实探！天河顶流红盘进度条刷新，实景谍照曝光

项目实景图

当下楼市进入理性时代，在充满不确定性的市场环境中，有的楼盘躺平、交付延期、降标降品质现象屡见不鲜。

买家变得越来越理性，只有看得到的品质兑现，才能从中获取信心。

淘房志收到消息，位于天河奥体板块的联投·文津府已是准现楼状态，不少粉丝好奇，项目将为高端买家呈现怎样的光景？

淘房君第一时间前往现场打探，下面是踩盘过程中的所见所感，在此分享给大家。

01.

最新进度曝光
实景看得见

进度评级：☆☆☆☆☆

首先，一个项目的质感，从外立面就能看到。

项目外立面已逐步呈现，其采用轻质铝板幕墙，搭配云翼曲线造型，远远一看，就是扑面而来的高级感。

外立面实景图

深入小区，美感更是无处不在。

中央园林已初步呈现，映入眼帘的是错落有致的绿植，景观呈现还挺养眼。

项目实景图

园林内的阳光大草坪，让人忍不住畅想夏日的露营生活，内心一下子柔软。

本次探盘，让淘房君印象最深刻的地方，还得是文津府打造的星际云廊。

项目实景图

廊道金属围栏拼接紧密，降低儿童磕碰或攀爬等风险的同时，美观度也有所提升。

此外，已实景兑现的多功能场所，各个年龄段的业主在这里都能找到归属地。

如已经开放的丛林探索乐园，设计有林中树屋，空中悬桥，沙坑洞穴、特色吊桥等，不同年龄段的孩子，都能找到属于自己的“秘密基地”。

项目实景图

02.

揭秘约140㎡实景样板间
圈层、品质感、细节度通通具备

产品评级：☆☆☆☆☆

品质感、所见即所得这些固然重要，但是居住的内核还是要回到户型设计上来。

我们来看看项目的产品设计究竟如何。

淘房君本次参观的是项目建面约140㎡实景样板间，进门的第一感觉，如果要用一个词来描述，那就是：大气！

比如，项目运用大量木饰面元素和天然石材，木质的温润与石材的质感交叠，刚柔并济，冷暖相宜，散发着一种沉稳安定的情绪感染力。

项目实景图

地板选用文津府定制款意大利天然石材保加利亚灰，奢华质感扑面而来。

居家生活中，大家是不是苦小瓷砖久矣，杂乱，难看。

在文津府，这种痛点完全没有。

主卫墙壁岩板采取了五进一缝的工艺拼接海棠角，光是排版就花费了心思，更不用说铺贴的手艺了。

项目实景图

2倍于标准尺寸大小的岩板，能规避普通瓷砖接缝多、耐用性差的问题，提升整体空间浑然一体的视觉美感。

衣帽间升级3D隐藏式的天地铰链，相较于传统铰链承重性能更好，还能有效减弱柜门振动噪音。

最让我惊喜的还是项目处处可见的巧思设计，看着超心动。

如室内光源采用无主灯的设计，视觉效果更好、灵活性更高，并且与各种装修风格都能很好搭配，更符合现代人的审美。

项目实景图

首创玄关灵动岛设计，可以规避收纳死角，最大限度提升了收纳容量。滑雪板、高尔夫球具等业主的爱好装备可以在这里直接上墙收纳，高效利用垂直空间。

项目实景图

厨房推拉门采用吊轨式设计，推拉顺畅，清洁卫生无死角，油烟、灰尘打扫起来更方便。

有朋友急着知道装修标准，别急，一定也会让大家惊艳的。

零接触感应自控水龙头，避免不必要的浪费。

洗手盆、花洒、水龙头、浴缸均采用劳芬、当代、唯宝或同等高端品牌，轻松跟市面上的普通产品拉开距离。

马桶采用日本TOTO智能马桶，配备了风暖一体浴霸（科勒或同档次），干净卫生、使用方便，照顾每位家庭成员的使用舒适度。

全屋除湿新风系统，可智能调节室内湿度，减少霉菌、细菌滋生，再也不怕“回南天”。

这个户型，总结六个字：超舒适，超实用。淘房君看完满脑子都是“OMG，买它！”

当然了，在实景样板间里还有诸多细节，淘房君就不给大家一一列举了，留给大家亲自发现。

03.

文津府的圈层服务
竟“卷”至如此

服务评级：☆☆☆☆☆

除了高品质兑现和硬核产品力，项目的软性服务和对高端生活方式的打造，更让我感受到惊喜与触动。

项目以圈层为纽带推进社群共创，目前组建阅书、学堂等社群所。

进入9米挑高会所大堂，让人感觉震撼，淘房君用整个竖屏，都几乎放不下大堂的全景！

项目展示阶段已经配置红酒吧、DAY CARE中心、咖啡花坊和明星厨房等，承载了业主对圈层社交的需求。

可以说，未来生活在文津府，无论商务会晤、宴客派对，亦或是私人休闲，皆不失高贵气派且有足够的排面。

而你，只负责享受即可。

淘房君认为，项目的软性价值真的能带来很大的安全感，这也是文津府不同于其他高端项目最大价值点。

结合了整个探盘过程，淘房君感受颇深的是：

在如今的市场环境下，文津府能将大量实景真实呈现，还能保持高水准的产品品质升级，实属是不易。

值得一提的是，项目是板块难得瞰山高端项目，占有最稀缺的位置和资源，同时还能便捷地享受到奥体板块的商业公建配套，吃尽奥体板块发展红利，值得重点关注。

如今，项目美好生活即将开启，让我们共同期待吧。

如果大家对项目感兴趣，不妨去到现场，了解更多项目信息。