地下“绿色心脏”炼成记：中建五局三公司长沙会展新城I区智慧能源站项目施工管理纪实

项目效果图

长沙会展新城片区兴盛路与百岁路交汇处，一片市政公园绿意盎然的地下深处，一个高达7.25米的“绿色心脏”正在跳动，在这个巨大空间内，管道如人体血管般精密排布，这座“地下能源工厂”已成为全国建筑行业观摩的焦点样本。

自开工建设以来，项目团队以精细化管理为抓手，以标准化施工为准则，攻克地下施工难题、严控工程质量安全，在工期紧、任务重的情况下，高质量完成建设任务，为片区绿色供能打下坚实基础。

统筹规划：锚定目标绘就民生蓝图

作为长沙会展新城的重点民生工程，项目从立项之初就明确了“打造智能建造标杆、绿色能源典范”的建设目标。面对全地下结构施工、多专业交叉作业、环保要求严苛等多重挑战，项目管理团队提前谋划，编制详尽的施工组织设计，采用“BIM+装配式机电”一体化设计施工模式，从前期规划到施工全程一张蓝图管到底。

全专业BIM图型

团队结合项目地质条件与周边环境，制定“分区施工、分层推进”的施工策略，将项目划分为基坑支护、主体结构、管线铺设、设备安装、装饰装修等多个施工阶段，明确各阶段的工期节点、质量标准和安全要求。同时，建立“日调度、周总结、月考核”的进度管理机制，每天召开碰头会协调解决施工难题，每周复盘进度偏差并及时调整方案，确保项目始终朝着既定目标稳步推进。

技术攻坚：创新驱动破解施工难题

建设过程中，全地下结构施工是项目的核心难点。项目基坑深度达7.25米，周边紧邻市政道路与公园绿地，对基坑支护的稳定性和沉降控制要求极高。项目技术团队经过反复论证，采用钻孔灌注桩＋锚索＋混凝土支撑＋高压旋喷桩止水的组合方案，并安排具备监测资质的第三方机构实时监控基坑边坡位移、变形和沉降数据等，数据一旦数异常立即启动应急预案。

针对地下空间管线密集、专业交叉作业频繁的问题，项目全面应用BIM技术进行三维建模与碰撞检测，提前优化管线排布方案，累计化解管线冲突356处，避免了后期返工。在设备安装阶段，创新采用“工厂预制、现场装配”模式，将大型设备基础、管道支吊架等构件在工厂预制完成，运至现场后精准吊装拼接，不仅提升了施工效率，更保证了安装精度。

此外，项目积极推广绿色施工技术，施工现场通过废旧模板再利用、混凝土余料回收、移动废料箱，降低建筑垃圾；通过裸土覆盖、自动喷淋系统、智慧监控、移动喷淋车抑制施工扬尘；利用BIM模拟、无人机监测等数字技术，提升资源调度精度；采用混凝土养护节水技术、消防用水“永临结合”系统减少水资源消耗；采用装配式围挡、太阳能路灯等，实现施工过程的节能降耗。

获评2024年下半年“长沙市建筑施工绿色观摩工地”

观摩活动现场

获湖南省住建厅感谢信

获业主表扬信

凭借扎实有效的施工过程管理，项目获评2024年下半年“长沙市建筑施工绿色观摩工地”，并于今年9月连续迎来两批特殊访客：先是住房和城乡建设部组织的“建设工程消防设计审查验收专项治理和技术能力提升培训班”的380余名全国学员；后是长沙市2025年“质量月”的全市建筑业代表。两场高级别观摩活动相继选址于此，折射出项目在施工管理领域的标杆意义。项目也因此荣获湖南省住建厅及业主方的感谢信及表扬信。

质量管控：精益求精筑牢工程根基

“质量是工程的生命线”，这是项目管理团队恪守的信条。项目建立“政府监督、社会监理、项目自检”的三级质量管控体系，从原材料进场到工序验收，实行全过程、全要素质量把控。

原材料进场时，严格执行取样送检制度，钢筋、混凝土、管材等材料必须具备合格证书并经检测合格后方可使用；施工过程中，技术人员全程旁站监督，对钢筋绑扎间距、混凝土浇筑振捣、防水卷材铺设等关键工序进行严格检查。每一道工序完成后，必须经过自检、互检、专检“三检制”验收合格，才能进入下一道工序。

质量网格化系统应用

为提升质量管控的智能化水平，项目应用质量网格化系统，将隐蔽工程验收、质量检测数据等信息实时上传，实现质量问题可追溯、可整改，确保工程质量零隐患。

安全护航：严抓死守筑牢安全防线

地下施工风险高、隐患多，项目将安全生产放在首位，构建“全员参与、全程管控”的安全管理体系。项目管理团队编制专项安全施工方案，针对基坑开挖、高空作业、临时用电等高危工序，开展专项安全技术交底，确保施工人员熟知操作规范。

施工现场实行封闭式管理，设置标准化安全防护设施，基坑周边加装防护栏杆与警示标识，作业区配备通风、照明设备。同时，定期开展安全培训与应急演练，组织施工人员学习消防安全、高处坠落、坍塌事故等应急处置知识，提升全员安全意识与应急能力。

连续四个季度获安全生产标准化考评优良等级

项目建设期间，未发生一起安全责任事故，且连续 4 个季度获得安全生产标准化考评优良等级。

协同作战：凝心聚力保障项目推进

项目团队合照

多专业、多单位协同作战是项目顺利完工的关键。项目涉及土建、安装、机电、智能化等多个专业，为避免各专业之间出现衔接不畅的问题，项目建立协同工作机制，定期召开多方协调会，明确各专业的职责分工与配合节点。

在设备安装阶段，组织分包单位与设备供应商提前对接，根据设备尺寸精准预留安装空间；管线铺设时，给排水、强弱电、暖通等专业班组错峰施工，减少交叉干扰。此外，项目积极与当地住建、城管、环保等部门沟通协调，及时办理各项施工手续，为项目建设创造良好的外部环境。

如今，长沙会展新城I区智慧能源站已基本完成建设。回望建设历程，项目管理团队用精益求精的匠心、攻坚克难的决心，交出了一份高质量的施工管理答卷。这座地下的“绿色能源心脏”，不仅见证了长沙智能建造的创新实践，更彰显了项目团队卓越的施工管理能力，为城市基础设施建设提供了可复制、可推广的管理经验。

据悉，长沙会展新城I区智慧能源站项目位于兴盛路以北，百岁路以西，利用公园绿地的地下空间，总建筑面积约5400㎡，站房为地下一层。项目拟采用“地源热泵+冷水机组+燃气锅炉+储能”技术，为190万㎡建筑供冷供暖，预计每年可以减排二氧化碳15780吨，相当于每年多为地球种树87万棵，助力会展片区建成近零碳示范园区。

"十四五“期间，中建五局三公司深度服务国家能源安全与绿色转型战略，聚焦能源基础设施建设主业，持续参与重大电力能源基地、区域智慧能源枢纽及清洁能源重点项目建设，业务覆盖传统能源升级、清洁能源拓展、智慧能源管理等领域，累积承建项目45座为构建现代能源体系、推动能源结构转型提供专业的工程建设支撑。（图片由谢碧华授权提供）

来源：中国日报网