镇霍屯村，具体四至为：东至潞城棚改A-03地块（三期）东边线，南至潞城棚改A-03地块南边线，西至潞城棚改A-03地块（三期）西边线，北至潞城棚改A-03地块（三期）北边线。

征收通州区潞城镇霍屯村集体土地3.2950公顷。

征地补偿（土地补偿费和安置补助费）标准为人民币60万元/亩，总计人民币2965.5万元。区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成，两项分配比例按我市有关政策执行。

2018年9月，北京市人民政府批准《关于将杨庄、魏庄、霍屯3个村进行整建制农转居及安置的请示》（通政文〔2018〕29号，北京市人民政府办文第40201号)，批准霍屯村实施整建制转居。

本项目不涉及人员转非安置事宜。

期待这些地块的开发建设顺利推进。