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丰科芯 划代公园住区

【项目基础信息】

『开 发 商』：北京南苑嘉盛置业有限公司

『项目地址』：丰台区西南四环花乡桥南·樊羊路与育仁南路交汇处东北侧

『用地面积』：2.16万m²

『建筑面积』：5.4万m²

『容 积 率』：2.5

『绿 地 率』：30%

『住宅楼栋』：7栋

『住宅套数』：439套

『产权规划』：70年

『产品类型』：小高层、洋房

『主力户型』：建面约112/118/122/154㎡府居阔宅

『装修情况』：精装修

东侧一墙之隔约1.9万方现状公园，天赋公园资源，定下了“花园住区”的主基调。遵循着“左府右园”的栖居理念，在繁华城心，赋予生活诗意品味，呈现公园住区划代作品。

五重降噪 宁静住宅

金隅深谙人居需求，更懂宁静住宅。依托得天独厚的区位优势与精细化设计，构建“外防内控”多重降噪生态，打造全维度静音体系。

人文建筑 天际美学

从经典建筑的文化意象汲取设计灵感，层层叠筑，形成向上的挺拔感。建筑转角采用立体弧线风格，圆润灵动；金属铝板与玻璃幕墙的组合，典雅现代不失中式风骨，蕴涵前卫时尚。

一府六颂 山水画

从《林泉高致·山水训》的哲思落笔，攫取山河六境，形成“光颂、泉颂、屿颂、云颂、林颂、花颂”六重园林景观，芳荷迎归 | SKP同款水幕 | 下沉庭院 | 恒温水系 | 第五季花园 | 草坪绿境等亮点场景，营造可望、可游、可居的生活情境

雅致会所 礼颂生

以艺术格调，打造文雅情调的下沉式庭院会所，同时营造架空层泛会所的精致生活体验，融入运动、花境、下午茶等功能场景，为新西贵家庭敬献精神与生活至上的礼遇空间

驰骋世界 心泊于

以TOD思维，规划地下车库系统，中央车站的点睛设计，集泊车归家、连通会所、艺术美学于一体，顶地绿植呼应，形成自然、艺术、舒适的绿岛空间

奢装阔居｜展映大家风

超感雅宅 宽境格

全户型标配景观花池，将室内空间使用率提升至约90%以上；层高拉升至约3.0-3.05m（顶层除外），在垂直方向彰显空间延伸感，针对实际生活场景需求，打造玄关库、家政间等超级收纳体系，时刻保持居家整洁有序

智慧舒居 奢品雅

华为全屋智能鸿蒙系统，实现空调、新风、地暖等精准集成控制，将科技与生活完美结合；同时甄选潘多拉石材、影木，珍珠母贝板等奢材，方太等一线品牌，回应每一种品位生活的追求

管家服务 至臻至

金隅物业AiBU服务体系，聚焦1+N百事百应AiBU管家等服务架构，24小时待命、3分钟响应、15分钟反馈的“24315服务”，以温度营造更美生活。专属团队，管家式服务，为新西贵营造高定礼序

【户型品鉴】

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