三里屯商圈焕新 北京时尚消费趋于“本土融合+体验驱动”

三里屯商圈迎来了新变化。近日，三里屯太古里推出的时尚游览会活动期间，蒂芙尼旗舰店、中国首家迪奥之家、青木淳操刀设计的路易威登之家等一众高端奢品门店集中亮相，北区的奢品门店集群也让该区域变身成为流动的“时尚文化场域”。

作为背后深度参与的品牌代表，LVMH集团大中华区总裁吴越在接受记者专访时指出，中国消费者已成为国际潮流重要参与者，而以三里屯商圈变化为缩影的北京时尚消费，正凭借本土文化的渗透，加速与国际潮流、体验消费形成深度融合。

三里屯商圈近二十年的蜕变，折射出北京时尚商业与时俱进的发展。从2007年三里屯太古里相关项目启动至今，其业态演进与中国时尚市场升级同频共振。在吴越看来，三里屯的国际化和在地化，实现了时尚的有机结合。首都北京代表着中华文化的千年历史，也是中国最重要的时尚市场之一，所以在地人文与国际潮流在此得以碰撞和交融。他表示，北京三里屯地域，是因以距东直门三里路而得名，伴随而后形成使馆聚集区，内外交往在此汇聚，进一步发展为城市国际化发展的前沿。

吴越表示，时尚市场本就具备“集世界之大成”的属性。近十年来，国际时尚容纳了流行的街头风格、嘻哈文艺、中国国潮等元素，不仅打破了地域与文化的边界，让不同风格的审美相互碰撞，成为多元文化共生的载体，所以时尚也成为世界文化交流的重要组成部分。

与北京其他商圈相比，三里屯太古里更善于营造稀缺的“室内外融合式”商业形态，差异化的“社区营造”，从而带动周边社区的整体建设。吴越认为，三里屯太古里不同于其他传统地产商，而是以零售运营者的身份，通过长期精细化布局实现商圈活力的持续成长。从早期项目方聚焦南区优化和密度形成，到筹备北区进展，再到连接南北区的街区空间迭代优化，形成了“长期主义”的运营逻辑。

消费端的核心变化主要体现在从“商品导向”到“体验驱动”的转型，而情绪需求正是这一转型的关键纽带。吴越表示，零售行业的进步必须来自与消费者的持续互动，而不是从业者的一厢情愿和主观决策。中国消费者对商品和服务的需求日新月异，情绪价值和体验感受并非固化，这从而激励了品牌和零售行业的成长。

在国际时尚版图中，未来中国市场话语权会越来越高。回溯发展历程，从工业产业出口创汇，到出口转内销，再到海内外人际交流，北京的时尚已今非昔比。吴越解释称，时尚的范畴远远超于时装，影响力更是覆盖各行各业。中国现在的商业、科技、金融、教育等各个领域的人士无不追求时尚。

吴越强调，“国际高端品牌行业奉行长期主义，基于长期的发展，这些品牌也会对中国市场充满长期的信心，看好中国消费者的继续成长壮大，从而推动国际时尚的前行”。

以下为专访部分

Q：众多国际品牌纷纷展开在地化创新实践，您如何看待本土文化与国际潮流融合？

吴越：北京兼具历史文化底蕴与现代时尚属性，是中国最重要的时尚市场之一。在地人文和国际潮流的碰撞和交融理所当然，二者不相矛盾。随着年轻群体越来越时尚化，本土文化与国际潮流的融合会更加自然。

Q：情绪如何推动消费从“商品”转向“体验”？

吴越：无论在哪个城市，线下新零售的共性都在于以消费者需求为导向的情绪吸引力。零售项目本身就是社交的“舞台”，从品牌布局、商家参与，到空间管理、动线设计，这一切都没有最优解，只有不断优化的过程。三里屯太古里为时尚领域打造了一个“现在进行时”的范本，既吸引了国内外行业的关注，也力求赢得消费者的青睐与光顾。

零售行业的发展进步，必然源于与消费者的持续互动，而非从业者的一厢情愿与主观决断。这种互动是长期且动态的，需要紧跟市场趋势不断调整，绝不能止步于过往的成就。尤其是在中国市场，消费者的视野与认知正飞速提升，对商品和服务的需求也日新月异。情绪价值与体验感受并非一成不变，消费者的成长，既是对品牌与零售行业的激励，也提出了更高的挑战。

Q：中国在国际时尚潮流中处于怎样的地位？

吴越：在国际时尚版图中，中国市场的重要性在未来只会与日俱增。回溯发展历程，从上世纪八九十年代工业出口创汇，到商业街的出口转内销商贸业态，再到使馆区酒吧文化催生的海内外人际交流，北京的时尚产业早已今非昔比。

国际高端品牌行业秉持长期主义发展理念，基于长远发展布局，对中国市场满怀信心。他们看好中国消费群体的持续成长与壮大，也将借此推动国际时尚行业不断向前迈进。